重庆商业地产招商项目排名,重庆商业地产招商项目排名榜

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆商业地产招商项目排名的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆商业地产招商项目排名的解答，让我们一起看看吧。

1. 看中一套别墅，重庆龙头寺招商雍华府和重庆照母山凡尔赛花园的联排别墅，如何选择？
2. 重庆房地产最后一桶金是否在巴南？

看中一套别墅，重庆龙头寺招商雍华府和重庆照母山凡尔赛花园的联排别墅，如何选择？

两处都属于比较新的二手房，不知道你买房的主要诉求是什么，是自助舒适度 工作生活方便 还是升值潜力，不过买联排别墅我想你应该主要考虑的还是环境和居住舒适度，那如果一样的价格我会选择凡尔赛这边，凡尔赛在照母山北边，照母山南边是财富广场，数字产业园，北边板块主要是纯居住区，这边环境舒适度要比龙头寺好些！个人意见，谨供参考！

我作为一个房地产人来说，个人的意见是选择重庆照母山的凡尔赛花园的联排别墅。我的理由有以下几点:

招商花园城的楼盘很小，小区内联排别墅和小高层共25栋房子，并且小高层小户型居多，最小面积的套内60平米。

小户型面积的房和联排别墅相比较，差距就大了，你如果买一套联排别墅，你就没有什么圈层邻居了。

融创凡尔赛小区就大很多了，联排一期和二期共117栋房。并且，融创凡尔赛别墅区是和洋房高层小区分开管理，居住体验完全不一样了。

虽然说招商是央企，中国一家著名的房地产公司，但在重庆，招商地产做的并不太好，开发的几个楼盘中，招商江湾城做的还不错，而招商花园城就是招商在重庆的第二个楼盘。不管从小区的景观设计，户型，物管，绿化和容积率，都不是让人满意。

招商的其他楼盘，包括招商依云江湾，招商雍璟城，表现都一般，没有什么亮点。

融创是私人企业，更加注重自己的品牌管理和品牌形象，包括自己的物业管理也都非常好。

融创开发的精品楼盘包括奥园片区的“堡”系列别墅，融创凡尔赛花园，融创玖玺台，融创玫瑰园，融创白象街等，都是融创在重庆开发的精品楼盘，口碑不错，两者相比起来，招商逊色不少。

招商雍华府这里几个只有几栋房子，居住的人很少，商业配套完全不能满足生活的需要。

招商雍华府前面有几块空地，是修建写字楼，这个写字楼修好后，这个地方人气就起来了。问题是，这个地方还是空地，什么时候能修起来，还是一个未知数。

刚好我家就是招商雍华府别墅，已经搬进来了，当初买就是看中地理位置，到哪里都方便，而且这里属于一块儿闹中取静的地方，价格也不贵。反正每个小区都有优势和劣势，看你自己在意那方面。

重庆房地产最后一桶金是否在巴南？

重庆房地产还谈不上最后一桶金。

重庆国家9个中心城市之一，又是最年轻的直辖市，成渝城市群等，未来房价雪坡还很长。

重庆房地产来说，一定是核心外溢，在第二轮形成价格梯度。

目前来看，不管买主城那个区域都能够跑赢通胀，也都具备你定涨幅空间，但是面对重庆多组团的发展模式，各个区域和板块之间就会有严格的强弱等级之分。

有的地方自住比重多一点，有的地方投资比重多一点，而且在未来涨价之后，各个区域和板块的流动性也是完全不一样的。

要知道，能够流动的资产才是好的资产，买了卖不出去的物业，那真正就会变成不动产。

巴南区来说，稍微热点的板块并不多，一个李家沱，一个龙洲湾。

李家沱是早年间烂尾楼的集中板块，未来是否会逆袭，我觉得挑战很大，风险与机遇并存，单从自住角度来说，能够满足自己的工作圈和生活圈还是值得考虑的，毕竟在重庆主城来说，价格不算贵。

然后，巴滨路其实打造的本身就是滨江宜居区，什么千江，龙湖，招商，各有优势，你还得实地看看再好下决定

龙洲湾一带，近两年热点板块，宣传巴南区以后唯一商圈，以万达来吸引各路人马，但是参考大学城被融创收购的万达文旅城，自己南坪万达来看，我觉得这个就扯蛋，但优势也很明显，距离轨道交通近，大牌云集，比如中交，荣盛，京汉，联发等，而且还有一个有万达，短板也很明显，人口力度还远远不够不够

巴南区龙洲湾现在住家真心不错，区府，商街，滨江路，轨道交通，配套都比较齐全，有山有水，在不出手，以后价格更高，现在还可以百几十万***。巴南加油，希望京汉把商业体在弄好点，巴蜀小学把教学搞好点，就安逸了

我个人是不看好在巴南投资[_a***_]的。如果你投资巴南会赚到几桶金的话，那你就错了。在巴南投资楼市只能赚点小钱。

本人不看好巴南的原因有以下几点：

2018年，巴南区GDP是781.2亿元，在重庆的各区县排名第10，而渝北区的GDP是1543、09亿元，九龙坡是1211.25亿元，渝中区是1203.85亿元，和主城其他区可以比较一下相差有多少？GDP这么弱的一个区，要想托起一个区域房地产市场，要让他的投资人在房地产市场上赚到钱，是有些困难的。

你想要发展，别的区也在发展，并且其他区域的基础比你好，产业比你多，比你强，要想发展起来，不是那么容易的。

截止到2017年，巴南区常住人口106.72万人，其中城镇常住人口85.78万人，主要集中的鱼洞和李家沱两个片区大概40万人，其中鱼洞大概24.21万人，李家沱大概约15万人，其余的都分布在各个乡镇，比较散，而要发展一个新区龙洲湾地区，人口怎么导入？

巴南区***搬迁到龙洲湾，也有10年时间了，但这个地方除了万达广场有些人气外其他地方依然没有人气。整个区域本身人员比较少，要想把人员导入到龙洲湾这个新区，还是有些困难。

有的人说高职城未来规划常住人口是25万人,人不多吗？是的，会有25万人来到高职城，问题是，主题是学生，学生是消费者，还不是创造者和生产者，学生能够托起巨量的楼市？

虽然说最近几年巴南的交通改善很多，到茶园，到杨家坪和大渡口的交通都得到了改善，但这几个地方，对于巴南的发展是有限的。这些地方除了杨家坪九龙坡的经济状况好一点外，茶园也是新区，对巴南的发展没有太多的帮助；大渡口比巴南还要弱，更不能为巴南带来什么。

现在轻轨三号线和轻轨二号线的开通，对巴南是利好，轻轨5A线要在2023年12月才能开通，对巴南的经济发展和楼市，影响有限。

巴南是重庆主城最南的一个区，北边是南岸区，在2018年重庆的各区县GDP的排名中，南岸的GDP是724.78亿元，排名第11位，排在巴南区的后面。

西边过一条长江就是大渡口区。大渡口区在2018年的GDP只有228.13亿元，排名在第30位，巴南的两个邻居都是经济不太发达的区域，都是穷亲戚，要想发展是不是有些困难呢？总结一下，我个人认为，重庆的楼市投资还是在北区，北区的人口，消费，地理位置，经济基础都要比巴南好的多，要投资楼市，还是选择北区。巴南的楼市投资，不太看好。

到此，以上就是小编对于重庆商业地产招商项目排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆商业地产招商项目排名的2点解答对大家有用。