商业地产经济怎么样,商业地产经济怎么样啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产经济怎么样的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产经济怎么样的解答，让我们一起看看吧。

1. 地摊经济真会对商业地产造成影响吗？

地摊经济真会对商业地产造成影响吗？

首先，我们要明白商铺没那么红火并不是地摊经济的锅。根据艾瑞咨询的报告，网络购物市场：2019Q4交易规模提升明显，直播电商带动效应凸出 2019年Q4中国网络购物市场交易规模达3.2万亿元，环比增长38.5%，较去年同期 增长26.9%。2019年Q4的交易额有明显的提振，并且较去年同比增速略有提升。网络购物市场：2020Q1交易规模预期将达到2.1万亿元，环比下降-33.3%，同比下 降-1.2%。疫情期间，整体电商交易规模，特别是实物商品线上交易相对线下消费 表现出较强抗性。可以说，商业地产市场受到的冲击并不完全是地摊的影响，而是互联网电子商务的影响，大量的线下传统交易逐渐被电子商务交易所取代，2019Q4电商大促活动显著推动快递行业业务量增长 2019Q4中国快递服务企业业务量达196.1亿件，环比增长21.4%，即使是今年第一季度，中国快递服务企业业务量为107.7亿件，可见电子商务在中国的红火，在电商的影响之下商铺不那么景气已经是意料之中的事情

会有一定的影响，但是影响不大。

1.地摊经济的放开首先受影响的就是商铺租金，而商铺租金下降的话必然会引起商业房地产的销售，供求关系上说就会出现商业房地产的需求下滑，从价格规律的角度看，会导致商业房地产的销售下降或降价；

2.地摊放开后，由于其流动性和规模小等特点，并不能完全取代商铺，商铺仍旧会成为最主要的消费市场，特别是对于地段好的商铺仍旧会非常抢手。所以地摊对商业地产的影响有限，甚至比不上电商对商业地产的负面影响；

3.地摊热度一过，终会恢复常态。特别是随着国内经济的好转，就业的好转，那些不是刚性的地摊会陆续退出或被淘汰，全社会地摊的数量会非常有限，只能是商铺市场的一点补充，商铺仍旧会是商品经济最重要最主要的经营场所；

所以，有影响，但影响不大。

地摊经济肯定对商业地产会有影响，但是要分层次来看。

首先对小店铺影响较大。小店铺本身经营的产品均为低价值，服务周期不长的产品。如小餐饮店，手机店维修贴膜店，小服装店等。原来商家租用门面进行商品销售，现在现在地摊经营放开。这些商家有可能从店铺中搬出选择租金更少的地摊经营。这部分将是地摊经营的主力军。

但是对于中大型店铺来说，相对来说影响较小。由于中大平店铺所卖的产品的附加值较高，同时需要较长的售后服务和品牌保障。实际消费者很难相信物品，并在地摊上进行***购。当然苹果店也有可能把苹果手机拿到地摊去卖，但是这绝对不会成为苹果手机销售的主要方式。

另外一点由于地摊经济的逐渐发展***可能会将某一片原空白区域划分为片为指定经营区。这也会对原区域的商业地产造成一定的影响。但这并不一定都是坏事。由于地摊经济会带来巨大的人流量，也可能也会推动当地商业实体店的经营。

如果说对商业地产造成冲击的是地摊经济，倒不如准确的表述为疫情的影响，与互联网经济的冲击。

尤其是在2020年疫情的影响之下，没有出现报复性的消费，却出现了更加理性的消费，人们逐渐明白手中持有现金的重要性。

商业地产遭受打击的原因受制于疫情的影响，更受制于互联网经济的影响，与地摊经济根本没有直接的关系。

反而地摊经济给商业地产带来了人气，带来了销售增长的概率，两者之间相辅相成，可谓是相互共同。

个人意见。

地摊经济来了，真的会对商业地产造成影响吗？

最近全国刮起了摆地摊的热潮，国家关注基层民众生活开放摆地摊，有不少人表示地摊经济来了。可是实体店的店长却发愁了，刚经历了疫情的洗礼，现在又来了个地摊经济，那么地摊经济的到来，会不会给商业地产造成影响呢？

第一、地摊经济的兴起，对商铺经营的影响肯定会有

受疫情影响，实体经济已经呈现向下态势发展，好在现在疫情得到了控制，本以为实体经济会发展迅速，可面对地摊经济的兴起，商业经营商的收入肯定多多少少会有一定的影响。

第二、地摊商品价格贴近平民

摆地摊没有那么多繁琐的步骤，也有各种各样的商品，且价格比实体店还优惠，对于平民百姓来讲，买的就是适用和实惠，不在乎什么品牌不品牌的挂衔，认为适合的就买。

第三、热衷地摊经济的仍是那一批人

虽然现在地摊经济比较热，但是还没有大规模的实行。而且很多人都没有过摆地摊的经验，很难踏出第一步，想要彻底激发他们想摆地摊的欲望还是很难的。所以，我觉得在短暂时间里对商业地产造成的影响还是很低的。

综上：地摊经济只是一时比较热，主要是现在失业人数太多了，想要继续生活下去就必须另辟蹊径。如果国内外疫情都得到了有效控制，那么商业地产还会恢复到原来的样子，影响只是一时的，并不是永久性的。

到此，以上就是小编对于商业地产经济怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产经济怎么样的1点解答对大家有用。