房地产培训分析,房地产培训分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产培训分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产培训分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 事实上每个行业都有中介，为什么房地产中介就这么被人看不起呢？
2. 房地产估价师难度如何？

事实上每个行业都有中介，为什么房地产中介就这么被人看不起呢？

任何事情的判定都是有历史渊源的，之前任凭河南人怎样洗白，和某些黑河南的人的聊天都是一句“井盖”，你也是没有什么办法，你愤怒？你委屈？你……

现在的房地产行业也和前面举的例子有些类似，我们都知道河南是个人口大省，出些参差不齐的人也是正常现象，其他的地方都是的，但是却因为人口基数的庞大，出现了在平常人看来不好的事情，自然而然的就出现很多不好的情况，造成一种直观的印象，你就是不好；

有区别于的是房地产是一个行业，一个行业的好坏，我们需要追溯到行业的开端，是否给了这个行业注入“灵魂”，房地产中介行业在中国出现的时间是二十世纪末期，正值房地产发展快速起步阶段，因为低风险，低门槛、高收益，吸引了一***人，然后根据信息的不对等性，进行“吃差价、坑客户”这么一系列让人难以忍受的事情，而且，房子属于人们日常生活息息相关的，口碑的由来都是由大家来积累的，所以就造成了现在大家都对房产中介充满了警惕性；

随着时间的推移，信息的普及，竞争力的激烈，房地产中介这个行业也是压力山大，于是倒卖房源，忽悠等走钢丝的操作，有时候也是让人胆战心惊，甚至这些都成为了普通人的公开秘密了，还有平时我们收到标记“***”的电话，十有八九不是保险就是推销房子的，你觉得这些能够让我们普通的大众对房产中介无所怨言吗？

还有就是关于房产中介的管理了，目前国内貌似就相关的协会能够和他扯上关系了，房产中介行业出现的这些问题，既然大家都知道，为什么就不彻底解决呢？出台相关的政策呢？我得出的结论是：“中介人口基数大，出事相对比例不高，在正常警戒线内”，但是中介的名声正在被某些中介败坏，这样真的好吗？

老米房地产中介资深培训师，天天跟中介打交道，分析一下房地产中介为什么给人看低:

一、人员层次

现代房地产中介是1996年前后才出现的一个职业。一开始不完善，很多投机分子进入这个行业。

倒卖房源信息，吃差价，坑业主坑客户，所以，前期没有规范的管理，导致了部分不法分子抹黑了这个行业。

大部分房地产中介都是诚实本分的，尤其是大品牌，类似于链家这种，很多地方招聘房地产中介要求都是本科以上学历。

所以，行业在不断优化和进步。国家也在加强监管力度。

二、工作模式

很多人都接到过中介的电话销售，每天几十个电话打过来，导致很多人反感。

或者在路边看到房地产中介派***，穷追不舍，也会产生反感。

但是，这个行业本身就是大海捞针，他们需要大量的电话才能找到有需求的客户。有时候挨骂也正常。

可能有些人认为做房产中介，不需要文聘，没有什么技术含量，骚扰性又强。

但是就我实际来说。之前和其他房产中介打交道。确实有很多参差不齐的服务，让你很不舒服。

这会不得不说，链家确实让我感受到打交道的时候蛮不错的，首先是人看着舒服，再一个服务业不错，也正规，不会有什么小动作。（请给广告费）

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房产中介：又称房地产中介，是为消费市场提供房地产评估，经纪，咨询等服务的机构！

我在我们老家的三线城市做过一段时间的房产中介！就说说我们那地方的情况：

目前来看房屋中介的进入门槛确实是很低，我是同学介绍进去的，老板没有任何要求能说会道就行，也没有任何培训，什么学历，经验，都没有要求！来上班就行了，因为人员流动实在是太大了！

首先分配一台电脑，在网上找房源，有卖家在网上发布卖房的信息，我们就给他打电话说我们是中介的要帮他们卖房子，卖家如果愿意让我们帮卖，我们就去实地看下房子拍照回来帮他在网上发布，有买家看中，联系我们，我们再联系房东带去实地看房，买家看中后交订金签合同，房产中介的事情到这里就结束了！后面我们有专门的人带领双方到房地产交易中心办手续！

上面说的是一切顺利的情况：因为[_a***_]的买卖会牵扯很多利益方，会出现很多意想不到的情况，如果我们中介人员没有搞清楚这个房子的状况，比如，房产的继承问题，过户有没有其他限制，产权有没有问题，学区问题，年限限制所对应的税点，有一方面没弄好，买卖双方都会对中介人员有质疑，埋怨！

有的时候不是我们中介不作为，实在是有的房子太复杂，有的出现的问题我们都没见过！

有一个房东的房子是他们企业给分的***房，你可以卖掉，但是买房的人下一次再卖就必须要这个企业负责人签字才能卖，就是说这个房子只能卖一次，你如果买回来你就只能自己住，或者等拆迁，卖不掉了，因为这个企业被收购了，根本就找不到企业负责人了！房东如果不说谁也不可能知道还会有这种情况！

二手房一般都是老房子，情况比较复杂，要多打听，擦亮眼睛！

房产 中介人员门槛低，确实存在各种坑蒙拐骗，所以大家对房产中介的形象不是太好！可以理解，希望这个行业能越来越好吧！

因为现在房地产中介入门 门滥低了，现在不管是阿猫阿狗，只要愿意做中介都招，所以造成房地产中介人员形象被拉低，太多素质低下中介 不遵守行规，不注意自己言行个人素质，导致房地产中介人员被受歧视，希望大家也不要看不起地产中介，大家赚钱也不容易。

房地产估价师难度如何？

成为房地产估价师需要通过相关的所在国家或地区授权认证考试方可获得执业资格。这个职业需要具备扎实的学术知识、丰富的实践经验以及专业技能，并且要不断跟随市场的变化和更新，因此难度较大。以下是一些考试和工作的难点：

1. 学科涉猎范围广：房地产估价师需要熟悉房地产市场的各种知识，如房地产市场分析、建筑结构、土地评估、法律法规、土地用途规划等等。

2. 考试门槛高：各地区的考试所要求的门槛都较高，需要具备相关的专业学位，掌握丰富的实践经验以及通过培训课程加强专业技能。

3. 工作需要从多个角度出发：房地产估价师需要站在多个角度来考虑和评估不同类型房产或土地的价值，如投资回报、市场前景、建筑结构、地理位置和社会环境等多个方面评估。

4. 市场术语繁多：房地产估价师需要掌握各种房地产市场的术语，能够准确地理解和应用它们来支持估值分析。

总之，领域知识、考试要求和专业技能都是房地产估价师职业的难点。尽管存在一些挑战，但如果您对房地产市场、分析和投资感兴趣，并有耐心和毅力去了解它们的运作原理，那么成为一名房地产估价师是值得追求的职业。

到此，以上就是小编对于房地产培训分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产培训分析的2点解答对大家有用。