房地产估价案例与分析,房地产估价案例与分析真题

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产估价案例与分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产估价案例与分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产估价师难度？
2. 房产估价师证的含金量？
3. 工程造价咨询师与房地产评估师的区别？
4. 事业单位退休房地产估价师资格证能用吗？

房地产估价师难度？

考试难度还是不低，据统计通过房产估价师考试的合格率在10%左右，房地产估价师考试科目分为四科，分别是：《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》(开卷)4个科目。

对于房地产估价师考试难度大的应该是房地产估价案例与分析，虽然说是开卷考试但也是最为头痛的一个问题，因为它需要各个科目所有书里面的内容都***到案例里面来考，而且是灵活运用。所以案例是这几个科目中最难的。

房产估价师证的含金量？

含金量挺高的。

估价师含金量和前景要比经纪人更高。因为估价师是一个专业性很强的工作，对从业人员的学历、工作经验要求都比较高，而国内现在真正具备估价师资格和从业经验的人员比较少，资深估价师更是难求。至于房地产经纪人，虽然有一定的专业含量，但市场上具备经纪人资格的人员太多了，随便去个售楼处，里面的销售员几乎都有经纪人资格证。

含金量很高，房地产估价师证书有用，房地产估价师证书可以作为自己的能力证明，也可以作为找工作的敲门砖。

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

工程造价咨询师与房地产评估师的区别？

工程造价是侧重工程，工程包括的范围大的多，电力，通讯，建筑，维修，铁路，水利，风力等所有工程。而房地产评估师就涉猎方位比较窄，侧重房地产方面，也可以核算房地产工程的造价，但是其他工程造价难以下手了。

工程造价师也称为造价工程师：是指既懂工程技术、又懂工程经济和管理，并具有实践经验，为建设项目提供全过程造价的确定、控制和管理，使工程技术与经济管理密切结合，达到人力、物力和建设资金最有效地利用，使既定的工程造价限额得到控制，并取得最大投资效益的人。更为准确地说，造价工程师是指负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员。

工程造价师是对整个工程的资金用量进行测算、概算、预算、结算等，是整个工程工料消耗的方向标。

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

工程造价咨询师与房地产评估师的没有区别，因为，工程造价咨询师与房地产评估师的没有区别的，所以说，工程造价咨询师也就是说，工程造价的咨询师，而房地产评估师也就是说，房地产的评估师，无论怎么说，工程造价咨询师和房地产评估师，因此，没有区别的。

事业单位退休房地产估价师资格证能用吗？

事业单位退休房地产估价师资格证应该可以用，可以先咨询一下退休前事业单位的人事部门是否可以从事房地产评估这个行业，因为有些单位不让退休的人员从事这个行业，是因为本职部门和房地产有相关的职业重叠，有可能让你利用之前的人脉发生不必要的麻烦。

到此，以上就是小编对于房地产估价案例与分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产估价案例与分析的4点解答对大家有用。