房地产十项经典案例及分析,房地产十项经典案例及分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产十项经典案例及分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产十项经典案例及分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产让内部每人投10万元，一年返利7万，可以投资吗？
2. 你见过哪些真实的赌博案例？

房地产让内部每人投10万元，一年返利7万，可以投资吗？

看到这个收益，我有点懵！真不知道还有***待遇这么好的企业，说的我都想去投资了，但是这样的回报可能呢？

答案是不可能的，投资10万，一年返利7万，年化70%的收益。完全吊打市面所有的理财产品。可能吗？

其实，单凭一点就可以确定，这就是一个***。而且是技术含量一点都不高的***。

目前人民银行公布的0-6月（含6月）贷款年利率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1-3年（含3年）是4.75%，3-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。

有年利率只要4.75%以内的贷款不借，为何要花70%的利率去进行员工集资呢？

别动不动就诋毁别人的投资是***，自己不懂就别乱说，容易影响别人赚钱。

看过我问答的读者都知道，一般遇到这种高利润回报率的投资，我老王回答都是特别慎重的，尤其是开店类的问题，但我今天要为这个高回报的房地产投资项目证明，因为他是真实存在的，并非什么***。

很多人都说这种投10万，一年返利7万的投资是庞氏***，但我可以很负责任的告诉你，这种情况很常见，只不过外人不知道而已。

要知道这种好事一般是轮不到外人参与的，之所以有这么高的返利，实际上是房地产公司玩的借鸡生蛋这一套把戏，利润会给你返，本金也不会少你的，只不过后期没现金就给你房子抵账了。

（但同时，也是存在一定风险的，实际上这种方式与期房类似）

干过房地产的都知道，这行是需要海量资金的，而很多房地产公司的资金实力并不雄厚，那么除了贷款之外，就需要有格外的资金来源，实际上这种投10万一年后分7万的投资模式，就是房地产商为了在短期内搞到资金的一种手段，只不过一般不对外公开而已。

开发商让内部投资10万，一年返利7万，年收益率70%，这个开发商不是被钱逼疯了，就是另有所图。

房地产项目影响利润的两个最大因素，一个是土地出让价格，另一个是房屋销售价格，以最近两三年拿地情况以及市场价格估算，正常情况下，开发商想获取70%以上的利润几乎是不可能的，那就意味着，开发商在做赔钱买卖。70%的年利率已经比普通***的利率还要高，这根本不合常理。如果是房地产项目贷款，通常月息3分完全可以贷到过桥资金。如果开发商这样的利率都贷不到款，说明其信誉已崩塌，极有可能已陷入严重的财务危机。这种情况下，肯定不能参与投资。往坏处想，万一老板卷款潜逃怎么办？这种例子不是没有。记住，天上不会掉馅饼。

你见过哪些真实的***案例？

那一年，我们本地派出所组织一次抓赌的执法活动。

***场所设在一个山窝之中，组织***的“老大”从“线上”通知各位赌徒来山窝中参赌！事先参赌者并不知道详细地点！参赌者在山下一个地点集中，然后“专车”送到***地点！同时，来山窝中的还有几位携巨款放“***”的人！附近有些“零散”熟赌徒则是步行前往！

组织者在山前、山中、山顶设有专人“放哨”！他们各自带有步话机联系报信，防止公安抓赌！

派出所的“线人”报告了***的具体地点和准确时间。区***和派出所先前开会布置！抓赌人员分为三个小组。第一小组的人员全部“便衣”，任务是“探路”与“开路”！第二组人员与第一组保持一定的距离跟进。第三组人员从山的四面八方包围！防止赌徒四处逃散！

晚十点过后，山间的公路死样寂静！乌黑一片！伸手不见五指！第一组人员快速而敏捷地向山中运动！在山前遇到第一个“暗哨”，其中一个“便衣”装成赌徒主动询问“暗哨”是否开赌了？“暗哨”见是来参赌的，要他们赶紧去！当走到“暗哨”面前，“便衣”快速控制住了“暗哨”！然后第一组人员用同样的方法通过了山中、山顶的“暗哨”！接近了***的山窝中！第二组人员跟上！对山窝形成包围之势！

山窝中，参赌人员基本到位！山窝中摆了一张大圆桌，桌的上面挂着一盏油灯，通明透亮！参赌人员乌鸦鸦一大片！放“***”的人敞开了“钱箱”！赌具是“色子”，比大小！色子的响声清脆悦耳！圆桌上“庄家”摆着成匝的人民币。赌徒们吆五喝六尽兴地赌着！

抓赌人员形成“包围”后，王所长朝天鸣枪！“呯、呯、呯”的枪响盖过了赌徒的喧哗声！一片“跪下”、“跪下”的吼声，吓得赌徒四处乱窜！而四周并无逃路！众赌徒相继跪下！山窝中遍地都是赌徒们扔的人民币！抓赌大获全胜！

最后统计参赌人员二十五人，“暗哨”三人，放“***”六人。赌资二百余万元。

到此，以上就是小编对于房地产十项经典案例及分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产十项经典案例及分析的2点解答对大家有用。