房地产应用分析,房地产应用分析论文题目

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产应用分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产应用分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问您认为房地产行业是一个好的行业吗？
2. 最近国家在警示:房子是用来住的。请分析一下房地产的十年走势？
3. 房地产金融是什么？
4. 2020，房地产行业到头了吗？

请问您认为房地产行业是一个好的行业吗？

首先房地产没有越来越不景气，至少这两年房地产扩张速度前所未有。导致了这两年房地产人才需求急剧增加，特别是很多三四线城市，进驻的都是知名房企，像融创碧桂园华润等等，而这些小城市原本房产方面的人才非常匮乏，所以这些大房企招聘的时候要求也会相对降低，以往进这些大房企的条件不是名校学历就是要有大房企工作经验，而现在只需建筑有相关行业经验，要进这些房企也是相对容易。

其次，房企的待遇相对而言还是属于高薪，重要的事情说三遍，高薪！高薪！高薪！在房企工作节奏是很快，加班市家常便饭，但待遇绝对可观。

最后，在房企工作还有一个好处，那就是不用摇号可以买到房，甚至很多房企对内部员工买房有优惠，在一手房一号难求的城市，进房企工作可以买到房子，这其中的含义大家自行脑补一下。

房地产行业是一个好的行业吗？我从商业地产的角度聊聊吧。英文里，房地产叫做Real estate，就是真实的，实打实的资产的意思；中文里，房地产又叫不动产，就是一旦建起来，就搬不走的意思。两种意思有个共同点，就是给人安全感，为什么呢？因为随着经济的发展，人口的增多，可开发的土地越来越有限，尤其是商业用地更为宝贵。供求关系决定价格长期来说是增值的。除此之外，做房东的还有每个月的固定房租收入，又多了一份收入。笔者也做企业并购，两个业务我都喜欢，也有些联系。但是比起投企业来说，商业地产风险更小，回报嘛，或许也更小，但是也令人满意了。还有个不同点：就是业主参与程度不同。企业需要专业人士管理运营，管理是个挑战的工作；商业地产相对简单，有些物管公司代劳，适合喜欢清闲的业主。

所以呢，这行好不好，真的各有所见：看您喜欢做什么，遇见了喜欢什么的客户。[机智][耶]

国家生产制造需求与供给越高，经济越好，则房地产企业需求量越高。房地产行业在国家过于经济发达的时候有保护国家经济的作用，有时发动战争的时候房地产业需求量也会高。但国家发展速度停不下来的时候，房地产业则会出现类似暴力惩罚于社会经济，这种惩罚则成为房地产业牺牲房地产业利益而毁灭社会经济的推手，例如2008年的经济大萧条。但是，房地产业在战时经济和战后经济及经济高度繁荣和经济越来越繁荣的情况下，是个好行业。中国房地产业在未来会出现有大涨，再大跌，再到后来的大涨的情况，即依然有一定投资风险。

我以前就是从事二手房销售的，从原来的一无所有，到干了一年多自己买了房子，在干销售的时候也让我长了好多见识，也让我感觉原来房地产是一门能快速赚钱的行业，有时候挣钱很容易，但竞争对手多了，也感觉特别的不好干，压力特别大，当看着别人签了一单又一单，自己却还是个“零”单的时候，感觉心都快着火了。每一行都能挣钱，只要不怕苦不怕累，踏踏实实的干，一定会有赚到钱💰，因为有一句老话是这么说的“天道勤酬”

在没有更好更稳定的选择情况下，比如公务员等，还是可以考虑进入房地产行业。别的不说，挣钱能力肯定是要优于传统行业的。而房地产目前在中国发现进入成熟阶段。这个阶段的特征就是市场已经成熟，暴力时期已经过去，而且是市场比较规范。因此，如果想做房地产行业，要对自己有一个准确的规划和正确的发展方向，不要盲目跟风。

最近国家在警示:房子是用来住的。请分析一下房地产的十年走势？

有钱可以任性，普通人必须留有余粮。正值多事之秋，任何投资都不可取。国家政策落实了房住不炒，以前可能大家都不当回事，现在中央直接约谈各省市主要领导，要求严格控制房价上涨，深圳涨价之后，南京跟着涨价，然后被约谈之后，又相继[_a***_]调控限制政策，中央的决心之大显而易见。只是各地***土地财政已经失控了，中央才会再次叫停，未来三五年内，主要一二线城市房价必然不会上涨，现在高价买房，以后***就更难了。

我来说二句，仅供参考:

结论:

未来10年中国房产整体依然处于涨势。

理由:

要说未来城市房子价格趋势，必须了解中国未来农业改革之路。

目前中国有农民将近7亿，基本上一个人才能分到几分地，加上农业是民生基础，靠这点地农民很难富裕，要实现机械化，规模化生产更是不可能，那么怎么办？

国外经验我们可以借鉴，欧美都是农民少，一家就有相当于我们一个村子的地，他们开着拖拉机收割，农民地多，也有小工业，也有农业贸易，酿酒等，农业成了商业，服务业，工业的综合体，未来中国要想实现这种模式，目前的7亿农民有5亿多需要进入城市，农民只需要1.8亿右左，这样一家有50亩地到100亩地，可以规模化生产，也可以联合成立农业股份有限公司，最后中国人口分布是城市12亿，农村2亿，而且这2亿农民城市里也有住所。这个过程大致需要10到25年，那么你们城市里的房子未来会如葱吗？

国家说了房子是用来住的，可是12亿人口繁衍生存住在城市，就有很大的房产需求，未来10年房子的商品价值依然存在，而且10年后依然处于涨势，20年后才会趋于稳定，除非人类发生大的灾难，人口急剧减少，房地产很可能降价，不然人总要生活，总要有住所，未来一家一套房子是不能满足人们需求的，可能一家有三套，甚至四套房产，北京住住，上海住住，广州住住，西安住住，人们对房子的需求未来依然旺盛。

房子是保值产品，不是房价涨了，而是钱在贬值，不断印出来，你看看金价涨多少了？房价上涨是肯定的，不是***硬压着，你说会怎么样？别做梦下跌了，过去几百元一平，你们也在骂贵，涨到一万又骂，现在几万，甚至十几万一平了照样骂，有意思吗？钱贬值着，你怎么没有看到？

一二线大城市房价还会上涨的。

不说什么其他的经济，人口，产业结构，土地供应等等问题了。

就说一个事情，如果你现在有一百万或者五百万，你会把钱怎么用呢？

我想，绝大部分的人还是会选择买房子的。

不可能会存在银行的。

还能干什么呢？

买股票吗？

说实话，股票市场就是一片韭菜地，可能是我接触炒股票的人不多，我身边卖房子炒股票的人，最后房子没了，钱也没了，我身边确实没有炒股票赚到多少钱的。

恰恰相反，我身边赚到钱的人，都是买房子的人。

说的直白点，就是老百姓存到钱了，除了买房子，还真不知道可以放在哪里可以增值保值。

首先，房子的功能是居住，但是房子也有商品属性，随着供求关系、土地价格、收入上涨、人们对居住条件的要求等等会有涨跌，要对影响房价的每一项因素展开来说，三天三夜说不完。

国家提房子是用来住的，已经多次了。主要原因是都加杠杆买房，必然影响消费和拉动内需，不能***生产带动经济。但是房价也不能大跌，大跌人们的资产缩水，与房地产相关行业如水泥、钢铁、玻璃、工程机械、电梯等等都会萧条，失业上升，土地价格下降，国家财政收入减少等等。

但是房价会不会上涨呢？告诉你，实际上不会。原因1、根据专家统计我国人均居住面积已经满足居住需求。但是很多人都不相信，因为很多人都居住紧张，看着高高在上的房价，自己微薄的工资，内心充满颓废、不平、怀疑。实际上房子同钱一样，有的太有，少的太少。再加上炒房的空置和开发商的唔盘，不信你到三环与绕城之间看看。2、炒房的必输。我一朋友温江十年前买房5000每平，现在当地一万每平，但是他的房挂8000没人问，因为房子有其使用年限，砖会风化，砼会碳化，外观会陈旧，不信你买来放十年看看。资金做正常投资13年翻一番，加上十年物管费，不算来回跑、交易税费，中介佣金，白干。

这次国家再提房子是用来住的，但是也提出稳房价、稳地价，已经阐明了政策导向。所以，建议刚需可以量身买，切不可炒房，因为房价还与人民币汇率，外资等有关。

房地产金融是什么？

金融业术语。

房地产金融是在房地产开发、流通和消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动的总称。其基本任务是运用多种金融方式和金融工具筹集和融通资金，支持房地产开发、流通和消费，促进房地产再生产过程中的资金良性循环，保障房地产再生产过程的顺利进行。

2020，房地产行业到头了吗？

我国商品房才发展没多长时间，并且现在主要是是在走城市化建设，想想现在有多少农村人口，就知道我们的商品房还有多大差距了，另外房地产开发正值平稳发展时期，今年情况虽然特殊，但是需求自然很大，相信过不了多长时间，一切都会恢复正常。我是卖房子的张东涛，希望对你有所帮助！

房产行业应该还是没有到头的，因为房价的涨幅幅度跟通货膨胀率是基本上持平的。房子是商品中的比较特殊的一种商品，随着货币贬值，房价大幅上涨的概率是比较小的，它会基本上符合通货膨胀的一个经济发展趋势，稳步的一个调整。

房住不炒，国策！大方针是不会改变的

针对国家应细分城市来区分

一、一线城市，北京、上海、广州、深圳、等城市，属于一线城市群，正在摆脱“土地财政”的枷锁，城市外来人口涌入明显，城市规划热点突出，已经到了局部热点，局部猛涨的地步，目前两极分化比较严重！现在是存量房经济，周期性房产增值不够，要是选房错误，就会加大自己的购房成本！

到此，以上就是小编对于房地产应用分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产应用分析的4点解答对大家有用。