房产过户***败诉的情况,房产过户***败诉的情况有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户纠纷败诉的情况的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户***败诉的情况的解答，让我们一起看看吧。

1. 买卖合同纠纷败诉会被强制执行吗？
2. 房屋买卖纠纷一审卖方败诉，二审上诉中介为被告可以吗？
3. 购买回迁房卖方反悔胜诉有多大？
4. 买的二手房，房主欠债不还，导致房子被查封，怎么解？

买卖合同***败诉会被强制执行吗？

买卖合同***败诉当然可能会被强制执行。败诉是一种司法判决结果。诉讼当事人应该主动执行发生法律效率的法院判决。如果败诉方未主动配合执行，胜诉方可以向***执行机关申请强制执行。阻拦司法强制执行生效***判决的，会被追究法律责任。

会。买卖合同***案件一般***都是判决要求当事人履行支付货款、违约金或者继续履行买卖合同义务。如果当事人不按照***生效判决书确定的内容履行，另一方当事人可能会向***申请强制执行。***会强制当事人履行生效判决书确定的内容。

房屋买卖***一审卖方败诉，二审上诉中介为被告可以吗？

先说结论，不行。

我国的审判制度是两审终审制，某种程度来说二审其实是个纠错程序。两审终审对于当事人来说是权利，一个案件有两次被审理的机会，如果二审把中介拖进来，对于中介来说，直接进入二审程序，其就只有一次被审理的机会。所以中介不能直接进入二审。

这件事貌似不太简单，建议找律师详询！

答案肯定是不可以的。

因为我国实行两审终审制度，一审不服，就进行二审，而二审程序，是对一审处理过程和结果的，实体问题和程序问题进行审查，如果有问题就发回重审或者直接改判，没有问题就驳回对方的上诉请求。

而二审里，是不能追加新的被告。不符合法律程序。

二审是针对不服一审判决的上诉，二审的上诉人和被上诉人分别对应一审原被告。

卖方败诉，二审中卖方肯定作为上诉人，中介如果在一审中是被告，在二审中应当列为被上诉人。如果不是被告，不能列为被上诉人，应该按照一审时的地位列。

购买回迁房卖方反悔胜诉有多大？

买回迁房卖方反悔，买方的胜诉为0。首先国家政策不支持。根据国家最新的房产政策，商品房屋需要出售需业主取得产权证或缴纳契税满三年才能上市交易。而交易没有过户到买主名下，显然业主没有取得产权证。

其次是回迁房属于政策性***房，属于小产权房，国家政策规定小产权房不能上市交易。所以买卖回迁房交易都是非法不受法律保护，诉讼获胜几率为0，只能通过法律途径收回买房款。

买的二手房，房主欠债不还，导致房子被查封，怎么解？

如果房子被抵押的话，建议起诉吧，房产证还没有下来，房子没有过户房子就不是你的。交首付款前得和房主去交易所查是否有抵押，这一关键程序不能少。

二手房交易最好走资金监管，是因为二手房交易中，大部分交易都是需要贷款的，而只有等***审批通过之后，卖家才肯办理过户，那从首付到***通过，这中间的时间挺长的，在这个期间万一卖家出现什么被债权人***房子查封，卖家夫妻之间闹离婚等等不确定因素太多了。

那资金监管就是规避这种[_a***_]的方式，具体操作都是到银行面签***协议的时候，就约定一个支付收款的时间，把钱汇到银行指定的账户，这钱谁都拿不到，等到***审批通过后，买卖双方再一起去办理过户手续，下产证，敲抵押，等抵押敲上去了，银行就放款。

***都办理完毕，也就是说银行放贷了，做了网签备案了。

向***申请执行异议，在你面签网签都办理完毕之后，办理缴税过户途径中，***查封，你有权申请执行异议的，案件会撤回从新审理，看你提供证据是否充足，找个律师了解一下吧！如果提供证据充足那，那么可能***撤回执行房产案件！

如果证据不足，那么你就变成一般债权人了，建议你先做个财产保全！然后再去做异议！

到此，以上就是小编对于房产过户***败诉的情况的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户***败诉的情况的4点解答对大家有用。