过户房产给我爸爸,过户房产给我爸爸怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产给我爸爸的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户房产给我爸爸的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲的房怎么免费过户给自己？
2. 儿子房产过户给父亲需要什么手续？
3. 父亲把房子过户给外人怎么办？

父亲的房怎么免费过户给自己？

如果房产属于父亲个人所有，父亲可以通过赠与将房产过户到子女名下，也可以通过房屋买卖方式将房产过户到自己子女名下。如果房产属于父亲与母亲共有，父母协商一致，可以通过赠与将房产过户到子女名下，或者通过房屋买卖方式将房产过户到自己子女名下。

儿子房产过户给父亲需要什么手续？

儿子房产过户给父亲需要到房管局或不动产中心办理登记手续。

如果是赠予给父亲，双方签订赠与合同，带上身份证和产权证原件夫妻双方都要去不动产中心办理登记手续。

如果是买卖合同，儿子房子卖给父亲，那要签购房合同，到房管局备案并办理过户登记手续。

儿子房产过户给父亲也同样要手续齐全，如果儿子已婚，要儿子，媳妇证件齐全，到房产管理部门申报，签字，该房产同意过户给父亲，不过所有税收与卖买别人都是一样的。

如果父亲其它地方没房产，你的房产已经是满五唯一的一套房子，那税收就不是太多。

赠与不动产需要办理移转登记才会发生物权效力，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责，登记申请书；

申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

不动产界址、空间界限、面积等材料；

与他人利害关系的说明材料；

法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料

父亲把房子过户给外人怎么办？

父亲把房子过户给外人是他自愿过户老人名下的房产，不经过其他子女的同意，是否可以过户给其中一个孩子。要看该住房是否属于这位老人单独所有的合法财产。
如果住房属于这位老人单独所有的合法财产，这位老人可以自由处置。可以把这房子过户给其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授权。
如果住房是这位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起签字办理手续，才可以过户给其中一位子女。
如果老人配偶已经死亡，又没有办理继承死者那一半产权和手续。就需要其他子女和这位老人以及死者父母一起到公证处办理继承公证，然后办理继承过户，这种情况，就需要其他子女签字放弃继承。

到此，以上就是小编对于过户房产给我爸爸的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产给我爸爸的3点解答对大家有用。