逆向分析房地产,逆向分析房地产市场

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于逆向分析房地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍逆向分析房地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020海南楼市逆向施压，2021海南楼市何去何从？
2. 有人说：因为很多人认为房价要大跌，所以房价要大涨。这是什么逻辑？

2020海南楼市逆向施压，2021海南楼市何去何从？

海南楼市的逆向施压，其实缓解了这么多年海南无序释放供应量的格局，不仅暂停了住宅供地，同时还把原来释放出来的土地回收了回来。

这将会改变海南楼市的供需格局，供应减少了，需求多了，所以2021年的海南楼市应该会涨。

但是由于严格限购，上涨的幅度会比较小，我的判断是微涨，幅度在5-10%左右。

海南限购限价是在保护海南人民的购房***，长期来看不利于海南的经济发展，海南有足够多的土地用于开发房产，海南房产应该持开放政策，让便多的外来人口落户海南，因为海南人口太少了。来个一二千万是没问题的，但要保护好海南本省人的住房问题就行了，***可以建便多的保证房底价卖给本省人，但钱从哪里来，就是从这一二千万人的购房税收当中拿出一部分用于，保证房的建设。外来人口只要在海南买房就只能全款，而且每个家庭只能买一套，也不用限价，***按房价的成交价按一定的比例打税，卖得越高***的税收越高，反正这些有钱人也不差这么一套房的钱，他们要的是一个好的环境和平台，海南刚好可以提供这样的平台给他们。这些新海南人都是全国的精英，能在海南买房然后，又能在海南享受的自由贸易港带来的，全世界最好的产品，这就是一站式服务，免得跑到国外让外国人净这些人的钱，何乐而不为呢！想一想如果真的有一二千万的全国精英聚集在海南生活，那海南自由贸易港就成功了。

有人说：因为很多人认为房价要大跌，所以房价要大涨。这是什么逻辑？

总认为房价下跌的人，不是这些人会算，而是这些人根本买不起房子，或手里不够买房款和贷款首付。总希望房价下跌或像买颗***价。就今年盼明年盼，盼望房价暴跌。但是房价却越盼跌越大涨。

那么话说回来了，即使有那么一天，一座房真如一颗大***价格了，那么；这颗***你依然买不起，因为这颗***是十万元钱一斤。

我只是举例子，当今的各种物资飞速上涨，人工上涨，土地上涨，这些材料和人工建成的房子会下跌吗？

各位期盼房价下跌的人们，不要自己欺骗自己了，想在三线以上城市买房人们刚快买吧，。早买早赚。

这段时间，从春节期间，一直到三月底，差不多有两三个月的时间，各地房地产的交易量，应该你们也猜测到了，就那么一点点，大家都不出街，肯定也受到了很大的影响，为什么说房价要跌？为什么房价又要涨？其实很简单的一个道理，这就是房价的曲线性，从3到5年，或者十年的时间来看，房价一定会有他的曲线性增长和下跌。

为什么很多人认为房价会下跌？甚至是暴跌，其实就是这段时间没人买，认为开发商，会进行大规模的促销，大规模，我不太清楚，促销肯定是有，但这只是一个小小的环节，可能很快又要涨上来，就是这么一个道理，那么有促销的时候，大家赶紧去入手，这是非常正确的，从长久来看，房价肯定还是增长的状态，只不过目前经济受到影响，购买房子的人不多，而开发商又需要把房子卖出去，这个时候肯定要进行促销，房价有所下降，过了这段时间自然会涨上去，这也是理所当然的事情。

至于说暴跌，之后再暴涨，可能不太现实，至少从政策层面是不允许这样子的，开发商也不敢大面积的暴跌，稳定的房价，才是政策所追求的，不论哪一个政策出台，都是在遏制快速增长，又在为不增长而进行促进，慢了就推一推，快了就拉一拉，这就是房地产市场一个，重要的环节，那么，房地产促销的政策来了之后，的确应该第一时间着手去买。

到此，以上就是小编对于逆向分析房地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于逆向分析房地产的2点解答对大家有用。