兰州房产过户资金监管政策,兰州房产过户资金监管政策最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兰州房产过户资金监管政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍兰州房产过户资金监管政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 兰州首套房过户费用？
2. 兰州市商品房60平方米契税百分之几？
3. 公产房过户最新政策？

兰州首套房过户费用？

一、兰州首套房产证过户费用是多少

买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

兰州市商品房60平方米契税百分之几？

个人购买普通住房缴1.5%,购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。

根据公开信息，个人购买普通住房缴纳契税的标准为1%，符合普通住房标准的住房减按1.5%征收契税。兰州市商品房契税征收标准的相关政策可能会随时间变化而有所调整，建议关注当地房地产相关政策。

房子60平米契税是1%，60平米的房子过户费4000元应该是不太可能的哦，不过这个也说不准，要看你们家房子的具体情况的。60平米的房子契税应该就是1%，还要看你们家的房子购买有没有满足5年的时间，满足了5年你就可以不用交个税了。这个问题你也不用太担心了，你去当地的房管局办理过户的时候，工作人员会给你进行计算的，你直接交钱就可以了。过户费不光你要交，买方也是要交的。

公产房过户最新政策？

公房可以过户。公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后，将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公有住房，按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使用的行为。

公有住房使用权有偿转让是以调剂住房余缺，提高房产使用效能，有利于承租人改善住房条件为目的，按照平等自愿、诚实信用、依规定转让转租的原则进行。

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

如果是第一次购买公房的话，这里不存在着过户的问题，直接到房管局申请，告诉工作人员准备购买这套公有产权住房，然后在房管局的协助之下办理房产证就行了，有房产证的情况下就算把这套房子给卖了出去，就跟其他普通的二手房过户是一样的。

到此，以上就是小编对于兰州房产过户资金监管政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于兰州房产过户资金监管政策的3点解答对大家有用。