高唐房地产分析,高唐房地产分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高唐房地产分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍高唐房地产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 关于山东聊城的房价你有什么看法？

关于山东聊城的房价你有什么看法？

你们说房价吧，那我跟你们说一说这个学费的价格吧。北大培文一年的学费是36,000。英才小学去年每一学期是4000。一年下来也就是8000。今年一年的学费听说是要涨到2万。还有其他的我们在聊城20多年都没有听说过的学校，也就是说烂的不能再烂的学校，学费居然也涨到了2万。

广告的网友，你可以告诉我，你那里的最好的学校的学费是多少钱？现在学费涨了2万，也就是长了，差不多是三倍的价格。

不说。因为现在根本都没有学校可上，不要说你2万，你5万也要少，不上有什么办法呢？关键是现在你拿5万，你也上不了。难道回农村吗？现在农村只有七八十岁的老老人家。难道你让这个七八十岁的八九十岁的老人家去给你带孙子，带同孙子上学吗？可能吗？他们还在家里可怜巴巴需要我们照顾呢。

我们应该怎么办？

那么贵的房子有必要买？还不如直接去一线城市买呢。真实没必要。教育不占优，就业不占优，前途渺茫，就守着一房子过日子？什么用？太***了。傻子才花那么多钱在聊城买楼呢。

聊城的房价如此之高，原因有两点，一是政穷，二是民富。

首先来说政穷，大家以前都讲聊城和菏泽是山东最穷的两个地级市，但现在一起穷的兄弟菏泽抱上粗大腿，省里给钱给人给政策，发展速度可以说是一日千里。本来倒数第二的聊城看着班里倒数第一的菏泽突飞猛进，心里那个慌啊，怎么办呢，原来的纳税大户也越来越指望不上了，发展工农业是发展不了的，发展服务业也是发展不了的，只能高价卖地、发展房地产来维持生活了。试想，一个楼盘光地价成本每平都有7000的话，房价怎么能不过万呢。

然后再说民富，现在我回答这个问题的时间是21年，前几年的棚户区改造可以说造就了一大批拆迁致富的人，人有钱了怎么投资呢，股市基金搞不懂不敢投，就投进房地产了，造成房价居高不下。另一方面，冠县莘县阳谷这三县的人，也有很强烈的到聊城买房的想法，毕竟市区各种环境都不是小县城可以比的，现在交通方便了，完全可以白天在县城工作，晚上回市区生活。

不过现在聊城的人口持续流出，新生儿大幅度减少，从长远看，没有了支撑高房价的动力。但短期看，政策和经济方面没有***房价的外因，房价不会出现剧烈变化，预测聊城房价还会维持在现在的一个情况。聊城房价可能会因为供地和时间因素出现短暂的小阳春，但买房子的刚需不用慌，房价不会有更大的增长，也不用等，房价也很难下跌，刚需想入手的要避开老破小，想投资的要避开高总价，想改善的要避开大高层。

最后说一句，房产税早晚会来，而且可能会带来非常大的影响，投资房产需谨慎，刚需早上车。

2018年聊城房价平均都达到了10000元了，碧桂园更是达到15000，而2016年聊城房价才5000+。而现在聊城职工平均工资2500+，买一套房子100万，父母拿出一辈子的积蓄～养老钱二十几万，自己拿出10几万，还要后期每个月3000-4000元的房贷，如果2个人都是上班族，除去必须的吃，喝，用，穿，哪都不敢去。衣服买便宜的，朋友聚会不敢去，过年过节就用***，年轻人一族不敢消费，经济又怎么活跃呢？高房价最终透支的不过是整个社会的经济发展。

到此，以上就是小编对于高唐房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于高唐房地产分析的1点解答对大家有用。