房产交易加装电梯费退谁，商品房加装电梯多少钱

今天给各位分享房产交易加装电梯费退谁的知识，其中也会对商品房加装电梯多少钱进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、老旧小区必须加装电梯以后的费用由谁来负责
• 2、租的房子,房东让我出全部电梯费4万,合理吗?她说是我住的,我使用电梯...
• 3、旧楼房加装电梯勘测费用可以退吗
• 4、小区没有物业电梯费用谁承担
• 5、加装电梯后房屋买卖原业主和现任业主如何分配电梯加装的补贴?_百度...
• 6、国家支持既有住宅加装电梯的政策

老旧小区必须加装电梯以后的费用由谁来负责

通风、***光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿。也有按照层数来分摊的方式。比如，二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

老旧小区加装电梯的费用取决于具体情况，包括是否有补贴以及补贴金额。一般来说，老旧小区改造很少或没有补贴。在这种情况下，资金通常由居民自己承担或引入企业以经营性租赁等方式进行电梯安装。

租的房子,房东让我出全部电梯费4万,合理吗?她说是我住的,我使用电梯...

1、一方面，楼道电梯的建设、运营、维护都需要资金支持，收取适当费用可以帮助分摊这些费用，确保电梯的正常运行和维护。另一方面，居民和租客可能会从电梯的使用中获得实际的便利和舒适感，因此适度的收费也能够反映电梯使用的价值。

2、要不要交电梯费要取决于双方的合同，对于电梯费谁交是没有明确规定的，如果合同里有约定由租客交电梯费的话，那么就由租客交，如果合同里没有约定的话，房东还是电梯费的交纳人，还由房东交。

3、.对于有电梯的房子，除住在一楼的居民不用分摊电梯电费外，其余的均要分摊，而且是不管你用、还是不用。

4、物业公司要求收取的任何费用，都应该有明码标价，物业服务合同中也应该有具体约定，收电梯费是否合理是看合同有否约定，收你两倍肯定不合理也不合法。

5、载重量和尺寸：电梯的载重量和尺寸也会对价格产生影响，一般而言，承载更大负荷和尺寸更大的电梯价格会相对较高。 楼层高度：楼层高度对电梯的价格有一定影响，因为需要考虑电梯的垂直行程和相关技术要求。

6、对于一些行动不方便的人，有了电梯的帮助，上下楼也都比较方便。在北京王女士她住在一楼却被物业要求缴纳电梯费，这样非常的合理。因为电梯作为公共设施，设备不管是住在任何楼层都应该缴取电梯费。

旧楼房加装电梯勘测费用可以退吗

有权。交过物业费就不需要再交电梯费了，业主有权退还不相干的费用。

根据业主 与加装电梯公司签订的合同而定，根据合同条款，不能装电梯的原因而定，若是不可抗力因素、电梯公司方造成的原因可退，若因电梯公司方原因造成的，则仍需赔偿相应的违约金。

老楼加电梯以后，确实是方便了很多，特别是家里有老人的高层居民，可以说是解决了大问题。但后期的使用也会有一些问题的，各家在建电梯的时候，已经出了一笔费用，但运行以后的费用也不是小数。

二是可以提取本人或是配偶的 住房公积金 ，用到加装电梯的工作中。 三是吸引社会投资或是社会资本的投入。 加装电梯工作将由市或区有关部门按照职责分工进行监管，指导和服务。

旧楼房加装电梯首次不交费后期应该是可以补。

小区没有物业电梯费用谁承担

1、责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

2、出租人有适租义务，应当保证租户的正常使用，电梯维修费、房间正常损耗产生的维修费，都应当由业主承担。

3、其中第七十五条规定，住宅物业交付使用后，电梯、消防等设施设备的日常维护费用由业主承担；其更新和改造按照相关法律、法规执行，所需资金由业主承担，***可以给予补贴。

4、业主会组织业主委员会或选举居民代表。因电梯属于[_a***_]设施，业主委员会或居民代表负责协调修理、维护或寻找解决方案。

5、业主共同承担：根据《物业管理条例》和相关法律法规，小区内的公共设施（包括电梯）的维修和更换费用，一般由小区的业主共同承担。这通常是通过业主大会决定，并通过物业管理费、维修基金或其他业主共同承担的方式进行分摊。

6、根据查询房天下显示，电梯属于共有部位，其维护和管理责任应由物业公司承担。该小区没有物业公司，则可以由业主自行更换电梯。物业管理公司简称物业公司。

加装电梯后房屋买卖原业主和现任业主如何分配电梯加装的补贴?_百度...

1、应该还是协商。补贴款应该没有多少。房产证过户了，个人认为应该是新业主接收了。毕竟买的时候因为有电梯才会考虑。

2、东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区等行政辖区范围内的既有住宅加装电梯，***根据住宅层数不同分别给予相应财政补助：四至五层住宅8万元/台，六层（含）以上住宅10万元/台，财政补助资金由市、区财政各承担50%。

3、补偿方式 对于一二楼住户，可以***取多种补偿方式，如提供免费停车位、装修补贴、物业费减免等。补偿方式应根据实际情况和住户需求进行合理选择，并经过住户的同意和签订补偿协议。

国家支持既有住宅加装电梯的政策

加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元 房屋面积 独立计算。

既有住宅增设电梯应当遵循业主自治的原则，经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，。

完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。

研究住宅专项维修资金用于城镇老旧小区改造的办法。支持小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造。鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。鼓励有需要的居民结合小区改造进行户内改造或装饰装修、家电更新。

法律分析：由“鼓励有条件的加装电梯”变为“支持加装电梯” 近年来，给老旧多层楼房加装电梯的呼声此起彼伏，中央和各地***也陆续出台了多项政策文件，支持老旧小区楼房的电梯加装工作。

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