房产公证后转证过户，房产证公证后过户需要办什么手续

今天给各位分享房产公证后转证过户的知识，其中也会对房产证公证后过户需要办什么手续进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房子做了公证,可以不用原房主就能更名过户吗
• 2、通过公证委托,可以在房管局办理房产过户吗
• 3、公证后的房产怎么过户
• 4、二手房公证后可以直接过户吗
• 5、房子公证后多长时间必须过户

房子做了公证,可以不用原房主就能更名过户吗

房产公证后不可以直接办理过户。房屋公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明，但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋过户需由双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。

这要看你做的是什么公证 ，如果是 卖房 人做的 ，房屋买卖委托 公证书 ，这样公证书就可以办理过户 ，。其他别的不行 。

必需过户。公证只是买卖双方达成的协议，必须过户。上完房产税以后，房子才从原产权人的名下跟改到购房人的名下。

这要看你做的是什么公证 ，如果是卖房人做的 ，房屋买卖委托公证书 ，这样公证书就可以办理过户 ，。其他别的不行 。

如果有经公证的授权委托书。办理过户手续时，可以不用原房主出面。看公证的内容，是否已经将过户事宜委托给你。一般来说，房管局都会要求双方到场。过户条件：确定开发商已经进行初始登记。

房产公证后不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等。

通过公证委托,可以在房管局办理房产过户吗

需要。通过查询房管局***得知，办理委托书公正后，需要代办人拿着公证书，房产证、原房主***复印件、***、户口本去建委或房管所直接过户。过户是***用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。

法律主观：房产买卖委托公证有效。房产买卖委托公证需要携带个人身份证件、房地产证或房产买卖合同书、受托人的***件到公证机关填写房产委托公证申请表提出房产买卖公证申请，交纳公证费用启动公证程序，出具公证书。

按照有关登记管理办法，房产过户时房主必须到场办理，如果确需委托他人办理的，须提供已经公证的授权委托书。

公证后的房产怎么过户

房产过户公证的流程 （一）当事人到公证处填写相关表格。 （二）当事人要准备的材料： 财产权的相关证明，像房产证、而没能拿到产权证的，可以是购房合同和付款等。

赠与房产办理过户。 赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。 作为遗产分割的房产办理过户。

法律分析：当事人双方办理了房产买卖公证手续后；然后去房地产交易中心过户；在办理过户的手续时，应当提交双方的***原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同，还有房产证。

法律主观：房屋公证后可以进行过户。过户需要提交***、房产证、公证书等申请材料到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费后领取完税凭证，办理产权变更登记。

房产过户可以委托他人代为办理 房屋买卖过户 手续，你带***户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《 授权委托书 》公证。

二手房公证后可以直接过户吗

1、法律主观：房产公证后不可以直接办理过户。 办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理 房产过户手续 ，公证书只是办理过户手续中 证据 或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的 *** 明等。

2、法律分析：可以直接过户，公证只是对这个协议具有法律效力。根据我国《中华人民共和国民法典》规定不动产权是登记注册制，[_a***_]产权证，就没有所有权。

3、法律主观：房子房产证不能过户一般就不能做公证，即便是做公证，这样的房产过户也没有效力。在我国，人们 买卖二手房 ，必须要完成房产证才行。

4、法律主观：房产已经到公证处做了公证肯定有必要过户，不然房产证上面的名字还是原有的人。

5、公证后就可以过户了。房产过户手续的程序 双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效***明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

房子公证后多长时间必须过户

1、但是在实际操作中，通常要在两到五年之后才能进行过户。但是即便在实务中没有规定转让的时间，当事人也应该尽早地进行转让，否则就无法发生物权变更的法律效果。房产公证的详细程序提交一份公证申请书。

2、法律分析：法律上对公证后的房屋过户时间没有限制。但超过公证书的有效时间，该公证失效。

3、房屋公证完多久必须过户房屋公证后2到5年必须过户。公证书上都有相应的日期，必须要过户，如果只是公证了不过户的话，原房主是可以撤回公证的。

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