电白房地产分析,电白区房地产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于电白房地产分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍电白房地产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 茂名电白房产过户在水东那个部门办理？
2. 电白华师附属学校招生报名要求？
3. 茂名现在房价？
4. 为什么有人说广东茂名发展的不够理想？

茂名电白房产过户在水东那个部门办理？

茂名电白房产过户需要在当地的房地产交易中心办理。具体流程如下：

1.买方到房地产交易中心领取并填写《房地产转让申请审批书》，同时提交相关材料，如原房屋所有权证、身份证等。

2.卖方提供相关材料，如***、房屋所有权证等。

3.双方签订《房地产买卖合同》。

4.交易中心工作人员对材料进行审核，如果符合规定，则办理过户手续。

5.交易中心向买方出具《房地产交易登记受理回执单》。

6.买方持《房地产交易登记受理回执单》到相关税务部门缴纳契税和个人所得税等税费。

7.领取过户证明和契税完税证明等文件。

以上流程可以根据实际情况进行调整，但一般来说，需要准备的材料包括***、房屋所有权证等基本文件，房地产买卖合同等核心文件，以及缴纳契税和个人所得税等税费的相关证明文件。

电白华师附属学校招生报名要求？

报名要求为:

符合茂名市2022年中考报名条件，参加茂名市2022年初中毕业生升学考试，思想品德表现良好，身心健康，有志报读电白华附的中考应届初中毕业生。(备注：只招收在茂名市参加中考的学生 。）

因此，只招收在本市参加中考的学生。对没有参加本市中考的是没办法报名就读的。希望对你有帮助。

茂名现在房价？

茂名市区好地段一万二千，普通的的都八九千，电白区平均价八至九千，茂名四五线城市收入二三线城市房价。茂名少得可怜的一点点石化产业，都是农业市，那有什么大发展，靠的是稀己的房地产开发，靠外出打工的贫困地区。

为什么有人说广东茂名发展的不够理想？

当然不够理想！一个地级市流失户籍人口200万以上还能称得上发展理想吗？

据官方的统计公报显示，去年茂名的常住人口为631万，而登记在册的户籍人口为811万，也就是至少有180万的户籍人口流失在外地！再加上外省市补充进来的常住人口，说明至少有200万以上的茂名当地人口流失到外地，主要以珠三角为主。

常住人口是指在当地常住半年以上的人口，包括外地户籍；或本地户籍外出不满半年。

茂名以一市之力流失200万+的人口，因此而成为国内有名的人口流失大市。试想如果经济发展得好，居民又何需外出？水往低处流，人往高处走，当地就业机会偏少，收入偏低，不出去怎么办？

另外可以印证的是茂名城镇人口比例在广东21个地市中排名倒数第二，631万常住人口仅有42%的人口（267万）居住在城镇，其余绝大部分居住在农村。而广东省的城镇人口平均水平则是70%，就连粤北的清远这个数字都有52%。

据茂名市官方发布的统计公报数字显示：

2018年全市城镇常住居民人均可支配收入27163.4元。农村常住居民人均可支配收入16950.8元。

从人均收入来看，将近58%（367万）的农村居民月收入仅为1412元/月，人口流失率严重就也不足为奇了。

以上还不能够说明问题吗？

谁说发展不理想？在粤西茂名gdp是最高的是粤西发展最理想的一个市，南方石化基地让很多茂名人引以为荣，现今又是沿北部湾的中心城市粤西经济的龙头引擎城市，加上800万人口使茂名进入特大城市行列完全成熟！

茂名错过发展化工大好时机，十多年前百万吨乙烯，没有好好发展下游产业，没有培养轻工业，看看现在淘宝镇数量之少。哎，这导致200多万人背井离乡，如果能把这些人想办法留下来，茂名就发展起来了。

茂名发展不理想是指哪方面？

在市区发展而言缺乏地标性建筑，欠缺长远规划，街道狭窄，空地预留不足，显得小气，特别近年为图海滨城市全力发展海滨，市区几乎无多大变化。

从整个茂名地区而言:茂名是广东经济强市之一，更是粤东西北之首，属下三县更是广东县市的佼佼者，随着北部湾经济圈确立，高铁潮到来，茂名被定位粤西重要交通枢纽，然而随着高铁规划基本落地，粤西各市均可实现县县通高铁，

云浮市：郁南县（南广铁路） 罗定市（南深高铁） 新兴县（广湛高铁）

阳江市：阳西县（江湛铁路、广湛高铁） 阳春市（广湛高铁），近日广东民革建议将赣深伸延到阳江接驳广湛。

湛江市：吴川市（江湛铁路、广湛高铁） 廉江市（合湛高铁、桂湛高铁） 遂溪县（合湛高铁、桂湛高铁） 雷州市（湛海高铁） 徐闻县（湛海高铁）

茂名市：化州市（暂无规划） 高州市（暂无规划） 信宜市（暂无规划）

茂名成了目前没有一个县通高铁，也未有规划，粤西[_a***_]没有县县通高铁、而且是县县没有高铁规划的地区，茂名粤西重要交通枢纽变成了交通输扭，粤西重要交通枢纽被阳江所替代，湛江被列为广东副中心城市、大城市，茂名将来发展如何？是否理想？唯有等待事实答案。

到此，以上就是小编对于电白房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于电白房地产分析的4点解答对大家有用。