房地产裁员分析,房地产行业裁员

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产裁员分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产裁员分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产公司裁员会对开发资质有影响吗？
2. 最近看到网络上哀嚎一片，各种裁员，降薪，地产人将何去何从？
3. 房地产行业目前看相当的冷清，面临着各种裁员，明年会不会好转呀？
4. 各地放宽房地产政策，各大房企却纷纷裁员，房企员工该何去何从？
5. 裁员降薪来了，出口影响经济才刚刚开始，房地产开发商为什么有疯狂起来的趋势？

房地产公司裁员会对开发资质有影响吗？

没有影响。

地产公司于投资方只是合作关系，二者是分开运营，没有关系。

地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。简单地说，就是在法律上有明确的权属关系的土地财产

最近看到网络上哀嚎一片，各种裁员，降薪，地产人将何去何从？

要问路在何方，路在脚下，不论是线上还是线下大家都可以感受到商家和求职者的压力，每个人都是在艰难前行的，很多人想要趁着这个机会开店获取财富可是经过前期的投入后才发现市场根本没有足够的***支撑自己走下去，迫于巨大的生活压力自身只能无奈的选择断尾求生，公司面对外界环境的巨***动为了保证自身只能选择裁员来应对危机所导致的结果便是失业人数越来越多，在这个时候自己最应当做的事情便是静下心来好好考虑一下自己未来的发展规划，因为盲目的选择只能让自己陷入被动之中只有明确的规划才能够让自己有条不紊的前行，当自己感觉行业没有太多的发展前景时最好的方法便是另谋高就，如果无法做到这点便只能选择在坚守的过程中提升自己的能力，让自己能够在未来拥有更多选择的能力。

地产行业已走完了近30年的风光路程，地产商及炒房客已赚得盆满钵满，中介们也分得一杯羹，肥得流油。

如今房地产江河日下，由炽手可热，到进入寒冬季节，许多企业不得不降薪裁员，以求自保，薪资去了大半截的员工，尤其被裁掉的更是哭天抢地，失去了饭碗，一时乱了方寸，到何处去找工作？前途渺茫。这些人大多知识面及技术单一，失去了房地产方面的工作，确实也难以适应其他层面上的工作。奉劝他们要丢弃房产大涨的幻想，勿好高鹜远，立足实际，脚踏实地，先谋一个能养家糊口的工作，再学习一些技能，慢慢走出困境，没有过不去的火焰山，相信过了阴雨是晴天。

今天社会。确实存在着各种裁员，降新，，地产泡沫生意惨淡世界各国同样存在着可怕的魔鬼效益出现，说明一点人类发展到最高境界的时候。慢慢开始出现衰退现象排名第一的美国国家。同样也存在着类似问从历史的记载和了解，无论什么年代。冫都有出现。更新换代没有出现。永久保持旺盛。比如一个人的身体从青年中年，老年在论述青年他的精力旺盛。‘人生包括各个方面都已经成熟。到了老年更年期。过去的时光已经一去不复还。好像一台机器老化生锈，最后把他当废铁处理掉。如果一个国家走的是正道。一切是为人民着想。.从上到下。官人一条心没有差别。人民看到了曙光？特别重视的年轻一代对未来有信心。大众创业，万众创新。稳中求进与时俱进‘天下万物都有灵气。人类从光明正道发展。~世上无难事。只要肯登攀。不怕做不到？只怕想不到。人生如烟，随风过。何必计较对与错。∴再见

目前新东家入住后，压力至少翻了5倍，我感觉我快猝死了，所以这周休***去找新工作，但是现实很残酷的，工资高的人家看不上我，看上我的我看不上人家，还有的公司就是拉你过来面试凑人头的，总体而言就业形势也就这样吧。如果你还年轻，不如考个研或者考个公吧，至少不用担心这些。

有一个朋友就是这样，二线省会城市，手里2套二手房，准备出手，但是挂了大半年，中介带来看的买房人也就那么一两次，而且砍价太狠了，一直到现在还没有卖出去，中介直接建议调低价格，调低价格后，也没多少人来看房，网上关注度倒是挺高，但是实际来看房的就很少。

正在经历眼下这种行情的，相信不止我朋友一个，也不止他所处的那个二线城市，许多一二线城市的二手房，都是有价无市，不像往年那么火热了

。正在经历眼下这种行情的，相信不止我朋友一个，也不止他所处的那个二线城市，许多一二线城市的二手房，都是有价无市，不像往年那么火热了

房地产行业目前看相当的冷清，面临着各种裁员，明年会不会好转呀？

房地产开发也是个周期性规律，有涨有跌，有投资有炒做，今年的冷清，原因不外乎，政策方向，疫情防控，线上线下交替。各种裁员是网络时代，线上交易多自然线下不需要太多人了，如工厂车间智能化，原来几十上百人干的活，现在三四个就可以了。房价也没有大跌，刚需也是存在的。调整需要时间。明年没有事，盖房子不需什么高科技。但涉及到行业较多，自然而然也涉及到就业。所以说明年会好一些。

部分地区会好转，部分地区市场会持续低迷！

长三角，珠三角等南方地区很快会恢复

北方地区估计会持续冷清，目前经济发展主要还是在南方地区

很多年轻人都来南方打工，北方城市只有北京还有很多年轻人，其他地方都是[_a***_]外流！

房地产行业二十多年来，从来没有冷清，“冷清”只不过是部分地区、某个时期而已。房地产行业作为国民经济体系中重要组成部分不可或缺，保持长期稳定健康发展、房住不炒，回归房地产本来面目才是终极目标。

伴随着后疫情时代的来临，经济发展的全面恢复并走上正常发展轨道，作为国民经济的重要组成一一一房地产业必将稳定健康发展。

我就是做过十多年房产销售。

以前我做这个行业时也出现过冷清。不过半年后就恢复了。

感觉今年真的很难。

第一个原因是因为疫情，从2019年末开始一直到现在没有间断过。第一年的疫情一下子就封闭两个月而且是全国性质的。

第二个原因是二手房限制贷款。利息增加。买二手房的大部分都是***买房，银行说没有额度了导致房产陷入停顿。

基于上面两个原因导致楼市成交迅速下滑。经济低迷，人们兜里没有钱了。有钱的也不敢买房了。因为发现房子已经不适合投资。

实际房地产成交旺盛时就是因为投资房子可以赚钱。所以当时很多人有钱就买房。然而现在买完房你都很难卖掉。导致房子没有人愿意买了。所以只有刚需客户了。

刚需客户特别少，依赖他们赚钱很难。因为狼多肉少。明年也不会好哪里去。因为疫情很多人失业赚钱少了。更不敢买房了。因为***还不起。

1、先明确下好转的比较对象：

①2021年上半年行情（普涨、抢房）

②2021年下半年行情（普跌、打折）

2、2022年市场是否有好转？会。

（1）明年行情整体会处在①、②之间，也就是大部分城市不会比21年底更差，也不会超过21上半年行情。

（2）具体分析

①稳经济需要，我国房地产市场是典型的政策市场，整体要服从大局，明年整体经济工作要求，在12月中央经济工作会上已经明确提出，对房地产的要求是健康发展、良性循环。

②真实刚需、改善需求，这部分是从二季度开始就被政策误伤的购房群体，或者因形势不稳定，选择观望的群体，此部分需求被延后，预计明年会转为购房行为，尤其是很多地方已经出台鼓励生育与购房补贴联合政策。

3、2022年市场会回到2021年上半年暴涨状态吗？不会

（1）政策端

各地放宽房地产政策，各大房企却纷纷裁员，房企员工该何去何从？

房地产已经到了深渊边缘，地产行业的人都在留后路。

不管如何***，松绑。房地产都已经没了前途。

硬件条件在那摆着呢！

高房价的时候，很多刚需者被耽误了。

这些人现如今一般都是三十七八岁，手里攒了点钱。但是这些话却不会买房。

因为这些人最好的年龄因为高房价被耽误了，现在已经对成家结婚没什么感觉了。

买了房，结了婚也是相亲认识的二货女。根本没什么幸福可言。不如自己过日子有意思。

然后就是人口出生率太低，高房价的基础就是年轻人口多。可如今年轻人少了，房子卖给谁去？

最后就是一点人们的工资太低了。

买了房子，那点工资还不够还房贷的。最终苦了自己。

各地为什么放宽房地产政策？为什么各大房企却纷纷裁员？应该很清楚，地产商日子不好过了，房地产业产业链很长，影响面广，***要拉动经济，让房地产业日子好过，很多企业日子才会好过。房地产商自有资金少，银行***多，一般杠杆都加的很大，开发的房子不好卖，不能形成现金流，就会成为恒大，影响银行的资金安全，裁员也是肯定的，这样各方都成大输家，这应该是***放宽地产业的主要原因。

由于严控疫情，经济发展前景不被看好，老百姓需求下降，降维消费是可能的。

裁员的员工只有再找工作，工作不好找，慢慢找！

裁员降薪来了，出口影响经济才刚刚开始，房地产开发商为什么有疯狂起来的趋势？

房地产开发商在疫情下也是元气大伤。从一月底到现在，我们没有办法去售楼处看房，大部分地区新房销售数据也就几乎归零。

这几个月开发商的日子都很难过，由于没有销售，开发商的现金流就会非常紧张，所以现在他们非常的着急，想尽快开始卖房，或者减小财务成本。

在过去的这几个月里，很多小型开发商现金流断裂就倒闭了，而中大型开发商，也面临着困难。

在房住不炒的大背景下，房地产开发商融资成本这两年比较高，很多是在境外融资的。眼看着债务就要到期了，但是房子还是卖不出来，所以最近房地产商都着急上火了。

比如，很多地产商打出广告，在网络上看房，在网络上销售。比如恒大地产这样，七五折卖房。

但是在这种大背景下，似乎有的房地产商也嗅出了一丝机会。因为为了保证经济增长，预计下半年要持续的***取宽松的货币政策和财政政策，降准降息是一定的，那时候对房价会是一个支撑。有些房地产商看准了这个机会，把宝压在下半年。现在资金比较充裕的，有的还在积极拿地。

不过我认为下半年的房价肯定不会大涨，不会出现像2008年那种情况。房住不炒的大原则，我们不会轻易改变，房价的压力太大了，不能再让这个泡沫继续涨了，如果房子继续涨，我们的经济未来会出现大问题。

首先，经济影响是逐渐蔓延的，并非突然猝死！有一个影响周期。

其次，国家降息等一系列释放流动性的操作，虽然严格限制流入房地产，但多少总会有漏网之鱼，大趋势不会救房地产。

再则，个别楼盘销售火爆，真真******，可能真实，可能只是为了营造氛围，制造恐慌！

第四，不能要求所有人都不买房。但大多数人还是理性的，需要市场宏观面去判断。

总之，今年楼市难有作为是大势所趋。

裁员降薪来了，出口影响经济才刚开始，房地产商为什么有疯狂起来的趋势？题主这个问题有点意思，今年经济受疫情的冲击，是不太好过，二月份几乎是全面停工停产，三月份才开始逐渐恢复，现在我们国内刚刚缓过来，但是境外疫情爆发了，严重程度远胜于我们国内，更重要的是世界经济大区美国和欧洲是重灾区，这是我们外贸的第一和第二大对象。陆续取消订单，出口深受影响。现在出口最好的恐怕只有口罩了，法国刚刚订购了10亿只口罩，美国也紧急向我国进口5300万只口罩和上万台呼吸机。

在这种情形下，房地产怎么能够再疯狂起来呢？可能是和几则消息有关：

3月25日，北京网红盘20分钟就消失814套；

3月22日，苏州某项目***取线上开盘的方式，1分钟销售5.4亿清盘；

3月11日，成都某项目刚拿到预售证，360套房源，有超过1万人摇号；

3月7日，3月16日，深圳某项目288套小户型公寓开盘七分钟全部售罄。

这些项目其实都经不起推敲，看似在极短的时间内完成了销售，其实是“蓄谋已久”，比如说北京的网红盘，该网红盘因为足够便宜，均价才3.2万元/平米，在北京这个中国内地房价最高的城市，3.2万/平米的房价是什么概念？更难得的是总价也低， 总价才150万起步，户型从50平米到90平米不等。这样的房子怎么能够不受欢迎？

这些房子大多是 有一个很好的卖点，是非常具有吸引力的，另外一方面就是挤压 的需求，在2月份全国楼市几乎冰封，3月份才开始有交易 ，这个一个多月的需求现在在逐步的释放，作为最先开始交易的楼盘自然是会获得巨大的关注。这是以一两个的需求应对某个项目楼盘的效果。所以并不能代表整个楼市的动态，今年房地产受影响不小，成交量下滑是必然，价格也难以上涨，大概率是要跌的，随着交易的恢复正常疫情对房价的影响才会真正的显示出来。

现在的经济形势非常严峻。虽然各地已经陆续开始复工潮，但由于疫情正在全世界范围内肆虐，世界经济已经一只脚踏入衰退，在经济全球化的今天我们也很难独善其身。出口型经济首当其冲，吸纳了大量就业的广大中小企业更是成为损失的重灾区。

但令人惊奇的是，最近确实有一些城市的房地产业逆市出现了红火的态势，特别是在深圳所在的大湾区城市群，房价出现了较大程度的上涨，还有很多城市也纷纷出现房价上涨的消息。这种情况让很多住房刚需人群百思不得其解，楼市是如何在现在各行各业百花齐暗的情况下做到独善其身的？

小编认为，其实这里面真中有***、***中有真，大湾区的房价确实在上涨，但这只是个例，因为大湾区未来是最有发展前景的地区。但其他城市就不同了，以小编所在的城市济南为例，济南楼市行情近期确实有很大提升，几个加推的新盘短时间内都清了盘。但需要注意的是，这些盘能卖这么快是开发商大幅降价的结果，开发商现在面临的回款压力巨大，纷纷***取以价换量的销售方式。现在非常时期给开发商降价卖房找了借口，开发商再也不用担心老业主***了。

所以说，最近楼市的信息鱼龙混杂，对广大住房刚需人群来说买房还得擦亮双眼。

到此，以上就是小编对于房地产裁员分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产裁员分析的5点解答对大家有用。