房产买卖先迁出后过户,房产买卖先迁出后过户合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产买卖先迁出后过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产买卖先迁出后过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖房先过户还是先迁户口？
2. 迁出本市变更登记和过户什么区别？
3. 先迁户口还是先房屋过户？

卖房先过户还是先迁户口？

先过户。

卖房可以是先过户，将房子过户到给卖家后，房子不是你的，然后办理户口迁移。

当然，如果有地方落户，也可以先迁户口。房子卖了，如果户口不迁，买家也是没有办法的，因为这属于个人问题，别人也管不了，迁不迁户口，也属于自觉的行为，很多人卖了房子，还想要占学区，不迁户口。

迁出本市变更登记和过户什么区别？

迁出本市变更登记和过户都是与房屋所有权相关的行政手续，但有一些区别。

1. 迁出本市变更登记是指房屋所有权人将房屋转移至其他城市或地区，并需要在新地方进行房屋所有权登记的手续。这个过程要求办理相应的迁出手续，并将原本市的房屋所有权注销或变更为非本市的所有权。这个过程不会对房屋的所有权发生变化，只是迁移到其他地方。

2. 过户是指房屋所有权的变更，但不涉及地域或城市的迁移。例如，房屋所有权人将房屋转让给其他人，或者在家庭遗产分配中，房屋所有权转移给其他继承人。过户需要办理相关的过户手续，并将房屋的所有权从一方转移到另一方。

总的来说，迁出本市变更登记是指房屋所有权的地域迁移，而过户是指在同一地域内房屋所有权的变更。

迁出本市变更登记和过户是不同的过程。

迁出本市变更登记是指居民从一个城市迁移到另一个城市时需要进行的登记手续。迁出本市变更登记是为了将个人户口从一个城市迁移到另一个城市，以便在新的城市获得相应的居住和就业等权益。迁出本市变更登记需要提供相关的材料和证件，例如身份证、户口簿等。

过户是指不动产的所有权转移，通常是房屋或车辆的所有权转移。过户需要通过相关的机构或部门办理，例如房屋过户需要到房地产管理部门，车辆过户需要到车管所。过户需要办理相关的手续和支付相应的费用，例如办理过户需要提供相关的证件和权属证明等。

综上所述，迁出本市变更登记是指居民从一个城市迁移到另一个城市的户籍变更登记手续，而过户是指不动产所有权的转移手续。两者的目的和办理的部门和手续都有所不同。

先迁户口还是先房屋过户？

先按题意回答你，先过户。房子还没过户到你名下呢，你怎么迁户口呀，还没有迁入地址呢。

其次，你确定在当地买完房就可以迁户口吗？你说了你们都是外地户口。我知道的迁户口很麻烦的，先要接收地同意你把户口迁入，你才能把户口从原籍迁出，或者是人才引进等等情况。你要是为了迁户口而买房，可一定要问清楚。

先过户房子，拿到房产证之后才可以迁户口。迁户口比较麻烦，首先要接受地同意当事人将户口迁入，然后再把户口从原户籍迁出，在操作之前一定要了解清楚当地的相关政策。

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人***明; 卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

到此，以上就是小编对于房产买卖先迁出后过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产买卖先迁出后过户的3点解答对大家有用。