大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户怎样分割的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户怎样分割的解答，让我们一起看看吧。
房产证上有3人怎么过户？
房产证写三个人名字可以***取大家共有的方式或大家竞买的方式分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，房屋可由一人独有给付他人金钱以及其他方式的补偿，或者出卖该房大家按份共同分得价款。
急求：房产证上只有一个名字，该怎么过户？
房产证登记人如果是已婚身份，房产证上只有男方的名字，办过户还需要女方到场。 因为住房不管是婚前还是婚后取得，夫妻俩都可以立下书面协议约定住房为共有产权，而房管部门不会知道是否夫妻俩有没有产权约定，为了免责，房管部门都会要求夫妻俩一起到房管部门办理过户手续。 《房屋登记办法》： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 《婚姻法》： 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
爷爷生前过户给我父亲一套房子，现在要拆迁，我的两个大爷也想分一部分，这样的情况具有法律效益吗？
这种问题见怪不怪，毕竟大家不太注重情感，都是见钱眼开，很多都是见利忘义，更多是金钱至上，在金钱与亲情面前，没有几个人选择亲情，这个社会太现实了，很多兄弟姐妹为了一点蝇头小利大打出手，还有的反目成仇，多少情感在金钱面前荡然无存，这个社会为了金钱大打出手，闹上法庭，最后不相往来，目前这种情况比比皆是，现在的社会带给我们的是金钱至上的观点。
大家看看视频多少个家庭为了金钱，闹得分崩离析，亲兄弟成了仇人，亲姊妹成了陌生人，很多时候我都不明白，金钱难道比感情重要吗？现在就是这样，多少个家庭走向破裂，多少亲姊妹成了陌生人，在这个金钱社会，大家是不是应该好好审视感情呢？
爷爷生前给孩子的东西永远都是本人的，谁也没有权利参与，毕竟每个孩子结婚前老人都会建一套房，这是人之常情，老人对待每个孩子都是一样的，就是因为***才闹的矛盾，如果不***应该一辈子相安无事，这就是见钱眼开。
你们够辛运的了，姑姑没有来，如果姑姑在参与进来更麻烦，这种事情很多，一大家子闹的不可开交，根本就无法调解，很多时候调解人也是无可奈何，多少人为之感叹，亮瞎了多少人的眼睛。
原本和任何人没有关系，他们只要参与就麻烦，这个是说不明白的，毕竟是老人给的东西，他们认为应该每人一份，他们忽略了继承，其实老人也给他们了，关键是你家***了，这就会麻烦，这个要看你家的实力，如果你们兄弟四个吓死他都不敢胡闹，这是问题的关键，在农村没有实力绝对不行，你的势力就能保证你的权利，希望你理解，别和我抬杠，什么法制社会，不行报警，去吧，看看你有多大的胜算，这就是现实，希望大家理解，我是山东海哥。
到此，以上就是小编[_a***_]房产证过户怎样分割的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户怎样分割的3点解答对大家有用。
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