福州房产交易中心咨询问题,福州房产交易中心咨询问题电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州房产交易中心咨询问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍福州房产交易中心咨询问题的解答，让我们一起看看吧。

1. 福州市办理房产证几个工作日出证？
2. 福州房屋过户费怎么算？
3. 福州房产证加子女名字流程？

福州市办理房产证几个工作日出证？

办理房产证需要15个工作日出证。

办理房产证如果材料都齐全的递交上去的话，从受理之日起算大概需要15个工作日出征。当然了，每个地区的情况都不一样，可以详细的询问一下当地房管部门。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

福州房屋过户费怎么算？

房屋权属转移登记手续费即过户费，此费已经取消。

1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。

2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。

3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。

4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。

5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。

6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。

7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

福州房产证加子女名字流程？

1. 准备材料：

- 父母双方的***、户口本、结婚证原件和复印件。

- 子女的***（如果已成年）、户口本等相关身份证明文件。

- 房产证原件及复印件。

- 产权人同意添加子女为共有人的书面协议或赠与合同。

2. 资格审核：

- 前往福州市不动产登记中心或当地房屋交易中心进行[_a***_]资格核验，确认是否符合加名条件。

3. 办理手续：

- 到指定窗口提交所有相关材料，工作人员会审核材料并指导填写申请表格。

- 根据当地政策，可能需要进行网签合同的变更或者重新签订赠与合同等法律文件。

到此，以上就是小编对于福州房产交易中心咨询问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于福州房产交易中心咨询问题的3点解答对大家有用。