大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产项目如何做大的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产项目如何做大的解答，让我们一起看看吧。
怎样使生意越做越大，越做越火？
看来很多答案，各有各的道理，我说说自己的看法，选择比努力更重要！如果选择创业的项目不是自己喜欢的或者是不擅长的，又或者项目本身就已经被淘汰了，那再努力都是白搭。如果能选择那种有持续收入的、有衍生收入的项目，经过一番努力，自然就会有沉淀，生意很自然就会越做越大，越做越火🔥。
②以前都说无奸不商，无商不奸，这是错误的，在21世纪，踏踏实实，本本分分的做好自己分内事，才能做好生意。
③万事开头难，这是亘古不变的定律，做生意人都知道刚开始无论资金还是各个方面都有多多少少困难，这时，我们要把眼光放长远些，坚持下去就是胜利✌。
③做生意人脾气一定要好，要讨得顾客芳心，处理好和顾客之间的关系，这将关系到回头客的问题。
④要有一颗敢于冒险的心。
2.店面装修要上档次，而且平时店里卫生要搞好，给人一种舒服的感觉，不然好东西卖不了好价钱。
3.一分价钱，一分货，不要以次充好，以***乱真，坑客户，谁都不傻，坑一次下次他不去了，还会替你打负面广告。
4.活气生财。微笑服务，即使面对无理取闹的客户，咱不能生气。更不能骂人。
5.可以扮演顾客去同行店里去逛逛，取取经。
希以上对你有所帮助。
1.重视客户体验：以客户为中心提供优质服务，提高客户满意度，定期收集客户反馈，及时改进产品和服务；
2.深入开展市场调研与分析：了解市场趋势，把握客户需求特点，把握行业发展动态，及时推出有创意的产品和活动；
3.加大推广、宣传力度：***用多种渠道进行有效宣传，拓展市场；
4.强化管理：建立健全的管理体系，进行系统的管理，加强内部控制，确保生产、经营和财务活动稳定可持续，以提升整体经营水平；
5.加大人员培训：为公司打好发展基础，让员工能够掌握最新的技术和知识，从而提高自身的市场竞争力；
6.与合作伙伴精诚合作：密切针对合作伙伴的需求，准确识别关系，开展有效的沟通，以建立牢固的合作关系，实现互惠互利。
现在生意越来越难，可为生活总要去做，身在生意行的人，总想把生意做好。1童叟无欺。以诚待人，2风雨无阻，不能三天打鱼两天晒网，3.货真***实，不弄需***。4.跟上时代和潮流，发现商机。
为什么现在商业地产已经过剩了，但是新开发楼盘还配套那么多商铺，写字楼，公寓？
2.前几年拍地基本上都有商业及自持占比要求。
3.一派港资企业拿商业项目都为自持，作为自身固定资产运营，当然主要是地会升值。
4.国企央企体系内需要做一定体量城市总部、产业基地，另部分大型企业一定时期也会做总部基地项目开发。
5.其实是前几年好多行业冲击较大，其实现在商业体量放在原先实体经济为经济基础的时期完全不算多。
如果一个地方没有商业地产全部是住宅到哪里去购物呀？关键是政策没有配套好，如果住宅是40年产权，商业地产是70年水电都是民水民电肯定要好点，创业者成本低，有利可图老百姓也得实惠。
为什么现在商业地产已经过剩了，但是新开发楼盘还配套那么多的商铺，写字楼和公寓呢？其实开发商也不是傻子，他们所作所为都是出于逐利的[_a***_]。
拿商铺来说，一般商铺的价格是住宅价格的2到3倍，而开发商拿地的地价是固定的，成本就那么多。同样条件下，开发商当然愿意建商铺了，而且多多益善，因为商铺卖的比住宅贵多了，这样开发商能实现利益最大化。
但是，现实中不是开发商想怎样就怎样的，因为还要经过主管部门审核，主要是我们城市规划管理部门这一关。
我们城市规划部门主要业务就是“两证一书”，也就是选址意见书和建设工程规划许可证，以及建设用地规划许可证。开发商怎么盖，其实都是规划部门事先审核好的，像绿化率、车位数小区出入口数都是规定好的，由不得开发商自行其是。
同样，如果是商住用地的话，对商服占比也是有要求的，一般占7%—10%左右，也就是说，商服和住宅的面积相比，大概占十分之一。
其实开发商是巴不得呢，他们非常乐意配合！这就不难理解了，为什么临街的楼盘底层基本都是商服，哪怕地段非常偏僻也这样。
现实中，商铺已经非常过剩了，而且过剩的情况比住宅还严重，但是开发商还是乐此不疲地建商服。商服越来越多，导致客流被分散，加上网购的冲击，实体店越来越难做。很多商服都无投资价值，但是开发商还是建健健！因为商服比住宅卖的要贵多了，而且还能抵押贷款，这就够了！
如何控制一个城市的商服数量？如何合理配置商服？我觉得这是在今后工作中，值得我们规划管理部门深思的问题！
到此，以上就是小编对于商业地产项目如何做大的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产项目如何做大的2点解答对大家有用。
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