哈尔滨房产过户问题大吗,哈尔滨房产过户问题大吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哈尔滨房产过户问题大吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍哈尔滨房产过户问题大吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 哈尔滨房产过户流程和手续费？
2. 哈尔滨房子过户给别人哪种最划算？
3. 哈尔滨国四车准迁入吗？
4. 哈尔滨二手车过户需要什么手续费吗？

哈尔滨房产过户流程和手续费？

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下；

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 

哈尔滨房产过户手续

哈尔滨房子过户给别人哪种最划算？

最划算的方式:亲人之间的过户

如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能***用继承的方式,只能选择赠与。办理赠与,除需缴纳280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。

哈尔滨国四车准迁入吗？

国四车能不能在哈尔滨过户，还要看是不是在哈尔滨本市内过户，环保排放标准主要针对的是哈尔滨市以外的车辆入本地落户，并不针对已经落户的哈尔滨本地车辆。所以如果车辆是在哈尔滨本市区内过户就不用考虑国四车能否过户的问题，只要车辆车况良好且符合哈尔滨车辆过户的条件就可以。而哈尔滨本市以外的国四车就不能过户到哈尔滨了。

哈尔滨二手车过户需要什么手续费吗？

一、二手交易需要的手续 

1.车辆行驶证 

2.机动车登记证书 

3.机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带***、行驶证、养路费证去抽取） 

4.车辆购置附加税证 

5.买卖双方***、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。 

二手交易的简要流程 

到此，以上就是小编对于哈尔滨房产过户问题大吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于哈尔滨房产过户问题大吗的4点解答对大家有用。