房产营销市集,房产市场营销

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销市集的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销市集的解答，让我们一起看看吧。

1. 有些街头巷尾到处都是拿着传单卖房的，比集市上卖菜的都多，对此你有什么看法？
2. 做房地产外场，怎么找客户？

有些街头巷尾到处都是拿着传单卖房的，比集市上卖菜的都多，对此你有什么看法？

第一点

用这种老式的宣传方法已经过时了，能接他手上的***都是出于礼貌。

第二点

现在的楼市恐怕是没有以前那么好做了，老板雇所有的销售人员不能让他们闲在哪里，想办法给他们找点事做，看看能不能拉动一下业绩，做最后的挣扎。

第三点

现在的老百姓买房已经回归理性，房是有需要才去买，他们这样做我感觉也是徒劳。

商家为了达到自己的目的。这样的情况到处都有。就连学校门口都沒放过。就拿学校门口来说吧，本来学校门口放学时间就很拥挤了。这些商家还在那里发，还介绍房子的信息。一堆人就站在那里听了，搞得道路不通。这样影响多不好。希望有关部门多管管。

谢谢邀请！

我看见在大街小巷散***还真不少，也同他们交流过！主要是现在房地产行业不怎么景气，房子不好卖，业务不好做，导致这种现象。

再一个可能是开发商一种营销手段，搞的活动，来吸引更多人关注！现在房价大跌，好多楼盘都卖不出，资金运转不流畅等等！所以开发商发印各种***，来改变下局面！

再说了现在竞争这么激烈，各种营销手段，令你眼花缭乱！你不主动出击，等着好事上门那是不可能的！

谢谢邀答，随着人民生活水平的提高，农村进城买楼的越来越多，高价的学区房供不应求。而那些地理位置差，离学校远，接送孩子上学不方便，商业街远，买东西不方便，还有的是交通不便，导致许多楼房无人问津 ，开发商为了进快的把楼卖出去，印制了个种***，小报，广告等，招收一些无业人员，街头小巷发放***。

做房地产外场，怎么找客户？

简单跟您说说常规性拓客的5点，供您参考：

1、商圈派单

工作定义：根据客户地图，派单人员以派发单片，加简短介绍，直接传递项目

信息并客户邀约。派单拓客可以理解为售楼处外延的销售行为，是一种推广聚

客的手段，关注度、约客看房是拓客目标，是最常用、到达率最高的推广方式。

由于客流量大，通常不留电。

拓客地点：商场、商业街、超市、集市、公园等人流密集区派单

场所特征：人流量大，人群结构复杂，难以锁定目标客户

2、社区覆盖

要做到客源增多可以确定目标客户、提前制定***、竞品截流、在商圈派单，具体介绍如下：

1、确定目标客户，首先应该要明确自己需要的目标客户是什么样的。简单来说，就是是否有接近的可能性，是否有购买意向，是否有购买能力。具备以上3个条件的客户才有接触的必要，才值得下资本投入。

2、提前制定***，要提前制定拓客***，提前想好时间，地点，拓客人员数量，还有预算成本。有了***后，才能更好地实施，并且及时反馈，根据实际情况随时调整。

3、竞品截流，房地产客户并不像别的商品一样，看一看就直接定了。是需要货比三家，各种情况都了解清楚以后才会决定的。所以可以在竞品售楼部附近截流，看见有走出的客户就主动递上单页，引导客户去往自己的楼盘详细咨询。

4、在商圈派单，在本地人流量较大的商圈，让一些拓客人员进行派单。拓客人员要先经过培训，要了解清楚自家产品的基本情况和竞争优势在哪里。遇见有意向客户要留下电话。

注意事项：

1、需要注意拓客话术，突出重点用最短的话术，最短的时间吸引客户注意。

2、多种方式都要同时实施，并且长期坚持。

到此，以上就是小编对于房产营销市集的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销市集的2点解答对大家有用。