房地产客户统计分析怎么写,房地产客户统计分析怎么写的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产客户统计分析怎么写的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产客户统计分析怎么写的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖房如何精准找到客户？
2. 自学数据分析需要看哪些书的？求推荐？

卖房如何精准找到客户？

我是福哥说房，作为一个从业了10年的行业老手，我的回答或许能够帮到您。

1：首先不知道您是业主还是房地产从业人员，我接下来的回答主要围绕业务员精准找到客户。

2：作为房地产经纪人，所谓的精准就是把合适的房子卖给合适的卖家，这其中就有很多学问，第一点自己要专业过硬，这会使你更能获得买卖双方的信任，了解的内容越多，你获取到的信息也就越多，最近由孙俪主演的《an家》正在热播，里边反应了一些房地产经纪人的业务场景，其中一个场景是老油条《xie霆锋》跟进的一个客户，前后看房大半年，始终没有成交，最终由新店长房四井接盘拿下！建议你可以学习借鉴。

3：可以选择一个大一点好一点的平台，比如《贝壳找房》对外推广均是100%真房源，客户就很精准，房地产经纪人当然也就更轻松。

4：总结以上几点得出以下结论，所谓精准找到客户，首先要对自己房源熟悉了解，适合什么样的人群，进行精准推广，多了解业主客户，你离成交会更近一步，谢谢。

这个问题有点开放了 因为没有说清楚主要销售的产品，如果没有确定产品的情况就直接说如何找客户多半很难精准。同时客户的寻找不可能一敲一个准，还是要有一定数量基数来做筛选的。

我本人做房产营销有些年头，可以说几乎所有产品都有所涉及。所以简单说一下各种产品的客户情况吧。我们说产品有几种，是新房还是二手房 是住宅还是商办 住宅也分高端还是刚需 每种的方向也有所偏差。

首先我们看是新房还是二手 二手房的客户主要区域范围集中在产品附近，对于产品有所认知，同时大多数是有置换需求，可以考虑和周边的中介公司合作寻找有换房需求的客户，也可以进行大量区域客户的活动收集来进行推荐。

如果是新房住宅，***如刚需，就要先对产品的面积 总价 首付款多少来做个基本判断来看是那些人有可能购买，同时选择这样产品的客户多半，对于工作区域和价格的选择有较高偏向，可以选择项目周边的企事业单位进行洽谈团购或者进行户外广告的信息拦截，也可以在项目周边三公里的范围内进行客户拦截，包括派单 商圈巡展等形式

如果是商办产品，多数你要考虑的是产品使用人或者单位的需求情况，可以通过行业联盟 商会来抓取客户***，也可以与同行进行联系分享客户***来进行客户的拓展。

具体情况和操作细节会更为繁杂，不好一概而论。

我是震惊百里 希望我的回答对你有用

您好，很高兴来回答您的问题，希望能对您有所帮助！

您好，您主要是想做房产销售人员嘛，还是说您想把您的房子卖掉嘛！

如果您想成为销售人员的话，是想做像安家这样的房产中介嘛？还是在开发商那边做案场销售人员呢？

如果您想做中介的话，客户主要来源基本都是安居客端口，还有房间下端口来获取线上的客户，还有一种就是去发***来获取客户！或者公司原有的一些***，您来获取就可以了！

如果是案场接待的话，也可以通过安居客，房天下，朋友圈来获取客户***，或者是等客户来上门拜访您做好接待，后期再通过回房客户开获取更多的客户***！

希望我的回答能够帮助到您！

①在相关网站发放房子资料

②在购房、卖房的相关论坛上寻找客户

③营造自己在客户中的良好口碑，让客户介绍客源给自己

③利用移动智能营销[_a***_]，获得精准客户。它有一个神奇的功能：能够精准定位并匹配到周边的意向客户手机信息，并且可以进行移动匹配。然后商家可以对这些精准客户进行电话、***、精准投放广告、扫码裂变等全方位精准营销。让你的卖房烦恼一扫而空，让您低成本获得精准客户成为可能

可以更轻易的精准找到客户，并且是有需求的精准目标客户。

你还在犹豫什么！有需要的，欢迎来私聊小编。

刚好最近在追孙俪的热播电视剧《安家》，确实有一些不错的想法，可以分享给大家。

要想精准找到买房的客户，就要分析市场上都有哪几类人会买房。这里可以分两大类：

1，刚需。这个是目前来说应该是市场买房最多的一类人了。那么如何找到这些刚需买房的人，你就需要知道什么样的人会成为刚需。

一是结婚刚需，目前国内的情况是想结婚你就必须要有房有车。针对这一类的刚需人群，你可以多去找找20-30岁的适婚男青年，然后着重跟这些人打交道，平日多关心关注他们，是不是有女朋友，有没有结婚目标。

二是改善型的刚需。这一类多半是已婚，并且有一到两个小孩，家里小房子住不下，需要置换或者再买一套大户型，这类型的，你就要深耕一些小户型的或者老小区，平时多关注他们家的经济情况，特别是年底，发了年终奖什么的，给他们推荐一些合适的大户型。

2，是投资性。这个基本大部分是市场上的投资客和炒房团。这类人，多半是实力强悍手头上很多富余资金，他们有一个特性就是高杠杆，而且很多都是在过去十几二十年里，通过投资房地产赚到过真金白银的。

至于你要怎么找到他们，我相信只要你手头上有好的房源，他们多半主动找到你。

最后，我想说的是，如果你想赚钱，想在中介行业有一席之地，你就得跟《安家》里面一样，既要有房似锦的狠劲和吃苦耐劳、又要有徐文昌的细致和面面俱到。

加油，希望你能在房产行业赚到钱。哈哈哈，大家对我整理的觉得能帮到你，就加个关注呗。

自学数据分析需要看哪些书的？求推荐？

1、《谁说菜鸟不会数据分析》

是小蚊子数据分析团队的作品，适合入门。写作手法***用讲故事的方式，以平实的语言娓娓道来，不会吓到新入门的童鞋。

不过书籍中并不是所有知识都要着重看，看了就会发现，像水晶易表这种组件在实际工作中用的不多了。

而有些知识点比如数据清洗过程、SPSS、Excel都还是很有用的。工具篇也提及到了自动化报表、Vba等工具的使用，可以尝试一下。

2、深入浅出统计学、数据分析

写的比较有意思的两本书，可以通过《深入浅出统计学》回忆一下以前学过的统计学的基本知识，或者加深对某些概念的理解。

两本都是外国作者写的那种很厚的，很啰嗦的书。不过，对于入门者来说不至于会被某些“魔幻”化的传道授业者所吓倒。读《深入浅出数据分析》可以了解数据分析师的部分工作内容是怎样的。

3、《Excel这么用就对了》

在吧Excel摸摸熟，基本小数据都能搞定了。当如使用Excel貌似硬是靠实践，倒是用了一本书，不过是有关Vba的书籍。刚入门时候，不知道怎么搞，还以为要学好Vba。后来发现，Vba略懂宏的录制、代码修改基本就够日常工作用了。

到此，以上就是小编对于房地产客户统计分析怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产客户统计分析怎么写的2点解答对大家有用。