办理完房产过户不去抵押,办理完房产过户不去抵押可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理完房产过户不去抵押的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办理完房产过户不去抵押的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房买卖，买方领取新房产证后，借故不去抵押，该怎么办？
2. 二手房买卖，买方领取新房产证后，借故不去抵押，该怎么办？
3. 二手房过户后买方不去办理抵押怎么办？
4. 当二手房过户到买家名下后，如果买家不将房产证送去贷款银行，该怎么处理？

二手房买卖，买方领取新房产证后，借故不去抵押，该怎么办？

根据你的表达分析应该是你把房子卖给了对方，对方没有付全款给你，你与对方约定的是办完房产证后到银行抵押贷款再把余款付给你。

二手房买卖这样的方式现在很多，一般是对方先向贷款银行提交贷款资料，银行审批通过，然后办理房产过户，领取房产证后银行办理抵押登记，银行直接将贷款发放到卖方账户。不知道你是否是按这样的程序办理？

如果不是上述程序，你就要尽快催买方支付余款，如果对方无故推托或拒不支付余款，建议尽快提起诉讼，查封保全房产。

二手房买卖，买方领取新房产证后，借故不去抵押，该怎么办？

根据你的表达分析应该是你把房子卖给了对方，对方没有付全款给你，你与对方约定的是办完房产证后到银行抵押贷款再把余款付给你。

二手房买卖这样的方式现在很多，一般是对方先向贷款银行提交贷款资料，银行审批通过，然后办理房产过户，领取房产证后银行办理抵押登记，银行直接将贷款发放到卖方账户。不知道你是否是按这样的程序办理？

如果不是上述程序，你就要尽快催买方支付余款，如果对方无故推托或拒不支付余款，建议尽快提***讼，查封保全房产。

二手房过户后买方不去办理抵押怎么办？

超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间，这种情况就属于买方严重违约了。处理方法：

1、极积与买方协商，要求对方按合同约定覆行合同；

2、向法院申请财产保全，先冻结该房屋，防止买方另行出售，将该资产转移；

3、向******，要求对方赔偿损失，覆行合同或申请***强制抵押登记；

4、以买方不覆行合同为由向******，要求判决过户无效，恢复原卖方的产权，并由违约方承担所有费用和损失。

当二手房过户到买家名下后，如果买家不将房产证送去贷款银行，该怎么处理？

违约或者“***”！

通过司法诉讼，二手房交易的当事人向******，控告合同的另一方，一般要求***判令另一方当事人以赔偿经济损失或支付违约金，或者撤销交易、追回房产。

1、买家不将房产证送去抵押，构成房屋交易手续无法继续，卖方可以依照合同法的相关条例，***买方违约或者“***”，具体以实际情况为准！

2、处理结果通常分为两种：

（1）买方不按时履行合同义务，构成合同违约，以买卖合同中双方约定的违约方式处理，买方支付相应的违约金（违约金结算：违约之日起至履行合同之日止），买卖合同继续履行；

（2）买方拒绝履行合同义务，则构成大宗资产***的行为（***行为的判定以司法判决为准！）

构成***的，买方已经触及刑法，通过法律程序，卖方可以追回房屋权属、，买方承担相应的法律制裁。

3、补充。

很高兴能回答你的问题！对于这个问题我分两种情况来说明：

第一种情况：

通常按照合同是这样的，你提供账号给银行，然后过户给买家（产权转移或者称办理产证），在过户时，交税等必须完成，否则不受理。因是贷款，实际过户后的房产证（注明他项权利是被抵押）和其它权利证（给银行）；一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行，银行收到后，即放款（打入你的账户）。本次购房结束。

第二种情况：

如果买家不将房产证送去贷款银行，则银行不放款（这是你担心的），但是这样的话，合同应该是约定最后付款期限的（或者合同有效期），在有效期内你的义务是交付房子（转移产权），买家的义务是付房款（不论是自己付或者贷款）如果没有收到全款，则买家违约。你可以上***告，主张要回房款，并按合同追究违约金。或者主张要回房子，并按合同追究违约金，***一定支持你的！

最后提醒你二手房交易，到当地***官方交易中心去办理，肯定放心一些！

到此，以上就是小编对于办理完房产过户不去抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理完房产过户不去抵押的4点解答对大家有用。