房产过户委托夫妻代办流程,房产过户委托夫妻代办流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户委托夫妻代办流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户委托夫妻代办流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 委托房产过户手续怎么办理？
2. 12123怎样委托办过户？

委托房产过户手续怎么办理？

代办过户的一般流程为：

1、前往公证处办理关于代办房产过户手续的公证委托书；

2、申请。受托人可登录当地不动产登记中心网站进行预约，在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面办理申请。

3、受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。

4、审查。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，发现材料需补正的，书面通知申请人，申请人按要求补正后重新受理审查。

5、登本。符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。

6、办理结果。受托人到不动产登记机构领取办理结果。

房产过户可以委托他人办理，前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项，如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是，如果是买房，虽然可以在过户合同上代为签字，但是若是申请贷款，银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字，有公证书的代理人也不可。委托手续齐全即可，一般房产过户委托他人的话，需要办理委托公证。如果你是买受人，需要特别留意委托手续的真实性以及合法性。(看清楚委托权限和有效代理期限)。

1.需要由双方签订购房合同，签订购房合同之后需要由公证机关进行公证。

2.买卖双方需将上述提到的委托书，身份证明等相关文件交由代办机构，由代办机构携带相关资料，委托书等等前往房屋交易管理申请办理房屋过户。

3.在接到房屋交易管理的书面同意通知之后，买卖双方便可以缴纳相关的税费了。

4.代办机构就可以持有相关的证件和交税的凭证前往房屋交易管理进行后的房产过户手续办理了，只要相关证件齐全，当时就可以办理到新的房产证。整个房屋代办过户手续也就此结束了。

12123怎样委托办过户？

车主到本地公证处办理授权委托书公证。

然后把身份复印件和公证书原件交与指定代理人，由代理人代替签字办理过户。

申请人不方便本人现场办理机动车登记、补换领驾驶证、车辆牌证等交管业务时，可通过“交管12123”手机App委托他人代为办理，无需再出具纸质委托书，减少证明材料。

1，登陆“交管12123”APP账号选择【更多】。

2，下拉至【便民服务】模块，选择业务委托申请。

3，根据您需办理的业务，选择委托业务类型（机动车业务、驾驶证业务）。

4，按照提示要求，填写业务委托信息。

5，点击下一步，确认提交业务委托信息。

6，填写信息无误后，即可生成电子业务委托申请。

受托人携带***至车管所业务大厅核对信息后（无需出示电子委托书），即可代办车驾管业务。

注意：如未查询到业务委托信息，受托人可出示电子委托书，由车管所工作人员通过二维码扫描现场核对委托。

1、在交管12123APP首页点击搜索框。

《交管12123》过户预选号牌流程

2、输入：过户，点击【机动车变更登记】。

《交管12123》过户预选号牌流程

3、选择【变更车主信息】。

到此，以上就是小编对于房产过户委托夫妻代办流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户委托夫妻代办流程的2点解答对大家有用。