商业地产公司收入排行表,商业地产公司收入排行表格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产公司收入排行表的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产公司收入排行表的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产公司是怎么赚钱的？
2. 做商业地产销售收入高吗？
3. 地产行业哪类岗位最值钱？
4. 明星一年的收入是多少？属于什么水平？

房地产公司是怎么赚钱的？

房地产公司赚钱的途径有很多，并非单独卖房子挣钱。我们来看看：

第一，买房收入。这个也是基本的，但不只是地上的建筑，我们之前拍地爱算楼板价，面包面粉的道理说一通。但这只是地上楼板价，还有地下呢，底下还有车位储藏室，还有沿街商铺等等。一个车位20万，也是价格不菲。一套商铺几百万，比住宅值钱多了。

第二，股市收益。大开发商里面的上市房企，还有股市的收益。这都是赚钱的途径，不要单纯的看一个楼盘的面粉面包。就像我们5分钱买了一瓶饮料，送外卖的还要送过来，人家这不是赔钱吗？单纯算你这一杯，当然赔钱，但人家做的是平台，做的是几十个亿甚至上百个亿的大买卖，不能单看你这一笔交易。

第三，以小博大的利润。开发商的经营也是以小博大。比如一个项目10个亿，可能启动资金就5000万，然后各种抵押贷款融资，等等，反正如果按投入资金的话，最后还是有不少纯利润，不只是5000万。

可以说，只要公司运营没问题，项目接连着开发，资金循环滚动起来，就是赢家。

1.赚地价。在房地产市场发育初期，一些小的开发商，通过一定的途径在本地拿到地后无力开发，然后转手将土地高价卖给其他有能力开发的开发商，从而赚取土地差价。

2.赚房价。这个好理解，就是开发商建好楼后，溢价卖给买房人，赚取正常利润。

3.配套服务。房地产公司还可以从事物业服务等工作，就是所谓自己开发自己管理的，例如中海、紫薇等。

4.其他方式。比如加杠杆***跑路的、拿了预售回笼资金停工跑路的等等。

深层的比如股市什么的我就不说了，我说一下面向于大众老百姓感兴趣的:

二手房交易:收取居间服务费，即中介费，这笔费用是各个中介公司明码标价的，当然标价不等同于最终收取的，有些房子标地很大的打折情况还是挺普遍的；另外还有一个固定的贷款服务费，就是客户买房贷款时需要的，如果是全款就不需要交这笔贷款服务费。

新房交易:新房交易前需要中介公司给某个楼盘打广告，推广才能被大众所熟知进而推销，你可以认为是推广费，说白了就是开发商少赚个几千到几万给中介公司，不可能免费帮你推广和销售，当然你也可以认为是返佣，因为花钱的毕竟是客户，但是买新房你即使不找中介，直接去售楼处，那并不一定就比中介带您去的便宜，你不找中介这笔钱也是开发商挣！因为一个楼盘的销售进度以及销售底价中介公司的用心的经纪人是比较了解的，但是客户朋友几乎没几个知道可谈空间有多大，一个优秀的经纪人是会帮着客户省钱的，省多省少也是省。所以，建议买房客户还是找中介带您看房，中介代理的不止一个楼盘，是大部分楼盘，会给您根据您的具体情况给您推荐房子。前提是一定找个您认为靠谱的，属实替您考虑的经纪人为宜！

房地产公司作为不同的经营角色赚取不同的钱

1：作为中间商，上承接***业务，拍地，这里扮演的角色是乙方。***的地价预期溢价部分，是享有一部分利润的，但是不高，因为土地款也是向***贷款得来的。这里基本扮演白手套的角色。

2：作为建筑总包商，地产公司拍地之后要开发，大部分房地产公司都是外包建筑公司负责开发建设的。这里也就是我们能看到一些楼盘质量不过关。这部分的差价，我觉得吃相太丑。

3：作为装修[_a***_]：现在前十强的房地产企业都是精装房卖房。这里就把装修公司该赚的钱也赚了。

4：广告公司：拿地道开发建设阶段，还有一个设计环节。这块就是相当于广告公司赚取的那部分。

5：销售公司：重运营阶段，就是自己的内销和内渠。轻资产阶段就是全民经纪人的分销模式。

开发商的利润呢基本在8%-~15%之间。大部分就是10%左右。但是但是但是但是.....

去年的三道红线我们也看到了，放开的玩法套路，贷款向***买地，外包建筑商开发，老百姓贷款向开发商买房。一套下来你看懂了没？多么高的杠杆，无限玩法。所以最赚钱的还是金融板块。这块的利润不能用简单的成本核心。比较敏感，不详聊。

①炒地皮挣钱

大家都知道房地产的地皮是最值钱的，很多人都是将地皮转手获取利益的。

②销售房屋

房地产业最主要的挣钱方式当然就是销售房屋，每卖出一套房子，资金收入就能回笼一部分，等全部卖出去就是很可观的收入。

③单位团购卖房

有很多房地产商可以跟***或事业单位联合建楼，修好的房子一部分给对方单位最为团购房，一部分房子自己销售赚取利益。

④门面招租销售

很多修好的商品房第一层到第三层都是出租或出售的门面，房地产商可以将这些门面出租给商户或卖给商户赚钱，也可以跟大商场合作签协议。

⑤打广告收费

在很多楼盘的墙面和街牌上，我们都可以看到不同商家的促销广告或者宣传单，房地产商就是通过给别人打广告收取利益的。

做商业地产销售收入高吗？

感谢邀请！

商业地产肯定会更高些，但也不是绝对，总体来说是比较高的，每年登报的年销售冠军全部都是商业地产评比出来，一年销售额的单位都是亿，当然能达到这种少之又少！

如果你抱着一进去就想赚个盘满钵满的话我建议还是得三思，房地产行业没有想象中那么暴利，所谓的暴利都是血汗钱！

房地产无论是住宅还是商业都是先沉淀，别想着一进去就能赚多少，抱着这种心态进去的不会超过一个月甚至有些半个月都到不了，所以住宅，商业都可以高收入，如何能达到你所想的高收入这都看你怎么去做了！

地产行业哪类岗位最值钱？

　第一个阶段：营销

　　一般的房子都能卖出去。营销本身就可以改变一个项目的命运。卖得越快，回笼资金越快，企业规模上升也就越快。营销是整个房企的动力源泉，营销人是最重要的人。这个阶段营销总上位成为总裁的并不罕见。

　　第二个阶段：产品

　　要想有老带新和好的口碑传播，需要好产品；要满足成熟客户的高要求，需要好产品；要想卖高价，覆盖掉等待期间的财务成本，也需要好产品。这个阶段，懂产品的人最重要。之前很多千亿房企城市总、副总是建筑相关专业出身，很多老总只管项目定位和设计，就是这个原因。

　　第三个阶段：投融资

首先一个完整的开发商分几大部门：

总经办（办公室），工程部，财务部，营销部，技术部，成本部，物业部，这几大部门；

肯定是总经理最值钱！手中有很多决策权，可以捞点工程活谋私利。

其次是营销口：我身边所有在营销口上做了5年以上的最差的都有车有房；好点的多套房，多部车也比比皆是，但是这属于管理层了；

其次是工程口：工程口有很多小的活可以自己懒过来，另外建筑方肯定会定期打点甲方工程；

另外就是财务部，这个部门给公司解决纳税问题，做账，大额资金拨款都必须经过财务部，

最后就是成本部，主要是以控制成本，监控资金流向为公司省钱的，有时候权利比财务都大；

以上部门除了办公室口不需要太大技术含量其他口都要专业考的。

很高兴能回答你的提问！

地产行业赚钱。但是你得看是做什么，营销是最挣钱的，但不是最值钱的，但如果做到总监级别的就不一样了。

1、财务总监。

相当于一个房地产的从开发到交房一系列的费用，都需要经历总监签字。

2、前期经理。

前期一般是项目在开发时，前期人员进场，跑各种关系和手续，一般前期到后边越来越值钱，主要是和房地产监管部门各种关系已搭建好。

3、工程经理。

工程经理，一个项目所有建筑施工，都需要经过工程经理，后期上升到项目总经理是非常有可能的。一般大多数房地产总经理都是由工程经理起来的。

望以上回答能帮助到您！

明星一年的收入是多少？属于什么水平？

杨超越算是流量吧，一年收入都到不了百万，那些说几千万几亿的……拜托，没那么多好吗，范冰冰黄晓明之类的老一牌明星还是开公司从事商业的，那才是他们主要收入来源，普通流量明星的演出服代言费片酬什么的公司先拿走50%以上好吗，还有经纪人抽成，平台抽成等等等等，自己最多拿个零头，一般1000w的片酬艺人拿不到100w的，所以很多流量才转型自己单干啊，这样大头才能归自己

我记得有一年是报道欧阳娜娜年赚两亿台币，她当时才19岁啊，这种收入也太高了。天生容貌长得好看，是属于上天赏口饭吃，哪怕有期限，收入也够后半辈子了吧，是很多人难以企及的高度。我们这种龙鸣，还是脚踏实地、安心搬砖打工吧！

你这个问题问得外行了，明星这个职业和du普通的上班族是不一样的，他们要么给自己打工，要么属于某个***经纪公司。他们的收入一般按年来计算，来源主要是片酬、广告代言费、商演费等等，收入的高低取决于你的地位，巨星拍个电影都要1000万以上，一线大概五六百万，不入流明星几十万或者几万，所以他们的收入差距很大。高的话一年上亿，低的话十几万，没办法说具体数字

从几百万的明星年收入到上亿元的收入明星中国演艺圈一大把，你要问这些人属于什么收入水平？答案是上等，上上等 水平啦，年轻人都以他们为坐标，长大了都想做明星，科学技术研究者后继无人，这些所谓的明星成功地影响到了我们下一代，也是被中国大众称之为社会病态年收入者。

明星不光在荧屏上受人追捧，台下也是活的有滋有味，这些都来源于他们高昂的收入。大家可能只知道明星一年的收入，就是我们寻常百姓一辈子都无法企及的，但是具体多少没有数，我就举几个例子，演员孙俪，鹿晗，邓超等人，拍一部电视剧在前两年的报价都是八九千万乃至上亿元的，是不是满脑子惊雷，看完了就赶紧去搬砖吧，今天的砖格外烫手

到此，以上就是小编对于商业地产公司收入排行表的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产公司收入排行表的4点解答对大家有用。