商业地产项目竣工备案流程,商业地产项目竣工备案流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产项目竣工备案流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产项目竣工备案流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 竣工验收流程，归档，竣工备案是怎么样的一个流程？
2. 售楼部交房的流程？
3. 郑州安置房网签流程？

竣工验收流程，归档，竣工备案是怎么样的一个流程？

工程竣工验收合格之日起15d内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民***建设行政主管部门（及备案机关）备案。

售楼部交房的流程？

1、开发商发出收房通知；

收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。

2、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；

在约定的时间地点内开发商会核验业主材料，业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

注意：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

3、验房；

购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整 改，修理后再由购房者验房。购房者应根据购房合同约定的标准自己或者请专业验房者，对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

4、购房者接收房屋；

购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书。开发商将钥匙交给购房者，一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。

郑州安置房网签流程？

1、安置房网签办理流程

网签合同备案工程流程：

现房实测 实测楼盘表确认——现房销售备案 ——首次登记申请（郑州市不动产登记中心）安置房网签端口申请——网签合同备案——拆迁安置房交易确认。

1.现实房测由市房管局房产测绘队负责，项目在申请测绘时应提交以下材料：

（1）建筑工程规划许可证、附件及范围；

（2）国有土地使用证、土地出让合同；

（3）竣工验收意见备案表；

（4）派出所坐落证明；

（5）规划核实及人防验收证明；

（6）委托书；

网签备案全流程

1.买卖[_a***_]达成购房意向。（购房人和开发商）2预售款交存到监管账户。（首付或全款）3.开发企业上传客户资料。4.房管部门审核购房资格。(限购、限贷)5.签订购房合同。买卖双方通过网签备案系统企业端签订带电子签章（签名）的电子合同。（电子网签，如果是按揭，签贷款也会同步进行)6.合同备案。电子合同签订后，开发企业将电子合同上传至网签备案系统管理端，中心工作人员备案确认，实现“网签即时备案”，同时将备案信息推送到共享平台。（房管部门审核资料正常2个工作日，审核通过后由公司上传信息，工作人员即时备案。)7.开发企业打印合同。至此，网签备案完成。

到此，以上就是小编对于商业地产项目竣工备案流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产项目竣工备案流程的3点解答对大家有用。