房产交易什么情况不收契税,房产交易什么情况不收契税了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易什么情况不收契税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易什么情况不收契税的解答，让我们一起看看吧。

1. 常州市2023年购房免契税吗？
2. 房子免过户是什么意思？
3. 免契税的房有滞纳金？

常州市2023年购房免契税吗？

1、根据房地产税改革指引，对住宅房地产转让实施的住宅房地产契税，凡是以个人名义在中国境内连续缴纳满5年个人所得税的，可以免征契税。

2、凡是在2023年1月1日至2023年12月31日之间取得房地产所有权的购房者，其所购买的房地产契税税率为1%，适用于全国各地。

3、凡是在2023年1月1日至2023年12月31日期间购买住宅的购房者，其所购买的住宅可以享受减免契税的政策。凡是首次购买住宅的购房者可以享受50%的减免，即最低只需缴纳0.5%的契税，而凡是再次购买住宅的购房者，其所购买的住宅可以享受20%的减免，即最低只需缴纳0.8%的契税。

不免契税。

契税没有免，但是出台了一系列的优惠政策：

1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

2、城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。

3、此外，财政部、国家税务总局规定：自2000年11月29日起，对各类公有制单位为解决职工住房而***取集资建房方式建成的普通住房，或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民***房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均可免征契税。

4、自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

 根据相关法律法规，购房需缴纳契税。据了解，到2023年，常州市第一次购买住房的契税仍然不会被减免，仍然需要按照现行的政策进行缴纳。2023年，首套住房契税虽然没有废除，但却推出了一系列不同税率的优惠政策。自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

房子免过户是什么意思？

房子免过户是指在房屋交易过程中，买卖双方约定由卖方承担过户费用的情况。
具体来说，过户是指将房产证上的权属从卖方转移到买方的手续。
一般情况下，过户费用由买卖双方共同承担，包括过户税、公证费、产权证办理费等。
而如果房子免过户，意味着卖方将承担全部过户费用，买方无需支付任何费用。
这样的安排通常是卖方为了吸引买方，降低买房的成本，从而促成交易。
需要注意的是，免过户并不代表免除其他相关费用，如中介费、契税等，这些费用仍需买卖双方按照约定或法律规定承担。

免契税的房有滞纳金？

1、答案是肯定的，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2、业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门[_a***_]购房。

3、如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。

到此，以上就是小编对于房产交易什么情况不收契税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易什么情况不收契税的3点解答对大家有用。