房地产大数据分析技术规范,房地产大数据分析技术规范最新版

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产大数据分析技术规范的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产大数据分析技术规范的解答，让我们一起看看吧。

1. 真实准时的房地产数据从哪里获取？
2. 第七次人口普查数据即将公布，该数据对于人们的生活有何影响？
3. 今日股市大盘冲高回落，明天12月1日星期二，股市会怎么走？

真实准时的房地产数据从哪里获取？

这要看是什么层级的数据，什么类型的数据。不同的数据有不同的来源。

层级分为国家级、省级、城市级、具体项目级。

数据类型则可以分为开发投资类、成交量、房价。

总的来说房地产数据有以下几个来源:

一、国家统计局:每月发布全国房地产开发投资类数据，包括开发投资额、施工面积、新开工面积、商品房销售额、商品房销售面积、土地购置面积、土地购置款、房企资金情况、商品房库存等。此外，还每月发布70个城市新房二手房销售价格变动情况。

二、各省及具体城市统计局:发布各省和城市上述房地产数据。不是所有的城市都发布，而且发布时间也不及时。

三、城市房管局:现在都实行政务信息公开，而且要求“一房一价”。因此大部分城市都会按天或按月发布房地产网签数据，不过大部分城市只发布成交量，不发成交价格。像北京、广州、深圳等发达城市还会发布新开盘项目信息，包括剩余房源数量，每套房子的价格等。

四、房地产研究机构:比如中国社科院等会定期发布研究报告，里面包括房价变化情况。

五、中介网站:会发布二手房的报价，具体到每套房。

我们平时也持续研究房地产市场，根据平时接触，暂时分享这些，希望能有所帮助，欢迎继续交流。

您好，很高兴可以回答您的问题！

我是珠海盛世万和地产的 小陈！

真实准时的房产数据获取通常有2种。

第一种宏观数据：

这种数据一般都是官方公布出来的，有兴趣了解这方面的朋友可以多留意房产财经方面的资讯。 而数据的来源也是一线代理公司的售楼部数据。 例如中原地产，链家地产等地产代理巨头公司，他们各大城市基本都有代理众多楼盘，官方都会向他们收集数据。

第二种区域性数据：

最直接最快的方式就是多家几个当地的中介咨询下，一般都是很乐意给您讲解分析的，多几个对比下，基本就是当地最真实准时的数据了，因为他们要卖房，必须时刻关注市场的动态，楼盘的资讯！

希望我的回答可以帮到您解惑！

第七次人口普查数据即将公布，该数据对于人们的生活有何影响？

第七次人口普查数据即将出炉，我个人也是比较关注这个数据的。

人口普查数据，很重要

理由很简单，厦门2019年常住人口数据是429万，网上很多人都抛出了“逃离厦门”的观点，拿一些局部区域所见认定很多人离开厦门。但是从我自己所观察到的厦门实况，同时根据厦门近些年地铁数据，景区游览人数数据，房价楼市数据等综合分析，我个人认为厦门最新常住人口数据是上升的。

人口普查

人口数据是一项重要的参考数值，对很多行业都有重要的参考作用，制定未来的相关[_a***_]以及措施，对未来行业的研判，对地区交通、教育、医疗、旅游、房产、投资等都是重要的参考数据。

当然了，题目中也提到了养老这个话题，老龄化是中国社会发展的必然趋势，这个都不需要人口普查数据出炉，大家都是心知肚明的。80、90一代已经要逐步承担起给家长养老的重任，同时也需要为自己的将来生活做规划。

人口普查

反正对于我来说，城市职工医社保必须持续交着，等自己老了，不担心子女不给养老。

第七次人口普查数据将和人们的生活息息相关。通过大数据可以了解中国人口的变化趋势，国家可以及时的调整相关政策，制定有利国家发展的方针。人口的出生不断的降低(二胎开放目前看效果没有预期的乐观)与社会人口老龄化的比例严重失调，包括因人口数量的减少将决定未来中国房地产的走向等等。近几年国家经济的飞速发展，但老四样(上学、住房、看病、养老)乃然是当下迫在眉急需解决的社会问题。等等这些都可以通过第七次人口普查数据来参考，国家好及时的出台相关政策来调整。以更有利于广大老百姓的生活，推动社会的良性发展，加速国家经济发展的稳定性。

我们的社会已经步入老龄化社会。

1，***财政支出负担加重。老年人的养老金以及医疗开支日益增加。

2，社会活力和创新力下降。老龄化社会更趋向于平和稳定，而活力和创造力不足。这客观导致了我们要科技创新和科技强国的战略受到影响。

3，青壮年劳动力的负担加重。除了赡养老人的负担以外，养老金主要的原理是今天的人交钱来养老了的人。而随着青壮年劳动力的人数下降，均摊到他们身上的社保支出也会增加，使得本就压力山大的青壮年的负担继续加重。

鉴于这个问题，有很多举措。但是当务之急还是要鼓励生育，放开生育（至少放开三胎）。

青壮年人负担确实很重，要想鼓励他们多生孩子，确实要提供更好的保障甚至是奖励措施。

笔者还刻意给所在地的计生部门打电话咨询了一下三胎事宜：

问：生三胎还罚款吗？

答：目前的政策，三胎是违法的。计生部门会下发处罚通知单，但是不强制罚款和缴费（这句不强制缴费强调了好几遍）。

第七次人口普查数据将在2021年4月上旬进行公布。该数据对于人们的日常生活有着重要的影响。

我最关心的数据是（1）人口总数；（2）各年龄段男、女数量比例；（3）各地区的生育率与死亡率；（4）城市与农村人口占比；（5）大于60岁人口所占比例等等。

一个国家的发展，总归是离不开人口的数量，只有有大量的人口，一个国家才会生生不息，中华民族才会一直存在。随着出生人口曲线逐年下降，死亡人口的逐年上升，中国总人数拐点也将到来。东亚三国的韩国的死亡率已经超过了出生率，韩国人口已经出现了衰减。韩国将有可能成为世界上第一个因人口问题走向消失的国家。

各年龄段男、女数量比例将直接影响我国未来的人口出生。如果16岁以下年龄段的男生大量多于女生的情况将会导致男性的光棍问题愈演愈烈，人口出生也会越来越少。如果男女之间的比例平衡，那么社会结构会比较平缓的过度。

各地区的出生率与死亡率的不同将会影响各地区未来的经济发展情况，只有有年轻人的地方，生产力才会旺盛，经济才会有活力。东北地区的生育率较低，大多数家庭都只生育一个孩子，这就导致了东北地区的生产与经济活力较低，不能为年轻人提供大量就业岗位，导致年轻人流向东南沿海，这简直是一个恶性循环。

上海浦东

城市与农村人口占比的数据是进行城市化的重要参考指标。如果在城市生活的人口已经达到了65%-70%，那么城市化进程也会越来越慢。而依靠卖地的城市发展基金也会越来越少，这不足以支撑城市发展的公共财政支出，那么房地产税将会也孕育而出。房价不会快速回落，那么也将保持稳定。这是关乎我们财产的切身利益。

城市化进程

最后一个就是人口老龄化的情况了，第七次人口普查结果会显示中国的人口老龄化情况，这将会促进***在养老、医疗方面的支出。这就会催生出新的产业——银发经济，在社会配套中，国家也会越来越考虑老年人的各种情况。除了银发经济外，与我们更加直接相关的就是延迟退休了。大量老年人的增加，只有延迟退休才会缓解社保基金的压力。

人口老龄化

开展人口普查，是为了了解人口增长、劳动力供给、流动人口变化情况，摸清老年人口规模，有助于准确分析判断未来我国人口形势，准确把握人口发展变化的新情况、新特征和新趋势，深刻认识这些变化对人口安全和经济社会发展带来的挑战和机遇，对于调整完善人口政策，推动人口结构优化，促进人口素质提升具有重要意义。

与我们生活有关的就是

1. 人口普查，方便了解老龄化程度，方便政策因地制宜，特点应对，而不是千篇一律。
2. 可以总体了解一下新生劳动力能否跟上社会建设步伐，某些地区适当发布鼓励二代政策。
3. 平衡人口，有些地区人满为患，寸土寸金，可以适当开发人烟稀少地区，缓解一二线城市人口压力。
4. ***有效利用，无论是公路，还是楼房，都可以通过人口分布去侧面了解是否应该都修路或者建楼房
5. 男女比例，查看男女比例是否严重失衡，如果严重失衡，会出台相关政策，比如估计走出去，娶外国人，嫁外国人就算了，自己内销都不够用，不用外销了。

今日股市大盘冲高回落，明天12月1日星期二，股市会怎么走？

短线是一个趋势性下跌小波段。明天是12月1日星期二，预期上证综指会先小幅震荡下跌，到3385点、3375点止跌，盘中有反弹，较大可能收小阴线或十字星。

1、主要来自银行股。

由于自11月16日的波段上涨，获利盘较多，获利空间较大，按银行股板块指数计算最大获利11%以上，平均回调5%属于正常，那么总体还有2%左右的回调。

2、各种今年具有较大幅度历史获利盘的个股回调。

这种情况从白马股、绩优股、蓝筹股闪崩下跌之前就已经开始了。这也是年底一定要回避的对象。

3、一些今年涨幅不大的个股突然下跌。

年底无明显获利盘个股的下跌原因，直接归结于年底的资金回笼要求。

每个人，都会有视角的死角、思维盲点、认知盲区，部分个股的上涨逻辑不懂，这是很正常的现象。但是当绝大多数上涨的个股都是绩差股、亏损股时，很可能市场中炒作的资金进入了一种疯狂状态、博傻模式，有点杀猪盘的味道。

比如，附图1：看不懂的上涨逻辑

附图2：看不懂的公司基本面

不要去预测短期涨跌了，没有意义的。

一顿分析猛如虎，回头来看二百五。

这一轮A股是一***级别的牛市行情，要抓住的是大行情，而不是为了一点蝇头小利，捡了芝麻丢了西瓜。

短期来看，下方考验60分钟的3350点左右支撑，扛得住就抗，扛不住就继续找支撑。

而今日的走势虽然有跌泄气，但是好在回补了下方缺口。

整体依然处于上半区域的箱体，依旧可以耐心等待突破的可能性发生，而操作上，别折腾，继续持有低估未启动的绩优股就可以了。

一直和大家说！

别投机，别投机！

许多人，挖坑的时候不敢买，填坑的时候就敢追，这就是典型的投机行为啊。

如今的A股满足了大级别熊市的调整条件，又满足了技术指标走牛的信号：

现在的市场太诡异，说白了，就是把散户往死里琢磨，现在赚钱效应是非常差的，稍不留神就被套，对于短线投资者来说，如果你错过了上周五下午的入场机会，那么今天只能空仓观望，如果今天有仓位被套住，那么情愿上周五没有买。

今天早盘证券带头佯攻，引诱大部分投资者入场，然后反手大跌，大盘早盘开盘3418.16点，截止收盘又三四十个点跌没了，这么大的跌幅，有多少个股还能顶住，即使今天顶住了，也不代表明天不会垮塌，今天收盘3391.76点，跌幅0.49%，下跌不怕，怕就怕在高开，然后低走，这是最套人的。

今天是放量下跌，收个带上影线的阴线，从上证指数其它级别来看，都进入下跌波段运行之中，而且周线级别也进入整理区高位，如果周线级别开始进入下跌方向，那么短期来说，可能一时半会就没完了。总之，明天看跌，最近走势十分诡异，大家注意风险。

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到此，以上就是小编对于房地产大数据分析技术规范的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产大数据分析技术规范的3点解答对大家有用。