珠海房产过户哪些方式便宜,珠海房产过户哪些方式便宜点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于珠海房产过户哪些方式便宜的问题，于是小编就整理了5个相关介绍珠海房产过户哪些方式便宜的解答，让我们一起看看吧。

1. 珠海直系亲属买卖过户流程？
2. 珠海房产过户给亲属流程？
3. 如何将房产证上的份额最省钱转给父母，转完之后再次买房算首套吗？
4. 珠海夫妻房子过户条件？
5. 珠海卖房中介费怎么收？

珠海直系亲属买卖过户流程？

直系亲属买卖过户流程

过户基本程序：签合同、递件、交税、完税过户以及领证。

当然，不同的地区有时程序会不一样，比如：有可能是先交税再递件。直系亲属间的房屋买卖也必须严格根据相关流程，同时还要缴纳相关的税费。

只有严格执行每一步程序，才能够领取新的房产证。

珠海房产过户给亲属流程？

过户流程

1.签署确认书 在珠海房屋进行过户的时候要和父母一起去房管局签署确认书,并携带相关资料(如房屋所有权证明或购买合同、房产赠与人的无偿赠与协议等。这里需要注意的是,如果赠与人是未成年人,赠与人单方面签发的赠与书也具有法律效力,一定要进行相关证书的过户,这些方面都是需要注意的。

2.房地产评估 若是已购买公共住房赠与的,提交土地收益证明及住房差额(标准价格、折扣价、公共住房)证明。房屋赠与需要房地产评估,一般是赠与业务,所以评估价格通常低于市价。

3.办理赠与公证 房屋赠与需要获得赠与公证,才能证明该赠与行为有效且真实,赠与公证费为评估价的2%。房屋赠与是指一方自愿将自己所有的房子无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。赠与房屋的双方当事人应签订书面合同。 不动产赠与一般需要双方当事人签订书面合同,并能进行不动产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请书、房屋产权证明、赠与公证书等资料。

4.缴纳税金 珠海房屋赠与要缴纳一定的税金。

如何将房产证上的份额最省钱转给父母，转完之后再次买房算首套吗？

1.建议你先去拟申请贷款的银行咨询一下，像你这样***如去掉产权证上的名字，申请***时算几套？首付款如何？利率如何？2.在咨询取得答案之后，再***取去名措施；3.去名时建议***取买卖而非赠与方式进行，这样在今后这套房子再转手售卖时，更有可能节税（节省个人所得税）；4.具体操作时，也委托中介或律师帮助你们草拟过户涉及的法律文件。

珠海夫妻房子过户条件？

一、夫妻房产过户需要什么条件：

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按[_a***_]需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

珠海卖房中介费怎么收？

中介费收2.7%。只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2.2%-2.5%之间。

例如恒洋地产，公司规定如果 购房 者需要申请***，那么应支付的中介费为2.5%，如购房者无需***，那还有进一步议价的空间。

再如玉宇地产，目前其 二手房 服务费收费标准为2%。但据了解，购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的 公积金*** 担保金，另外客户如需尽快办理相关手续则要支付3000元的加急费。

到此，以上就是小编对于珠海房产过户哪些方式便宜的问题就介绍到这了，希望介绍关于珠海房产过户哪些方式便宜的5点解答对大家有用。