清迈房产过户哪家实惠点,清迈房产过户哪家实惠点好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于清迈房产过户哪家实惠点的问题，于是小编就整理了3个相关介绍清迈房产过户哪家实惠点的解答，让我们一起看看吧。

1. 泰国清迈房价多少人民币一平？
2. 泰国房产有什么优势，值得投资吗？
3. 泰国房产与其它国家房产相比较，有哪些优势？

泰国清迈房价多少人民币一平？

泰国清迈房价、芭堤雅大约1—2万/平，曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万/平。

1、外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。

2、公寓期房绝大部分是精装修。泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。配套设施完善；物业管理完善。

3、泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，回报率及前景非常不错

泰国清迈房价、芭堤雅大约1—2万/平，曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万/平。

1、外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。

2、公寓期房绝大部分是精装修。泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。配套设施完善；物业管理完善。

3、泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，回报率及前景非常不错。

4、购买泰国房产，没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。

拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。

5、泰国环境优美，教育医疗都不错，非常适合养老。

       泰国清迈总体房价不是很高，清迈市中心公寓的房价大约是8,235—16,126元/㎡之间，平均价格则是11,945元/㎡。偏远一些的公寓房价大约是6641元/平米。

       可以看出，距离市中心的远近，清迈房价也有所不同。清迈的房价相比曼谷、芭提雅，房价比较低。

        另外房租也不是很高，常见的一个卧室的公寓大概在28万人民币左右，月租金差不多2000元人民币，平均年出租回报率在房价的5-8%。因为每年都有大量的游客来清迈旅游，业主每年都能得到稳定的租金回报。

泰国房产有什么优势，值得投资吗？

1 永久产权 2 无公摊 精装交付 泳池***健身房车位免费 3 医疗水平教育水平媲美媲美 4 对华友好微笑之国幸福指数高 5 总价低 总价50W起 香港人是泰国房子最大投资者香港房价20W每平起 6 去泰国方便就在家门口 7 中国一带一路第一国 中泰高铁昆明到曼谷都快建好了 8 平均房价涨幅年10-15% 租金年回报6-12%。要知道北京租金年回报仅1-1.5%。9 2018年全球旅游人数第一名香港 第二名曼谷 第三名伦敦 第四名新加坡 第十一名普吉岛。曼谷普吉游客都突破了3000W 中国游客突破 1000W 出租无忧。

以下回答仅代表个人看法（不喜勿喷），要是有什么疑问的可以留言一起讨论，也可以直接+taifang212一起讨论哟~

据权威机构数据显示，2016年中国人仅于海外房产的单项投资就超过了三百亿美元。在海外房产投资目标国家全球排行榜中，泰国更是紧随美、澳、加等传统老牌国家之后，跃居到了第四位。普吉岛、芭堤雅以及曼谷等泰国旅游旺地，更是成为了中国买家们的投资热地。

另外，租赁需求也在不断上涨，致使普吉岛房产在近些年里涨势颇为显著。普吉岛的地理环境得天独厚，旅游***颇为优质，国际化的旅行范围越发吸引着众多游客涌入。而这些游客正是普吉岛酒店入住率最为有利的重要保障，旺季的入住率更是高达9成，淡季入住率也能达5成以上，年均入住率更是高达7成左右。

泰国的房产价格是在不断上涨的，这和泰国这个国家的经济也是息息相关的，就拿旅游带来的经济收益来说，给泰国带来的丰富的***和人流量都是不可估量的，这中间会为留在泰国而买单的人也是不计其数的，所以说房市市场是光明的***://toutiao***/item/6725628901072044551/可以看一下我这篇文章的分析

为什么要在泰国投资房产？

1、国内抑制炒房且各大城市逐步加紧限购，买房门槛越来越高，而且后期转手非常困难；

2、全球征税（CRS）风靡，泰国不在被调查范围，是绝佳避税天堂；

3、泰国是佛教之国和微笑的国度，民风淳朴和善；

4、中国和泰国于1***5年建交，至今一直保持健康发展，“中泰一家亲”的理念植根两国人民心中；

5、泰株紧随美元走势，可适度对冲人民币贬值的[_a***_]；

6、泰国销售的均为使用面积，没公摊且交房标准是精装修、带家私家电、真正的拎包入住；

7、项目的配套高端齐全且泳池、健身房、停车位等均***；

8、投资收益高，房产持有成本非常低；

不建议买。除非你是土豪不差钱，说投资的更要谨慎。泰国本地人不喜欢公寓，他们都是买别墅。外国人没有资格***。可能很多中介说有办法让人***，但是特别麻烦而且很容易出现别的问题。总之不建议去泰国炒房。泰国人太穷了。

泰国房产与其它国家房产相比较，有哪些优势？

总结一下大概有这么几点：1 永久产权 2 无公摊 精装交付 泳池***健身房车位免费 3 医疗水平教育水平媲美媲美 4 对华友好微笑之国幸福指数高 5 总价低 总价50W起 香港人是泰国房子最大投资者香港房价20W每平起 6 去泰国方便就在家门口 7 中国一带一路第一国 中泰高铁昆明到曼谷都快建好了 8 平均房价涨幅年10-15% 租金年回报6-12%。要知道北京租金年回报仅1-1.5%。9 2018年全球旅游人数第一名香港 第二名曼谷 第三名伦敦 第四名新加坡 第十一名普吉岛。曼谷普吉游客都突破了3000W 中国游客突破 1000W 出租无忧。

1.泰国房产具有永久产权

外国人在泰国购房，与泰国本国公民享有同等权利。国内住宅产权70年，商铺公寓则只有40年，而泰国房产是永久产权，可以代代相传，而且总价低于5000万泰铢（约合1000多万人民币）是不需要缴纳遗产税的。在泰国，房子可以实现“祖产”这一功能，可以说是又实用又浪漫了。

在泰国购买公寓，作为整栋大楼的共同业主之一，你的购房合同也会有整栋公寓的土地地契附上。所购买的公寓过户之后，会有自己的房产证。这一类型的地契意味着你对土地拥有100%产权，可以对土地进行自由买卖、转让、抵押，此类地契是在泰国购买房地产安全的保障。

2.泰国房价相对便宜

泰国首都曼谷房价2万＋/平起，中心地区4万＋/平起。二线城市普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。相较于国内北上广动辄均价5万+/平起、二三线城市也1、2万的价格，可以说是很亲民了。

3.在泰国买公寓没有公摊面积

国内也开始实行无公摊面积的政策了，但相应的，价格也一定会上涨，但泰国公寓是一直没有公摊面积的，购买的都是套内使用面积，算下来，泰国房价其实是打了七五折的（公摊面积一般在25%左右）。

4.泰国房产交付时都是精装修

泰国的房产交房时都带装修，在芭堤雅大部分还是精装修，很多还带全套精品家具。这样一来，就大大减少了装修的金钱成本和时间成本，非常契合外国购房者的需要。

到此，以上就是小编对于清迈房产过户哪家实惠点的问题就介绍到这了，希望介绍关于清迈房产过户哪家实惠点的3点解答对大家有用。