商业地产施工管理特点研究,商业地产施工控制要点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产施工管理特点研究的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产施工管理特点研究的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业楼和住宅楼在施工管理上有什么区别？结构特点区别？
2. 谈谈对建筑工程施工组织与管理的认识与就业前景？
3. 工程管理是干什么的啊？

商业楼和住宅楼在施工管理上有什么区别？结构特点区别？

施工管理没什么区别，无非是管理模式的问题，但是结构上是有区别的，商业楼一般***用框架结构，里面想怎么隔就怎么隔，空间大，缺点位移强度不高，故建筑物也不会太高，住宅一般***用剪力墙结构，缺点你们也看到了，房间空间大小不一，因为房间里面有承重墙的原因，优点位移强度高，能建30层以下的高层住宅，当然结构最好的是筒体结构，能造100以上超高层建筑。

谈谈对建筑工程施工组织与管理的认识与就业前景？

工程管理专业主要为建筑业、房地产业培养具有专业技术基础的管理型人才。当前，我国已进入现代化发展的中前期，各种基础设施项目和房屋建筑的建设任务极为繁重。

同时，我国城市化水平仅为36%左右，而发达国家普遍超过70%，如果在21世纪中叶可以达到这种水平，则每年需要有1600万人口转入城市，这需要相应规模的城市基础设施、商业设施，特别是住宅建筑。

因此，我们国家的城市建设、城镇建设、工程建设、建筑业、房地产业、城市公用事业和勘察设计业正面临着新的历史性的发展机遇，对建筑类人才尤其是具有现代经济管理知识、行业管理知识、专业技术知识、懂经营、懂开发的工程管理人才有着广泛的社会需求。

工程管理是干什么的啊？

工程管理专业是新兴的工程技术与管理交叉复合性学科

工程管理是对一个工程从概念设想到正式运营的全过程。

具体工作包括：投资机会研究、初步可行性研究、最终可行性研究、勘察设计、招标、***购、施工、试运行等。工程管理专业一般都是建筑管理类的,一般分为工程造价管理,房地产管理等方向.毕业后可以做成本控制,施工管理,建筑企业管理及房地产开发

工程管理(项目经理)包括很多，既现场管理方面，也包括施工技术方面

做工程实质讲就是为了盈利，所以工程管理(项目经理工作)围绕这个实质大概包括:

施工协调:与甲方、监理、第三方(监检)等各方的关系协调沟通，最大程度为施工提供方便

施工人员:了解整个工程，合理安排施工人员，保证人员连续施工、交叉施工、梯次施工，

保证人员最大工效

施工材料设备:做好材料，设备组织***，尽量保证明天用的材料今天有，后天用的材料

工程管理是指工程活动不仅受到工程理念、决策设计、构建、组织运行等过程的支配也关联到***、材料、资金人力土地、环境和信息等要素的合理配置。同时，一个工程往往有多种技术多个方案、多种路径可被选择，如何有效地利用各类***，用最小的投入获得最大的回报，实现在一定边界条件下的综合集成和多目标优化。必须在正确的理念的指导下，对工程活动进行决策***、组织、指挥协调和控制，亦即工程管理。

工程管理其实更侧重于管理，基于工程的管理，对于技术这一块其实并不是学的很精，因为定位就不同，工程管理培养的是复合型人才，更适合于去房地产公司做管理，房地产公司强调的是***整合：设计管理聘请设计院，成本管理有咨询公司把关，施工管理有专业监理进行监督。

1、工程管理专业做的是建筑管理类的工作。

2、工程管理分为：工程造价管理，房地产管理，成本控制，施工管理，建筑企业管理及房地产开发。

3、拓展回答：

（1）工程管理专业出现在20世纪80年代末期。

（2）工程管理是对工程在施工过程中的质量负责的。

到此，以上就是小编对于商业地产施工管理特点研究的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产施工管理特点研究的3点解答对大家有用。