桂林房产营销,桂林房产营销中心***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于桂林房产营销的问题，于是小编就整理了3个相关介绍桂林房产营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 官方数据出炉，桂林房价降了！买房时机到了吗？
2. 想去桂林发展，但是又不懂做什么，有什么好建议吗？
3. 桂林房地产企业哪家做得强些？

官方数据出炉，桂林房价降了！买房时机到了吗？

我认为2020年是买房的最好时机。虽然2020年最佳时机已过，但2021年仍然是未来几年最好时机。理由如下:

政策利空+百年疫情冲击，房企纷纷降价

现在回首去年，2020年可以说是最近五年买房的最好时机。因为疫情的冲击，消费需求惨淡。加上国家给房企画了“三条红线”强制房地产开发商降低负债率。去年，很多房开都被迫降价甩卖回笼资金。

根据数据显示，2019年1-12月桂林商品房成交均价约为6368元/㎡。2020年1-12月桂林商品房销售均价约为5851.48元/㎡，同比下滑8.1%，桂林商品房销售均价重回“5”字头。

2021年，房价必然触底反弹

经过去年的政策性强制降杠杆，房企通过降价回笼资金后，其负债率已没有那么高了。预计2021年楼市不会再出现去年那样的大面积降价走量行情。加上去年各国都大面积印发货币拯救经济，多余的资金很可能部分会流入楼市推高房价。当然，国家现在对房价控制还是很严的，不会让房价快速增长。

房价不涨，利率涨，还是早点买吧

“房住不炒”是不***，但你别忘了就算房价不涨，利率却可以涨。如果你全款买房，那就当我没说。经过去年货币大放水，今年通货膨胀压力会增大，国家有可能会收紧货币流动性。现在，各大银行的房贷规模已被限制了，有些人面临着无款可贷。在这样的背景下，各大银行也上调了房贷利率。所以，就算新房的价格不涨，你每月还贷增加也是不小负担。

由上所述，我认为如果去年错过机会，那么今年还是早点买比较划算。但我不建议再贷款炒房，房住不炒的背景下，未来房价涨幅可能抵不过利率成本。

想去桂林发展，但是又不懂做什么，有什么好建议吗？

来桂林做桂林米粉的配套食材不错，几万家米粉店需要肉类，而米粉价格管控很死，只能价格便宜的肉类。进口非洲牛肉给他们，从防城港进关，在桂林建立大的冷库加配送工具。不过进口需要批文需要配额吧，自己去调查清楚啦

桂林房地产企业哪家做得强些？

桂林彰泰实业集团和广西兴进实业集团，都是桂林数一数二的房地产企业。

2019年彰泰实业集团的房地产销售面积排在第一位， 兴进实业集团销售面积排在第二位。然而房地产销售金额，兴进排在第一，彰泰只屈尊第二。

总体来看，个人觉得兴进集团实力更雄厚些。当然彰泰集团实力也很强。

兴进集团成立于19***年，深耕桂林23年。以房地产开发为龙头，业务涉及物业服务、商业开发、金融投资、工业制造、文化旅游几大板块，下辖兴进物业服务有限责任公司、奇峰纸业有限公司、星程贵客0773酒店、晟郡会馆、漓江•勝宴、塔山•一品轩及塔山会馆等经济实体，拥有员工1000余人。

桂林彰泰成立于1992年， 2010年8月6日成立集团公司。经过27年持续、稳健、创新的发展，桂林彰泰实业集团有限公司已发展成为一家集地产开发、园林施工、工程监理、物业服务、地产营销于一体的全体系地产开发运营商。

目前在职员工5000余人，中高管100余人，其中50%以上是来自全国TOP50强的[_a***_]经理人。27年来，彰泰立足桂林、布局广西，在桂林、南宁、柳州、梧州、贺州、北海、玉林、防城港、百色、贵港10个城市，已建在建项目70多盘共计1000多万方，土地储备面积10000多亩。

中国双百强房企—桂系地产领军品牌；

双获鲁班奖、双获广厦奖、双获国家优质工程奖、双获詹天佑奖—中国建筑类奖项“大满贯”。

到此，以上就是小编对于桂林房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于桂林房产营销的3点解答对大家有用。