房产营销转化,房产营销转化案例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销转化的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销转化的解答，让我们一起看看吧。

1. 我是一名房地产销售，干了两年了，突然决定转策划，好转吗？
2. 裁员降薪来了，出口影响经济才刚刚开始，房地产开发商为什么有疯狂起来的趋势？

我是一名房地产销售，干了两年了，突然决定转策划，好转吗？

并非不可以，而且很多好策划都是从销售领域转过来的；

只是销售的专长是客户视角的把控，对住宅产品、单价、总价、区域和其他客户敏感点反映非常敏锐，对市场敏感、对客户需求敏感对策划来说最关键的事；

但是，销售也有自身的问题，就是单纯从个人角度考虑问题，而策划在市场分析、产品定位过程中最重要的是***的平衡，说的直接点就是基于现有的***、现有的市场环境、有限的投资额、问题多多的销售和工程团队来设立出一个让领导听着舒服、干着能干的项目。。。。。。。

很多销售转策划失败的核心原因，就是转换不了销售心理，做不出能符合业务需求的产品。。。

裁员降薪来了，出口影响经济才刚刚开始，房地产开发商为什么有疯狂起来的趋势？

现在的经济形势非常严峻。虽然各地已经陆续开始复工潮，但由于疫情正在全世界范围内肆虐，世界经济已经一只脚踏入衰退，在经济全球化的今天我们也很难独善其身。出口型经济首当其冲，吸纳了大量就业的广大中小企业更是成为损失的重灾区。

但令人惊奇的是，最近确实有一些城市的房地产业逆市出现了红火的态势，特别是在深圳所在的大湾区城市群，房价出现了较大程度的上涨，还有很多城市也纷纷出现房价上涨的消息。这种情况让很多住房刚需人群百思不得其解，楼市是如何在现在各行各业百花齐暗的情况下做到独善其身的？

小编认为，其实这里面真中有***、***中有真，大湾区的房价确实在上涨，但这只是个例，因为大湾区未来是最有发展前景的地区。但其他城市就不同了，以小编所在的城市济南为例，济南楼市行情近期确实有很大提升，几个加推的新盘短时间内都清了盘。但需要注意的是，这些盘能卖这么快是开发商大幅降价的结果，开发商现在面临的回款压力巨大，纷纷***取以价换量的销售方式。现在非常时期给开发商降价卖房找了借口，开发商再也不用担心老业主***了。

所以说，最近楼市的信息鱼龙混杂，对广大住房刚需人群来说买房还得擦亮双眼。

这次一线房价的上涨是有深刻的原因的

一方面，央行放水，很多人以为房价还会疯涨，于是参与炒作

另一方面在全球危机的形势下，资产荒显得更为突出，优质资产更为稀缺。

现在的情况确实比较诡异，一方面全球金融资产都在回调，尤其是欧美股市，但另一方面，中国的房价却是却在不断的上涨，尤其是一线城市。

在深圳，千万豪宅 " 秒光 "、楼盘半天吸金 23 亿、" 百万喝茶费 " 重出江湖等新闻，流传甚广。

一方面受***疫情所带来的冲击，深圳的外贸、商贸等多个行业元气大伤，但另一方面，深圳部分区域房价仍在不断刷新历史高点，眼下这个情形让不少人感到困惑。

一名资深的炒房客认为，深圳房价本轮上涨跟 2015 年的普涨不同，主要集中在热点区域，呈现出 " 好的越来越好，差的越来越差 " 的特征。这次热点区域的上涨主要受益于去年粤港澳大湾区、" 先行示范区 " 政策利好，再加上去年双十一深圳调整 " 豪宅税 " 征收标准，及前海双扩容等政策。

小学生数量，深圳增幅第二

2008-200***年，厦门小学生在校生人数是176167人，2018-201***年，厦门小学生在校生人数是328848人，增幅为86.6%。比第二名深圳高出十个百分点，深圳为75.5%。

厦门的房价你们是知道的，一直都非常的坚挺，尽管它的人口只有400万左右，在所有房价超过5万的城市里面是人口最少的。

为什么是厦门的房价为什么这么坚挺，就是因为外来人口不断的增加，小学生在校人数增长在全国排名第1位，而深圳也不弱排名第2位。

目前的经济形势非常堪忧，正向楼主所说好多公司变相裁员，而且外部环境也越来越坏，好多国家不但封城，更有甚者封国，这样的环境外贸的生意肯定不好做。在这种大背景下，房地产还呈现疯狂趋势，其实是经不起推敲的，年前没有疫情的时候，房子都卖的不咋样。更何况现在受疫情影响这么严重，短期内经济都会比较艰难，这时候房子反而好卖了？大家想想这合理吗？唯一合理的解释，这种房子市场繁荣是一种***象，是地产商鼓吹的一种***象，所以大家要擦亮双眼，现在的经济形势，还是以现金为王，毕竟保险。

到此，[_a***_]就是小编对于房产营销转化的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销转化的2点解答对大家有用。