大庆市房产交易平稳吗,大庆房产交易政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大庆市房产交易平稳吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍大庆市房产交易平稳吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 黑龙江大庆作为资源城市房价会落吗？
2. 我是40岁中年人，至少还会居住在大庆20年，大庆发展前景怎么样？

黑龙江大庆作为***城市房价会落吗？

***性城市，是房价最容易下跌的城市！

***性城市的发展全部都是靠着自然***推动，如果有一天***出现枯竭那么当地不管是经济还是人口都会出现衰落，这个时候房价就会出现下跌，这是有前车之鉴的。

例如从前的老玉门城区也是这样的城市，当初依靠石油***迅速成为全国知名的重工业城市，有着600万居住，但后来随着石油***枯竭，玉门老城区现在基本上都荒废了，据说当地一套房子只要几千块钱。近一点的还有鹤岗。最近一段时间鹤岗楼市很火，因为有人直播在鹤岗花5万元买房的事情引起大家关注，而鹤岗其实也是一个典型的***枯竭型城市，曾经上过***院公布的***枯竭型城市名单。

所以有这么多先例摆在这里，像大庆这样的***性城市，房价也不是没有下跌的可能。更何况现在大庆的石油产量在不断降低，***缩减现象十分明显。

根据楼盘网统计数据显示，2019年10月大庆新房均价为5911元/㎡，这样的房价在全国来看并不算高，但相比前几年大庆房价还是出现幅度不小的上涨。但这也是因为这两年三四线城市整体上涨带来的红利，后期想要上涨基本不可能，甚至在我看来大庆房价下跌的可能性更大。

大家都知道现在是一个讲究环保的时代，虽然说石油还是我国主要的化石能源，但电动汽车、新能源汽车这些一直都在发展，给石油发展带来巨大危机。所以最近的几年里大庆人都开始主动培养孩子，希望他们走出大庆，跟上时代潮流，而不是跟石油一样慢慢被社会淘汰。这就出现一个问题，那就是大庆的常住人口会越来越少，在现在楼市这样一个依靠人口的背景下，随着人口减少，大庆的房价肯定会随之出现下跌。

实际上以前大庆是东北三省里仅次于沈阳的存在，但现在大庆早就被东北城市超过了，经济在下降、人口在减少，大庆房价怎么可能不出现下跌呢？

油田的基本家家都得两套房子以上，你问问有几个孩子在大庆本地上班的了？父母随孩子而去是早晚的事，这么些个房子空出来，新房咱不知道会不会掉价，但二手房将来能不能卖得出去都是问题！

大庆是全国三线城市，辖有5区4县，户籍人口272.8万。各城区房价有差异，一起来了解一下大庆楼市的大体情况：

近一年来，大庆房价呈高位震荡下跌走势。2019年10月，新盘参考价格5491元，较年初价格5824元，下跌5.72%。

二手房价格，呈现高位波动走势。2019年10月参考价格5336元，较年初价格5340元，基本保持平稳。

近三年来，大庆房价呈高位稳中有落走势。2016年12月，新盘参考价格5858元，2019年10月价格5491元。三年下跌6.26%，年化跌幅2.10%。

二手房价格，总体上呈震荡上涨走势。2016年12月参考价格4967元，2019年10月价格5336元。三年上涨7.42%，年化涨幅2.48%。

大庆高新区部分楼盘参考均价分布。

由于大庆面积大，在当年以方便生产的情况下，住房比较分散，后来又集中到居民区，集中区房价基本在每平方米\6000元左右，在***有10万元就可以买一套完整住房，有不少老职工，集中到新区后，老区的房子处理不掉，成为额外负担，如果农村有人愿意到大庆居住，买一套住房，很便宜，很合适的。

我是40岁中年人，至少还会居住在大庆20年，大庆发展前景怎么样？

大庆的走向跟大众预判相差不多，原因挺多样的，起主导作用的关键节点不发挥作用，虽然谋划多年，没有担当，难以实现，其实是有多重办法的，比如教育、旅游等，改善经商环境，发展实体经济。

目前研究及矿场开发实践表明，二次***油阶段将是一个相当长的时间段，即使含水率达到95%的特高含水期，通过精细注水调整***以有限的化学法（即2.5次***油技术-本人提出来的）仍具有较高的增油空间；而且伴随着注气、Asp以及纳米技术等高新技术的应用，老油田仍然是中国石油工业上产的重要阵地，因为就目前二次***油技术，仅能***出地下1/3的原油（该数据为平均统计而得，或因不同油田地质条件不同而有差异），这也是大庆油田提出建设“百年油田”的信心之源与物质基础。

这座争做“百年油田”的能源城市，曾经是中社会主义能源世界里的一座丰碑。然而经历过“石油大会战”的短暂辉煌之后，大庆油都口今也同萧条的东北经济一起陷入挣扎。即将入花甲之年的大庆油田，能完成“百年油日”的光荣任务吗？

黑龙江是全球同纬度最寒冷的地区，属于偏远的边疆地区。永远不会成为国家经济文化的中心圈。机会少的很多。如果有钱在大连，环渤海。山东等宜居城市卖个房子。等退休了去养老。如果孩子即将考大学，直接选将来能去的宜居经济发展好的地区城市上学。让孩子上学期间熟悉城市和培养人脉。将来买房，就业，结婚。你也可以直接去买房。

到此，以上就是小编对于大庆市房产交易平稳吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于大庆市房产交易平稳吗的2点解答对大家有用。