房产营销创业,房产营销创业***书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销创业的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产营销创业的解答，让我们一起看看吧。

1. 假如自己是一名房产销售人员，您会如何做好销售呢？
2. 长期来看快消品的渠道销售和房产销售哪个工作好，更能赚钱？
3. 干过四五年的房地产觉得没前途，想创业，能不能给一些指点？
4. 如何做个房产销售？
5. 做什么销售有好的发展前景？

***如自己是一名房产销售人员，您会如何做好销售呢？

非常高兴能够回答你这个问题！

有句话说的非常好的，试错的成本其实并不高的，怀疑的成本才是最高的！

作为一名房产经纪人的身份，还是其他行业人员，我觉得这句话是最大的动力。曾经有个人统计：一个业务员要打150个电话，才会有1个意向客户，而要5个意向客户才会出一个精准客户，所以作为一名职业的房产经纪人来说，不断的试错打电话是避免不了的，当我们的试错次数多了，自然而然的剩下的就是成功与收获，作为一名职业的房产经纪人希望能给你带来帮助的！

关于如何做好销售，我想到了三点。供参考：

1.勤奋

2.真诚

3.耐心

这个世界上，太多人不努力或只能努力个几天的人。很少有人能保持一个持续的努力勤奋，做到第一点，你就能赢过很多人了。

这个世界上到处都是用花式技巧套路的人，如果你对客户多一点真诚，少说些***的虚的，那你的客户他是能感受的到的，你就能赢过很多人了。

这个世界上大部分人是没有耐心的，急于求成，觉得别人没用，不能快速收获到利益，几分钟就会放弃一件事情，放弃一个客户。如果你能耐心一点，你就能赢过很多人了。

能同时做到勤奋、真诚、耐心这三点，我觉得无论是房产销售，还是其它什么销售，应该都能做好的，

简单说一下，希望可以帮助您：

1.大量收集并整理你的客户***，利用漏斗模型进行用户分层。不同画像的客户分类整理，进行不同频次的联系。

2.了解客户的需求，深挖痛点，帮助客户实际的解决问题，争取最大的***。急客户之所急，但是要有原则和底线。

3.失败是成功之母，而尝试是成功之父。

4.最近的《安家》，有一些有学习的点，可以了解下。

房地产销售人员最大的难题是什么？创业视角看待网友提问

龙生九子，各有不同！

人与人之间是有很大差异化的；即便是一个爹妈，也有不同；更何况是不同的师傅，不同的老师、带你入行或者培训？还有不同的项目，不同的城市，不同的地段，不同的配套，不同的客户群...

销售成功=天时（入市时机）+地利（环境变化）+人和（能力能量）

目前的大环境，让我们来看几组关键词：

①2021限价限售政策

②《”双减“意见》

③反垄断法2021

④共同富裕

言归正传，上面的关键词不做过多解释，自行搜索；

最近关注了《安家》，看到了房产销售的不易，如果我自己作为一名房产销售，我会如何做好自己的工作呢，首先呢，当然是熟悉当地的国家和当地的楼市政策和优势房源等信息，完成自我专业度的培养，其次，是销售方式多种可以综合来使用，比如发*** ，打电话，地推宣传，还有大型营销策划活动等，找到客户要跟进，及时跟进维护好客户，尤其是挖掘客户的真正需求，帮客户解决需要和问题就是我们作为服务行业的基本功，最后呢，还是要有差别化方案去提供给不同客户，房产销售是一个有***和挑战的工作，需要不怕拒绝 越挫越勇的精神伴您勇往直前，千帆过后 成功的喜悦就在不远的前方等着您哦。加油。

长期来看快消品的渠道销售和房产销售哪个工作好，更能赚钱？

快消品的渠道销售和房产销售那个工作好，那要看哪个适合自己，只有找到适合自己的工作，才能发挥自身最大的优势。下面就讲讲两种工作的前景：

快消品顾名思义，就是快速消费品，主要指日常生活用品，烟酒糖茶、服装鞋帽、日用百货等，快消品是***必需品，属快速流通品，任何情况下，人们都是离不开的，而且都是重复性消费，目前快消品的渠道也很广泛，电商的崛起，打破了以往的地域难题，直播带货也颠覆了传统的营销模式，只要选对了产品，加上好的营销方式，快消品销售渠道的吸金是非常快的。

房产销售的专业性比较强，对自身要求也很高，收入看上去很美，业绩和收入直接挂钩，工作压力较大。一、房产属于人们生活中的奢侈品，目前受众人群比较窄，不是每个人都能消费起的，有的人可能奋斗了一生，都买不起一套房子。二、房产地域性限制很明显，一个城市大部分的购房者基本都是本地居民。三、选择做房产销售，不仅要选好楼盘选好企业，还要选对城市。四、房产的销售模式基本都是开发企业和营销企业来制定，个人只能[_a***_]。五、房产市场受国家政策调整性强，销售业绩也会受政策影响。

对比起来，快消品销售渠道主动性强，受众人群广，持续性好。房产销售专业性强，受各方面因素限制较多，对自身要求较高，看上去光鲜亮丽，工作压力也很大。哪个行业只要努力都会赚钱，还是看工作态度和个人能力。

两者都是拿提成的，快消品就相当于薄利多销，卖房就是卖一套这个月绩效就稳了，快消品的话不需要太多口才，因为顾客他是认定需要你这个产品，而卖房的话就需要一定口才，要让只看到这套房的优点。长期来看的话，还是快消品渠道更能赚钱，因为现在房越来越不好卖了，三四线房价都在走低，一线房价的话因为地理位置的原因，是可以稳住的，毕竟地方是固定那么大的。这次疫情对房产冲击确实也很大，做房产需要资金来周转，疫情期间很多中小型的房产公司没能挺过寒冬。现在房子都比较饱和了，而快消品一直都在消费，始终存在市场。

长期看两个都不好，快消的竞争和更新快，而房地产不是已经白银时期了吗？长期不就青铜，黑铁了。销售能干多久？干的好的，时间长有自己的***和渠道，大都自己当老板了，干不好就自然淘汰了。个人能力强的话，图快钱的话房地产销售，长期自己创业的话快消吧。

干过四五年的房地产觉得没前途，想创业，能不能给一些指点？

有些人的回答不敢苟同，不是所有的人做某个行业，只要努力或呆的时间久就可以玩转某个行业的，这与个人能力、运气有很大的关系。如果自己的运气好，且能力强，可能在行业里混一年获得的业绩就比别人几年里的所有业绩综合还要高。

现在网络上出现很多毒鸡汤，动不动就说什么“努力者事竟成”。如果仅凭努力就能把事情做成，我想这个世界上有很多人会玩命的去做事。但这世界上有多少人算是真正的成功者呢？就拿创业来说，1000个人之中有10个人能成功就已经是很大的几率了，而大多数人也在失败的边缘挣扎。所以，在成年人的世界里不是要告诉自己“我能行”，而是要适时的告诉自己“我不行”。

选择行业也一样，如果自己在房地产行业干了4~5年，一直没有取得什么辉煌的业绩或成就，那么我们首先要做的是反思，而不是盲目再次转行。我们要分析出自己是否适合这个行业，自己适合哪个行业，或者说自己为什么在 这行干了这么久而没有成绩，如果这些都不想明白，那别人推荐给你的创业项目，或者自己“自认为很不错”的项目，自己敢尝试么？

借用一句俗语来说：“三年入行，五年懂行，十年称王”，这是成功者的言论，因为他用了三年时间入行，又用五年时间摸透了行业，之后又用十年时间做出了成绩，所以他有说这句话的资格。但这对于未做出成绩或者初入行者，用这句话来安抚他们完全就是错误的。人与人的能力是不同的，人与人的运气也是不能的，人与人擅长的领域也是不同的，别人走起来很轻松的路，自己走起来可能会非常艰难。所以，如果真的认为自己不适合这个行业，那就赶紧离开，不然就是虚度光阴。

另外，想创业是个好想法，但也要付出于行动，别人推荐给你的项目你敢尝试么？事出反常必有妖，如果真的赚钱，别人会推荐给你？如果推荐给你，那就只有三个目的，一个是想让你也跟着失败；另一个是想让你当先锋试试水；最后一个就是他想通过你操作他推荐的项目，然后赚你的钱。

言尽于此，我就不推荐什么项目了，自己好好反思下这几年的得失与收获，然后再分析下自己擅长什么，再决定自己要做什么，外人是帮不了你的。再好的项目也分人做，再差的人也有优点，自己好好反思下吧。

任何一个行业你干了几年都会有疲劳 都会觉得没有前途 如果你没有方向还是先干回你的老本行 毕竟还可以养家糊口 无厘头创业只会死的很惨 机会会在不经意间出现 如果你那时候能力可以一定会抓住的 有的时候你找钱没有用 钱想找你的时候挡都挡不住

您好，我是从业5年的房产销售置业顾问黄晓枫，很高兴能回答您的问题。

回答如下：

①我目前也是在从事房地产销售，作为同行，我想跟您说的是，能在这个行业做了4-5年，肯定是有所收获，也有所积累了，俗话说，三年入行，五年懂行，十年称王。

个人拙见，工作或者创业，做生不如做熟，特别是业务类的工作。

②2020目前经济环境这么差，各行各业都萧条，不建议自己去创业，创业也是要看时机的，建议您可以在房地产这个行业去找找新的机会或者让自己有一个目标去做，这样就会有新的动力去让自己热爱这份工作。

以上就是我的回答，希望在您迷茫的这个阶段可以给到您一点力量，祝您生活愉快，谢谢！

可以做个网络***，靠互联网挣钱，不用投资。做自媒体，无货源网店都可以。我就是一边上班，一边做***，***每月收入5000-8000。和上班工资差不多，两份收入生活还能过的去。

能做好保险和房地产的都是人才！

如果你已经摸透了房地产营销，销售，盈利模式，商业结构，我想你创业会有很大的优势，如果没有，那么建议你再多花3个月时间，彻底摸清楚它。自然你就会看到创业的路径。

如何做个房产销售？

1，首先了解买房客户的需求点。是投资还是刚需

2，利他，把客户当自己家人对待。

3，把自己的专业知识分享给自己的客户。

4，把自己了解到的房型情况都要告知客户。

5，给客户介绍适合客户自己的房型。

6，经常拜访客户或者电话联系增加感情。

7，总的来讲把客户当朋友当亲人对待。

如何做好房产销售？

这个问题的做法和道理很多人都懂可是能坚持的缺不到20%

房产销售是一个讲求结果不求过程，一切成交为王。

没有捷径。简单，相信，拥有。

相信了才会有结果。

简单的事情重复做，重复的事情用心做，用心的事情坚持做。

没做过房产销售的回答一下。

买过几次房子，也通过中介卖房子。整体感觉下来，好的房产销售最基础的是服务的意识和态度最为重要。有好的观察能力、倾听能力及对房地产产品的理解能力。整体来讲房产本身的销售更强调服务能力，上门看盘的顾客不少，能否通过服务答疑，通过交流捕获客户真实需求，通过沟通明确客户意向，最后确认交易。整体前面的工作最为重要。针对投资型客户，自住型客户，改善住房需求型客户，针对不同年龄段，不同阅历的的人，有针对性的阐述项目价值是非常基础的一个知识技能要求。还要帮助客户去做好预算的规划，贷款的比例，适当了解客户的支付能力，便于以针对性的户型和楼层向客户推荐。总的来说，好的销售要以洞察客户真实需求为前提，挺好的态度和价值营销的理念来让客户逐渐认可项目并促进成交。

做好房产销售，第一自己必须要很专业，房产销售设计到的领域很多，所谓的专业就是别人不懂的你懂就是专业。第二就是房产销售是一个积累的过程，前期需要积累客户，积累***，积累经验。第三就是自己要有目标，没有目标是很难做的长久。第四就是学习，只有不断的学习才能更好的服务客户，最后就是心态，心态决定成就。

坚信你遇到的每一个人都会是你的客户，认真对待每一个人，多学习，增强自己的专业知识及能力，对待客户真诚，记住所有的销售都是在销售自己，让客户认可你这个人是最重要的。

做什么销售有好的发展前景？

感谢您的邀请，首先要明确一下，不是做什么销售工作有前景。是任何行业销售工作都非常有前景的。销售工作两种：1、销售无形产品、比如：保险、广告。2、有形产品、比如：汽车、家电等。任何的销售工作是非常锻炼人的，比如：你的洞察力、抗压能力、心理承受能力等等。还可以提升你的认知能力。我做了三年销售工作，希望对你有帮助

华迪观点：

针对你这个问题，做什么销售有好的发展前景？

我觉得可以按照你的性格一分为二来看。比如说你是内向的性格应该做什么？外向的性格应该做什么？华迪和你系统的分析一下。

如果你是内向性格，那么待在办公室的销售型工作对你来说就比较有发展前景。

一般待在办公室做的销售，就是和网络有关的销售。主要有这2个。

1、电商销售

做电商销售一般就是用电脑去操盘店铺，不用你整天出去外面跑，不用你整天通过电话销售来获得客户。

做电商销售，只要你精通如何运营、选品、做付费推广等等的技能啊，那么发展前景都非常好。

2、社群营销

从事社群营销类工作只需要你待在电脑旁去做好社群运营活动就可以了。

据我所知做软件系统销售利润提成很高，因为软件系统基本都是标准化产品，而且面对企业客户收费价格高，比如erp系统很多大型企业都会有需求，如果公司名气大而且产品合适，找对客户产品提成收入是很高的

还有就是做第三方支付业务，现在社会特别是年轻人对***大量使用，很多都在透支自己的信用，所以第三方支付业务利润也很高，找到适合的平台好的产品拓展市场，有了足够的客户群后每天都会有分润提成

做销售，其实也挺附杂的，说错了大家不要在意，不管你销售什么，那都要跟这，地域，环境，你的人脉，人脉的层次，资金的大小，来销售你的东西，人长说，选择大于努力，担最住要的还是坚持，贵在坚持吗，不要一个小小问题就止步不前。错失良机。

帮我打工最有前途，最起码是家族企业，说不定以后所有都交给你，而且还有成立子公司，说不定你是子公司的法人。在公司里家族企业最容易爬到顶端。欢迎你的加入，我这边和朋友合租430平米的公司。

到此，以上就是小编对于房产营销创业的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销创业的5点解答对大家有用。