公司房产过户给个人缴税,公司房产过户到个人名下税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司房产过户给个人缴税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍公司房产过户给个人缴税的解答，让我们一起看看吧。

1. 私人名下的房屋变更到公司的名下，要交税吗？

私人名下的房屋变更到公司的名下，要交税吗？

”私人名下的房屋变更到公司的名下”。换句话说：公司股东A将其个人房屋过户到公司，成为了公司财产。

该问题中的“变更”有两种行为：一是转让（投资）过户，二是捐赠过户。

依据现行法规解读，个人非货币性财产以转让（投资）、捐赠形式变更到法人，属于股权转让七大行为之其中。按规定缴纳“财产转让所得”个人所得税，税率20%。

关于该房屋转让所得的确认原则：

1.通常以评估价减掉房屋原价（净值），或以房屋净值为依据。

2.注意的是，一般不宜低于房屋对应的净值额。如果低于净值（转让所得明显偏低），会引起税务部门的监管措施，给转让方带来不必要的麻烦。

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