房地产形势分析会领导发言,房地产形势分析会领导发言稿

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产形势分析会领导发言的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产形势分析会领导发言的解答，让我们一起看看吧。

1. 全国房地产商联盟执行主席顾云昌说房价上涨是必然趋势，大家怎么看？

全国房地产商联盟执行***顾云昌说房价上涨是必然趋势，大家怎么看？

房价触碰到很多人柔软的心，可以理解大家对于高房价的无能为力，可是，骂某个专家，就能把房价降下来？表扬骂的人，房价就降了，大家就能买得起房了？真是天真无邪的人啊。

价格取决于需求，无论需求是投资需求，还是住宿需求，还是教育需求，或者是生活便利需求，都是对房产的需求。而投资需求，更来源于实际需求——你见过谁投资大***么？如果房子真如大***一样，烂大街，你会要么？不会的，大家都不要，谁会吃饱了撑的去投资呢？

而如此多的人骂，如此多的人点赞，至少说明一点，还有如此多的人需要房子。。。想说的是，恐怕骂的越凶，房价越难降。如果大家都不谈房价了，自然房价也就降了。专家为什么会被邀请去谈房价？因为有人想听；专家为什么要冒大不韪说房价涨？因为有热点有人关注有人骂——其实就是这么简单的事儿。

另一个角度，如果你是年轻人，租房又有什么不可以的呢？如果房价高得只能仰望，那就先放弃买房的想法，慢慢挣钱慢慢积累，当前，相对于买房，租房是性价比最高的选择，为什么要舍易求难呢？如果你是中年人，子女需要上学，换个思路，换个小城市，不一样可以么？如果你是老年人，租房子更是好过买房子吧，钱留着慢慢养老慢慢过日子——有房子的不也以房养老么？

简而言之，我不明白为什么要骂要喷，解决不了任何问题的口水，除了让自己痛苦纠结外，还能带来啥好处呢？

顾砖家讲的是歪理！20多年前的收入每月才一千多，房价一千几左右/平，要买房，必须借款或借钱！现在虽然工资上涨每月六千多，可房价却上涨到每平八九千甚至上万！房价上涨的速度过快了！我们这五线沿海小城市，人口净流出！经济环境恶化，二十多年前买房的中年人，基本家家有三、四套房子，都是独生子女，等子女们一结婚，不用买房，两边父母的住房至少四五套！这种现象马上会出现！如果子女有出息要去大城市发展，那留下这空房子只能出租！租售比连个银行利息都不够！我们这小区的学区房130多平方，装修三四年了，每月才租金1300，要出售的话，这种样的标准学区房至少八十万！当初买房时候不过才三四十万！曹德旺先生早说过，房子价格迟早会大降！现在穷人买不起房子，而有钱人家都几套房子！二手房交易就剩下富人之间玩倒手游戏了！全国人口呈现出下降势态，空置税或房地产税一旦开征，持有者成本必上升！***又推出公租房子，各种补贴性质的低价房，满足刚需结婚需要！自去年六月份以来，全国房子销售下降很厉害！所以，二、三、四、五线城市房价下降是必然！

人口是增长还是下降？现在全国有多少空置房？50--60这两代人口还是比较多的。90后还用买房么？他们会继承多套房。将来房子可能是最不好卖的商品！近期也不可能大涨

我个人认为房价高与房地产对经济的贡献是呈反比的，原因有四：一是房价高，使中国的资金流大都流向房地产，从而导致其他实体经济缺乏发展的资金。二是房价高阻碍了中国的消费升级，老百姓的钱都用于买房了，拿什么去进行其他消费。三是房价高导致很多人买不起房或者买不起较大面积的房子，***设一个家庭拿一百万用于买房，如果房价是一万每平米，他可以买套100平米的房子，如果房价是8000元每平米，他就可以买套125平米的房子，难道125平米的房子消耗的建筑装修材料比100平米的房子消耗的建筑装修材料要少吗？对经济发展的贡献要少吗？四是房价高导致企业营运成本高，挤压了实体经济的赢利空间，企业只好用降低工人的工资来弥补，地价贵、房价高是当前企业生存困难的一个重要原因。

到此，以上就是小编对于房地产形势分析会领导发言的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产形势分析会领导发言的1点解答对大家有用。