合肥商业地产政务区,合肥商业地产政务区在哪

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥商业地产政务区的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合肥商业地产政务区的解答，让我们一起看看吧。

1. 政务区和庐阳区，哪个区最能代表合肥？
2. 想在合肥政务区买一套二手房，有没有值得推荐的？

政务区和庐阳区，哪个区最能代表合肥？

合肥简称庐。

庐阳区就是以前的老合肥，现在也只有在博物馆和老书里面看到老合肥的样子了。

城市在进步，政务区就是合肥进步的时代产物。

所以庐阳代表的是老合肥，政务代表的是新合肥。

老合肥大多数还在老城区，政务区新来合肥定居的比较多，政务区环境好，但是合肥的根依然在庐阳！老城区很多地方确实破旧，但是这也正常吧，毕竟经历了这么多年的岁月，再过20年政务区也会变老旧

虽然庐阳区是老城区，但是政务区更能代表正在冉冉升起的新合肥。它有合肥大剧院、安徽省广电中心这样的地标性建筑；它的天鹅湖目前是合肥市内最大的开放式公园，市民休闲好去处。大湖名城，创新高地。

首先要了解什么是政务区？政务区2002年启动建设，主要是承接合肥老城区各种市级政务文化***的地方，区域面积较小12平方公里，经过16年的发展已经成熟了，也是整个合肥城市房价最高、发展最好形象最好的区域，站在他对立面的就是庐阳区，政务区代表一个区域发展的顶峰事情，还在走上坡路，而庐阳区曾经是安徽省政务文化金融中心，由于发展空间有限，拆迁改造难度大，渐渐的进入到沉寂期，万物的发展都有幼年期、成长期、成熟期阶段，要说到谁能代表合肥城市，只能说都能代表，庐阳区绝对的地理位置中心，当然随着市***省***的外迁，城市功能中心的职能减弱了很多了，但在地缘上，对很多合肥人来说依然有很深归属感，而政务区代着合肥最近10年城市发展建设所取得的成就，两大区域是合肥不同时期、不同阶段里的城市印记。（可以关注微信公众号，合肥文忠说）。

头条里这两天就有一个视频推送，讲政务区时光的，你给你爸看一下***，然后再问问他的想法吧。我觉得他选择庐阳区应该一来对庐阳区感情深，二来对政务区可能还不是非常了解。不然肯定选政务区啊，要不政务区的房价怎么会那么高？房价高，说明有钱人都在政务区，他们看房子的眼光应该还是比较准的吧。

想在合肥政务区买一套二手房，有没有值得推荐的？

还是有点资格来回答你这个问题的，政务区学区目前最好的还是50新+西小南，又得满足房龄在10年内，还真不好找了，这个片区属于天鹅湖北，开发较早，房龄基本在15年左右，内森稍微年轻一点但也在12年左右了，你的预算最高是280w，在未来一年内，在这个片区，能买到一个小户型挂上学区就不错了，至于三室，四室是不可能的！

我是小杜说房子，为您解答关于购房的那些事。

比较巧，我正好在政务区从事二手房的买卖业务，主要负责的是五十中新区附近的二手楼盘。在区域划分上属于笔架山和荷叶池两块，包含有奥体小学，西园小学，翠庭园小学，嘉和苑小学以及绿怡居小学。其中我主要负责的是笔架山片区，可以上学的社区根据您的价格和楼龄筛选，这边还是有可以选择的，下面我根据比较热门的小学给您介绍下

1. 奥体小学

位于奥体中心西侧，是近几年炒的比较热门的小学，片区东起潜山路-习友路-绿洲西路，西至翡翠路，北起祁门路，南至绕城高速。可满足您需求的有琥珀五环城和浅水湾，浅水湾楼龄稍微老些，其他诸如栢悦，蓝蝶苑等合肥知名小区，价格均超预算很多。

2. 西园小学

因为刚调来这边区域，据同事介绍西园小学为区域内实力最强小学。片区北起休宁路，南至天鹅湖北侧，东起怀宁路，西至翡翠路。小学位于回迁房社区汇林阁社区内，考虑到楼龄和预算，基本都不太能满足您的需求，要不价格远超预算，要不楼龄很老。

3. 翠庭园小学

位于匡河路与习友路交叉口，合肥市八中对面。片区呈三角形，北起内森庄园，南至绕城高速，东起翡翠路，西至匡河路。最近的小区也是回迁房社区翠庭园，可选择的社区比较多，且距离地铁近。习友路南侧可选择的有融侨天骏和发能太阳海岸，预算和楼龄都符合，可选择也多。北侧的社区有国际丽晶城部分户型可供选择，其余社区均超预算。

这是为您汇总的笔架山区域的房源信息，如您想具体了解可以私信或者留言，荷叶池区域也可以为您一一作答。我是小杜说房子，买房卖房随时咨询，为您解答。

楼主预算200-280万元，三室或四室，三室或四室建筑面积一般95-130平方米左右，这样单价就在15400-29500元/平方米，楼主要求在政务区，房龄10年内。先说下合肥市辖区情况：

合肥市辖4个区，分别为：瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区。还有5个功能区，分别为：滨湖新区、新站试验区、经济技术开发区，高新技术开发区，政务文化新区。

简要说下各区县房价情况：

政务区目前房屋均价25000元/平方米，个人推荐如下：

保利香槟国际，均价27500元/平方米，2007年建设。

凯旋门，均价30500元/平方米，2012年建设。

融科九重锦，均价31000元/平方米，2010年建设。

恒大华府，均价23500元/平方米，2011年建设。

发能太阳海岸，均价29000元/平方米，2010年建设。

到此，以上就是小编对于合肥商业地产政务区的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥商业地产政务区的2点解答对大家有用。