小房产权怎么证明过户,小房产权怎么证明过户了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小房产权怎么证明过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍小房产权怎么证明过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 小产权房子没房本，怎么证明是谁的房子?杂样过户啊？

小产权房子没房本，怎么证明是谁的房子?杂样过户啊？

小产权房是不能随意买卖的，通常只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。小产权房，有集体房产证的，集体房产证可以证明房屋产权属于谁。小产权房，也不能随意过户的。小产权房买卖：

一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

二、乡镇***发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

到此，以上就是小编对于小房产权怎么证明过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于小房产权怎么证明过户的1点解答对大家有用。