爸爸房产过户给儿子过户费,爸爸房产过户给儿子过户费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于爸爸房产过户给儿子过户费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍爸爸房产过户给儿子过户费的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲的房子过户给儿子需要交多少费用？
2. 房产证父亲过户给儿子要收多少费用？

父亲的房子过户给儿子需要交多少费用？

父亲房子过户给儿子的费用需要根据实际情况计算。

如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。

如果是以买卖方式过户，需要看父亲的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，免除5.55%营业税，缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。

房产证父亲过户给儿子要收多少费用？

要征收登记费50元，但是你们的房子现在是不是还在银行做抵押，还有交易服务费，就在更名以后再做二手房返贷？

更名必须是要无抵押的。如果必须贷款，身份证，撤抵押，做更名先要父亲带户口簿，如果有抵押要先去一次性还贷，费用约为房屋评估价的2%；然后凭赠与公证书再去房管局办理手续，房产证原件去公证处办理赠与公证手续

二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。

到此，以上就是小编对于爸爸房产过户给儿子过户费的问题就介绍到这了，希望介绍关于爸爸房产过户给儿子过户费的2点解答对大家有用。