商业地产发展对策研究,商业地产发展对策研究论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产发展对策研究的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产发展对策研究的解答，让我们一起看看吧。

1. 你认为什么措施才能促进民营企业的发展？
2. 房地产中的网签是什么意思？网签后多久能拿到房产证？

你认为什么措施才能促进民营企业的发展？

民营企业特别是小微企业最需要的东西，恰恰又不能说出来，这只有当过老板的最清楚。比如货车为何超载？货车司机也最清楚，因为不超载不挣钱，反之，所有的货车司机都不超载，那也就不愁挣不到钱了。货车司机同企业老板的症结有相似之处，因为都是微利。

1、建设建立建全营商法制环境给予根本合法权益保护，2、得到***的政令支持，3、成立监督地方行政实施政令的部门机构。

只要完善以上这三项基本原则，万民创业景象即可展开大规模的演绎着！🙏

谢谢邀请，大多数民营企业是家族式管理，裙带关系齐上阵倒至了企业失去活力。应该改变民营企业现状，他们缺少尖端技术和正规管理体制，业内稍有动荡便会无措，整改是给民营企业注入活力的唯一办法，个人观点。

一，***对企业承诺不能兑现，使企业走向死亡路，虽说中央有政策，但基本上有企业愿意和***打官司。

二，企业失败了关停了，他不是老赖，基便是企业关停应该是企业负责任，不是企业法人个人所为，除非有能有说服力的证据能证明他是的，否则就不是，三，国家对企业政策要要有十年五年一百年不等的规划，不能中央银行说放水就放水，，说收就收说放就放，最近几年企业非非倒闭停产，于次有很大决定性的关系，

三，不管是正在经营的企业，还是从经经营过的企业，倒闭关停的企业，他们都是社会的贡献者，他们冲风，带头上过战场，应该是有攻之人，生意就是战场，战场上从没有过长胜将军，现在怎么会要求企业及创业者，不能有失败呢？否则就是黑户，我个人认为这是在倒退。

如要让民营企业没有顾虑的大胆投资经营，必须具备以下几点：1.只有创建法治健全，司法公平，公平竞争的社会环境；2.彻底限制掌权者和各级官员以言代法，制止超过法律、规定直接粗***涉插手经济、金融、市场、工程项目、司法等乱作为、不作为、慢作为的现象（也就是管住任性的嘴巴，栓住大胆的手脚）；3.首先让行政管理者树立遵守契约精神，敬畏市场、敬畏经济。只有做到这3点，民营企业才能走入良性发展的轨道，投资人才敢放心投资，市场才会繁荣起来，不至于出现大起大落。

房地产中的网签是什么意思？网签后多久能拿到房产证？

房地产中的网签是指，当地房管局出具的对于该套房屋的标准化合同。网签合同编号是唯一的，是做房产备案、银行贷款审批、交税过户等官方唯一认可且依据的合同。

最早网签合同的订立，是为了杜绝以前一房二卖的乱象，一套房屋，网签合同的唯一性，保障了买方在网签后的唯一合法性。

多久能拿到房本，跟网签时间并无多大关系。买一手房开发商五证齐全后，随时就可以网签了。但房本得等到交房后两年左右下房本。买二手房的话，只有过户后才会下新房本，效率高的城市过户当天就能拿到，效率低的城市，过户当天给你个领证通知单，最晚有个十天半月的房管局也能把房产证制作出来了，拿单子去领就行了。

网签：

房地产交易中的网签，简单地说就是网上签约，它是随着网络信息科技的发展，在房地产主管部门力推下产生的。《城市商品房预售管理办法》推出网签的目的，主要是希望通过网络信息技术手段提高对预售商品房市场的监管能力，更好地防止商品房预售中的“一房多售”行为。

网签的步骤大体为：首先，房地产主管部门提供网上房地产交易系统，供售房者与购房者使用；其次，售买双方在网上房地产交易系统中签约，签约后的信息被保存于该房地产交易系统中，房地产主管部门可以随时查看和使用，并在一定程度上进行公示。

***：

款买新房,房产证一般要90~180个[_a***_]才能办好,如果开发商拖延***的话,时间会更长;但如果您是全款买房,建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,这种情况下,房产证一般30个工作日内就可以拿到。

一、房地产中的网签是什么意思？

网签就是和房地产开发商签订购房合同，然后到房管局备案，备案后公布到房管系统的网上，签订合同的时候每个合同封面都有一个独一无二的合同编号，通过这个编号在网上可以查询到自己所购买的房子信息以及当前办理状态！网签也就是让房地产交易更清晰透明化！！也是避免了一房二卖，做到真正的公平公正！

二、多久拿房产证？

能不能办理房产证，这和开发商有很大的关系！除了五证必须齐全，开发商修建好以后，必须要经过相关部门竣工备案验收合格，然后到不动产中心做项目初始登记！交房后才能给客户办理房产证！

1、如果是期房的话，在开发商交房日期开始算！三个月内拿房产证！

2、如果是现房的话，在签订合同日开始算，也是三个月内拿房产证！

首先回答第一个问题，房地产中的网签合同，其实就是在网络上签订的购房合同，网签合同的双方不是传统的面对面的签订合同，而是买卖双方达成购房意向后，由开发商委托的网签操作人员在网签系统中录入合同相关信息， 经买卖双方确认后，通常在确认环节比较谨慎的网签员会将草稿打出交由购房人检查签字确认，然后再将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案，符合备案条件的，载入登记簿，完成网上备案，生成合同编号，同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该商品房已售的信息。需要注意的是这仅仅是网签的完成，实际操作中还需要网签员打出纸质版的网签购房合同以及商品房备案登记表进行签字按手印确认，然后由开发商专门委派人员去房管局进行现场确认盖章，网签合同的流程才正式完结。如果是***的话网签备案后的购房合同可以送往银行了，全款的话购房者在房管局备案完成后就可以领取网签合同了。

其次第二个问题有些开发商会在整个小区完成后统一办理房产证，有些开发商会分批办理，有些开发商会设定一个时限，具体的约定在网签合同中一般都有约定，网签时大家可以多加注意。

三是有些开发商不能网签，可能是开发商手续不全，比如五证没有下来，这在购房时是需要留意的。

到此，以上就是小编对于商业地产发展对策研究的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产发展对策研究的2点解答对大家有用。