三亚市房产交易中心翁文杰，三亚市房产交易中心翁文杰简历

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本文目录一览：

• 1、三亚山屿湖小区周边配套怎么样?
• 2、三亚:每月公布二手住房参考价
• 3、一房一码是什么意思
• 4、三亚发布二手房参考价:超出范围不得办理网签
• 5、三亚市房地产交易中心是事业编制吗

三亚山屿湖小区周边配套怎么样?

1、山屿湖周边商业配套有：（景贸综合商行，听渔轩国际渔具连锁，佳乐惠，上水艺品茶道体验馆，全佳超市（东岸***日店），科鸿建筑书店，盛腾超市，禾润超市，雨馨超市，旺豪超市（丹州店）等。

2、地理位置偏远：山屿湖位于三亚市河东区迎宾路附近，离市中心较远，可能影响其房价水平。 小区设施老化：作为旅游地产，山屿湖小区的设施可能已经老化，影响了其房价。

3、项目周边生活配套齐全。山屿湖别墅总占地面积为173亩，总建筑面积10万平米，容居率仅为0.8，绿化率则高达70%以上。

4、使山屿湖交通十分便捷，山屿湖南经凤凰路至大东海，山屿湖西南经迎宾路至三亚湾，东北走迎宾路经田独到亚龙湾、海口，山屿湖西经凤凰路至机场、火车站。

5、山屿湖占地约180亩，由独栋，双拼，联排及多栋5加1的叠拼别墅合围而成。项目小区园林尽显东方园林风情。商业配套：购物超市、农业银行、信用社、 药房、 电信营业厅、餐厅及五星级宾馆应有尽有。

三亚:每月公布二手住房参考价

1、此次公布的名单中，参考成交单价最高为38200元，是位于天涯区的兰海水都花园小区；三亚凤凰国际机场宿舍楼参考单价最低，为14300元/平方米。房产中介平台贝壳找房数据显示，目前兰海水都花园暂无报价。

2、超出参考价格的，不得办理交易网签手续。《通知》称，三亚住建局将指导市房屋交易部门及相关单位，对前期二手住宅成交价格发布机制进行完善，确定二手住房交易参考价格，每月通过***部门网站公开发布。

3、据国家统计局三亚调查队调查显示，今年1月份三亚市房屋销售价格指数为109，同比涨9％，呈上升趋势。据分析，按类型分，三亚新建房的涨速快于二手房。新建房的住宅均价为84156元/平方米，同比涨7％。

4、根据中国房价行情网最新跟踪数据显示，三亚二手房均价为37580元/平米，位于全国第5位。仅次于北京、深圳、上海、厦门，超过了广州这个一线城市，也超越了杭州、南京、天津等这些强二线城市。

一房***是什么意思

1、房产编号就像人的身份证号一样，是一个由9位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。每栋房屋都有一个编码，而这个编码的用处是办理居住证跟办理租赁合同。

2、点击“地址管理”——添加同住人——输入姓名、证件类型、证件号码、手机号码、地址名称的必填项（只能添加16岁以下和60岁以上的人员，16~60岁人员自行申报）。

3、也[_a***_]所谓一房一证。但我国不动产统一登记制度改革以后，将逐步取消《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，代之以《不动产权证书》。附《不动产登记暂行条例》相关规定 第四条　国家实行不动产统一登记制度。

三亚发布二手房参考价:超出范围不得办理网签

1、超出参考价格的，不得办理交易网签手续。《通知》称，三亚住建局将指导市房屋交易部门及相关单位，对前期二手住宅成交价格发布机制进行完善，确定二手住房交易参考价格，每月通过***部门网站公开发布。

2、《通知》显示，三亚市房屋交易部门、金融机构、经纪机构等在业务办理过程中，要以发布的参考价格作为依据，超出参考价格范围的，不得办理交易网签手续。

3、房屋交易部门、金融机构、经纪机构等在业务办理过程中，要以发布的参考价格作为依据，超出参考价格范围的，不得办理交易网签手续。建立二手房房源挂牌审核机制。

三亚市房地产交易中心是事业编制吗

是。根据查询***院行政主管部门可知，房地产服务中心是进行房地产交易活动的主要场所，隶属于行政事业单位，因此是，其招录的在编人员都是事业编制人员。

房地产交易中心是隶属于住房和城乡建设局的事业单位。房地产交易所既是重要的中介服务机构，又是房地产市场交易和管理和主要职能机构。

但是，房管局下属单位中的房地产交易中心（所）、房屋安全鉴定站（危险房屋鉴定站）、房地产监察队伍肯定是事业单位。同时，有的地方的房地产价格评估机构、负责公房管理的房管所、白蚁防治机构也是事业单位。

法律分析：房地产交易中心是隶属于住房和城乡建设局的事业单位。主要负责房地产交易和产权管理工作；负责房地产市场监测；负责房地产交易合同网上备案、资金监管和房屋调查成果事务管理等工作。

而房屋不动产登记事务中心则是由***部门设立的机构，主要负责房地产登记、档案管理、信息发布等相关事务，不属于事业单位的范畴。此外，不动产登记事务中心的职责和职能与事业单位的性质、服务对象、薪酬待遇等方面也有所不同。

房管局本身是国家的一级行政机构，属于公务员。但是，房管局下属单位中的房地产交易中心（所）、房屋安全鉴定站（危险房屋鉴定站）、房地产监察队伍肯定是事业单位。房管局与房管所 房管所属于事业单位。

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