成都房地产三季度分析,成都房地产三季度分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都房地产三季度分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成都房地产三季度分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 未来3至5年，成都和重庆房价还有多大的上涨空间？房价差距会有多大？

未来3至5年，成都和重庆房价还有多大的上涨空间？房价差距会有多大？

一个小现象，看清房子的走势。龙湖，重庆房产老大，几年来曾经购房4次，都没有抢到龙湖的房子（半日抢光），今年初又登记了龙湖即将开盘的房产，没信心也没去，万没想到，龙湖连续电话，说房子还有，人都是这么贱，抢不到才感觉是最好的，送上门反而疑惑，不敢要了，3个月后还在电话问，要不要？龙湖其它楼盘也都有电话来求购，怎么了？隐隐约约感觉房子的天在变了，朋友去年初买的房子，已经有15%的涨幅，挂网原价出售，居然无人接招？不对劲？房子的趋势真的是变了？

很多人都在讨论房价涨与跌。

2000年的时候，我还在农村，那会儿上街赶集是很开心的事儿，一碗加臊子的米线2元，烤一串豆干0.5元。因为那会小没有买米买肉这些。当时我爸妈在云南那边做点小生意，一年可以挣一两万，在咱村里那是***夸，当时他们就想在村里盖房子，屋基都选好了，但是因为种种原因没有盖，当时听说城里房子800块钱一平。

2005年的时候，闹了非典，爸妈那年的前半年没有出门，在农村带着，正值插秧，我爸我妈我叔我婶四人帮人家插秧一天，人家给了50块钱，买了肉和鱼，做了一大桌菜，两桌人吃得很开心，还剩了一些。

2006年的时候，我爸手头有10万现金，是他近10年的积蓄，他全款买了一套房子。

2015年的时候，我们这边一般都是3000块钱左右一个月，房价当时是4000左右。

2019年的时候，我爸一年下来挣12万的样子，收入只能算中等，比2000年的时候涨了12倍。烤一块豆干3元，吃碗臊子米线11元。和2000年比涨了5、6倍的样子。现在房价7000左右一平。

所以，房价看起来是在涨，咱老百姓收入也在涨，就好像2000年你一个月挣500，房价800，2019年你一个月挣5000，房价7000。一样的。所以，我认为，就我们这个地方，房价不会跌，涨不涨的得看消费涨不涨，收入涨不涨，通货膨胀不？

整体而言，成都的房价会略微高于重庆，但是不会是很大。而未来3-5年上涨的空间肯定有，上涨的幅度不在是发疯涨，而是平稳，轻微波动上涨。

笔者还是认识一些成都的朋友，也经常交流。

总体而言成都近两年的房价涨幅处于平稳。成都周边的房价特别是天府新区是一块热土。但是要在成都买房子，最好还是看看交通环境，如果有地铁站规划，那么可买性大大增加。

众所周知的是，成都是吸全川之人力、物力打造。目前成都长居人口已经过千万，早已经是一座特大型的中心城市。

成都的房子，只要位置不差，还是值得买，毕竟成都的房子租金并不便宜。但是需要提醒的是，成都房子的位置没有选好，空置几率就比较大了。往交通节点选，基本不会差，往人多的地方选，出手不用担心。

川渝双子星的重庆，房价一度是全国的奇葩所在。原因就是重庆创立了地票制度以及大量的公租房存在。

但是最近几年重庆的房价也涨上来了，比成都低点儿。

看到有答友说，重庆的房子空置率高。是不了解重庆的房子形式。在重庆的年轻人，除非刚需，一般的真没有买房子的动力，只要愿意很多人都会去申请公租房。重庆的公租房目前已经有上百万套。每个月几百块的租金交给***，只要自己不违规***又不涨价，也不会赶人走。最重要的是，一个公租房小区，往往就是数万人规模，很容易有人气。重庆***修的房子，有部分租金低到几十元一个月，这是真的……

到此，以上就是小编对于成都房地产三季度分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都房地产三季度分析的1点解答对大家有用。