房产买卖去哪过户,房产买卖去哪过户好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产买卖去哪过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产买卖去哪过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户到什么部门办理？
2. 房屋过户去哪个部门办？

房屋过户到什么部门办理？

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。

2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）

3.个人所得税 ● 成交价的1％

4.交易手续费 ● 6元/M2；

5.转移登记费 ● 80元/件

6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

房屋过户去哪个部门办？

房屋过户需要去房产所或不动产登记中心办理。
因为房产的所有权转移需要在法律上进行登记，房产所或不动产登记中心是负责房产权属登记的部门，需要前往办理过户手续。
此外，在过户前也需要完成相关的审批手续，如税费的缴纳、产权证书的办理等，需提前了解并准备材料。

房屋管理登记部门

房产过户需要去房地产所在地的房屋管理登记部门办理。当事人需要携带***、户口本、房产证、过户登记申请书等材料到登记机构进行过户登记申请。如果是夫妻的还需要携带结婚证或其他必要性材料。

到此，以上就是小编对于房产买卖去哪过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产买卖去哪过户的2点解答对大家有用。