商业房产营销,商业房产营销方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业房产营销的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业房产营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产营销有哪些好的方法？
2. 买房，售楼处销售会给低价吗？

房地产营销有哪些好的方法？

房地产营销的方法多种多样，但是好的方法也就是行之有效的方法不尽相同，一定要结合项目的实际情况进行确定，营销一般的方法有：

1.团队营销策略：主团队、多渠道营销法，即选择好的营销队伍，并且通过营销队伍的相互合作扩大营销，从而充分挖掘客源以及有效客户；

2.产品营销策略比如广告营销策略、产品推广等；

3.价格营销策略：销售里有句话，一流的销售推销自己，二流的销售推销产品，三流的销售推销价格，因此可以看出价格也是一种营销策略；

以上只是我个人举例的一些比较常用的，可以根据情况多学点更好的方法。

最后就是给你推荐一位***，你可以系统的学习一下，相信会对你有帮助，牛云说营销里有很多好的方法，而且每种方法都很实用，你可以去看看。

第1式：企业营销 第2式：区位营销 第3式：网络营销 第4式：体验营销 第5式：卖点梳理 第6式：房展会 第7式：主题论坛 第8式：客户会 第9式：返租 第10式：社区巴士 第11式：看楼团 第12式：精装修 第13式：品牌导入 第14式：短信杂志 第15式：形象代言人 第16式：评奖 第17式：产品推介会第18式：人员招聘 第19式：联谊社区/城市 第20式：案名 第21式：广告口号 第22式：楼书 第23式：硬广告 第24式：软文 第25式：户外广告 第26式：媒体通路 第27式：户型册 第28式：生活手册 第29式：折页 第30式：销售海报 第31式：易拉宝 第32式：看盘车 第33式：夹报 第34式：报中刊 第35式：产品说明书 第36式：主题歌 第37式：项目宣言 第38式：售楼处 第39式：样板房和样板区 第40式：实效促销 第41式：开盘 第42式：封盘 第43式：定金 第44式：订金 第45式：沙盘 第46式：团购 第47式：零首付 第48式：积分卡 第49式：外接待

感谢邀请，很高兴我能回答你那个问题。房地产营销有哪些好的方法？首先虽然房地产现在受到国家的管控。但是依然是中国目前的经济支柱。要配合好***的政策啊，根本不需要什么过大的营销。房地产就目前来说，在中国依然是热销行业。以上是我的个人看法，希望我的回答能帮助到你。

买房，售楼处销售会给低价吗？

这个问题，我来回答。

1.首先，售楼处要看，那个城市的售楼处，拿深圳来说，现在深圳的，土地比较少了。***已经限购，***不光限购，还限制开发商的房价，上个月有个开发商，售楼处是卖房啥状态呢，提前3天就有人排队了，就放500个号1000多个人在排队，那场面没谁了，而且有钱不一定能买到房子。要看你的购房条件，深圳户口，或者在深圳有社保，在或者高学历，在或者企业老板，在就是在深圳知名企业工作一定时间的，正式员工，或者高管。特区，或者经济发达限购的一线城市售楼处是没有机会讲价的。

2其次，[_a***_]城市不限购，状态就不一样了，主要看开发商，比如好卖的楼盘，知名的开发商，多少会统一优惠一点点，要是小开发商，位置不咋好，不太好卖的楼盘，水就比较深了，一般是可以讲价的，售楼员，和主管，手里的权利不一样，优惠力度是不一样的。三，四，五，线城市的售楼处。情况又不一样了，具体情况具体分析。

到此，以上就是小编对于商业房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业房产营销的2点解答对大家有用。