房产过户子女交税不,房产过户子女交税不交可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户子女交税不的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户子女交税不的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户流程给子女也要交税吗？
2. 子女房子过户到父母名下交多少税？
3. 房产过户给未成年子女要交多少税？

房产过户流程给子女也要交税吗？

1、子女继承过户不用交税。2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税；如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。

子女房子过户到父母名下交多少税？

1、买卖过户：1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满5年）的营业税、房款1%的个人所得税； 

2、赠与过户：3%的契税、0.05%的印花税； 3、继承过户：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税。

房产过户给未成年子女要交多少税？

房产赠与给未成年子女需要到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。

还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。

可赠予或买卖过户。只是未成年人要由他的法定监护人（即父母）代他办理相关手续。具体如下：

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

建议***用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

房产过户给未成年子女要多少岁呢？

我的回答是，今年五月份就开始不交了，去年是交的，去年是66平方米，需要交3000多岁钱，今年是没有了，不交了，国家政策开放了，你也可以查一查，我不知道我说的对不对，你可以问一问公证处，可能是不交了只要同意过户就可以

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户。

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋[_a***_]证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用。

(1)公证费;按房价2%缴纳。

(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳。

(4)土地增值税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳。

(6)房屋产权登记费：80.00元。

二、按房屋买卖办理过户。

到此，以上就是小编对于房产过户子女交税不的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户子女交税不的3点解答对大家有用。