商业地产怎样做分销,商业地产怎样做分销渠道

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产怎样做分销的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产怎样做分销的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产分销渠道如何做？
2. 分销帮开发商卖房子的流程？
3. 关于开发商将楼盘销售外包的具体操作模式？

房产分销渠道如何做？

做房产分销是一件非常简单的事情，你一定要注意以下几点：

第1点，你一定要设计好分销比例的佣金数额，同时也要制定对应的分销方案。

第2点，你一定要制定分销合同，还有分销人员申请合同。

第3点，你一定要签订纸质合同，或者借助网络软件签订电子合同。

第4点，你一定要对签订了合同的分销人员进行培训。

第5点，你一定要严格管理分校财务进账，对分销成功人员佣金比例返回。

分销帮开发商卖房子的流程？

房地产分销商就是帮助开发商销售房屋的，一般来说中小型的开发商是没有销售团队的，从房屋开建，能够预售和内购开始，开发商就需要找销售团队帮助销售回笼资金。

关于开发商将楼盘销售外包的具体操作模式？

一般分为四种模式：

第一是：独家代理，一般是销售公司按总销售金额提取佣金，完成销售 第二是：风险代理，一般是销售公司垫付广告费或一定数额的保证金 第三是：包销，这里也分为真包销和***包销，真包销就是直接按双方协商的价格分期付款给开发商，***包销和风险代理差不多，前期支付一定数额的保证金，如果在约定的销售期内未完成事先约定的销售指标，则保证金直接充做房款。

第四是：分销，也就是将项目的代理权分给多个销售公司，谁销售成功谁提取佣金，香港这种模式用的较多

到此，以上就是小编对于商业地产怎样做分销的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产怎样做分销的3点解答对大家有用。