大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销布局的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销布局的解答，让我们一起看看吧。
最近想去做房地产中介，各位前辈有没有什么建议？
我从事房地产***市场6年，从业务员，到商圈经理，店长，到现在自己开店，给你一点也许有用的意见。
一，首先是认知这个行业。这个行业就是服务行业，佣金收多少，好不好收关键是看你签单前服务到不到位。需要专业的形象，态度和知识，前两者可以有针对性的去培养纠正，但是房产知识包含的就比较多，不仅仅是简单的算税费，还包括婚姻法，合同法等等，不需要你精，但是要杂。
二，建议先从大平台的基层开始做起。例如某壳，某家等，他们对员工有一整套的培训方案，且会建立你在这行比较正的道德观，这是很重要的。因为这行很多人为了利息走在法律道德的边缘，最后跌入深渊，这样的事太多了。
三，当你从事两至三年，如果在大平台里能晋升管理层，那么你对这行会有更深的认识，可以接触底层置业顾问不会过多涉及了解的信息和知识。这个时候你可以选择继续留在大平台一起发展，也可以建立好自己的团队另起灶炉。
在这行一定记住君子爱财取之有道！
房产中介可不好做，好好考虑一下吧！
房地产中介公司基本上是空手套白狼的。房子是别人的，自己没有任何产品和生产。就是中间商，工资底薪是预支借给员工的，等开单有业绩以后要从业绩扣回来。等于开单以后，这一单没钱，抵了之前的底薪。
还有就是，中介行业是疯狂招人的。因为这是没成本的，有些中介公司是学历越高底薪越高，因为他们觉得高学历的人才都比较容易开单或者以后做管理层。一个店招10个人，每个人拼命去开单，就算7个人没开单，另外3个人开单了，他们的业绩一般和中介公司55分的，等于公司啥也不干直接拿你50%的业绩。然后剩下的钱抵消你以前的底薪。
有人说：那我不开单，一直白嫖不行吗？各位把社会想简单了。他们有很多恶心人的制度，一般是店长直接管理，工资也是店长掏腰包的，所以店长培训你希望你狂开单吃你10%业绩。如果三四个月你还。不开单或者觉得你业务能力不行，直接辞退你……
额，不知道你在哪个城市，也不知道你是想做租赁还是买卖。我自己与人合伙加盟了德佑平台，有一个门店，我从我自身遇到的问题说一说。
我所在的城市从21年三四月份开始相继出台了很多限购政策，二手房成交量逐月下滑，现在房产税，指导价也会相应的试点出台，加上银行按揭放款难。现在二手房市场基本上是很冷清，有意向的购买者都处在观望中，上个月我门店所在板块成交量也就比个位数多一点。政策的导向是稳定房价的情况下，引导意向购买者到新房去，但是新房也存在很大的局限性，地理位置，交通，加上上面的一些问题，一样很难做。现在几乎大部分的德佑门店都在死撑，已经有很多转让关店，很多业务人员都选择改行。
要是去做租赁也没那么容易了……
行业环境不太景气，可以等等看，现在不太适合
不过有志者事竟成，就看你有多大的毅力了
房地产中介，我认为，是一份很有挑战性，很能锻炼人，的一份工作！ 作为9年，从事房产中介的老员工，还是比较有发言权的，具体建议如下：
1、做房地产中介，跟其它的行业一样，首先要会吃苦，都说吃得苦中苦， 方能为人上人！
2、做房地产中介，心态要放好。大家都知道，中介是没有底薪的，做为 新手，前期有可能，一个月，两个月都没有开单，所以说要有心理准备！ 如果要想在这个行业，挣到钱，必须要有，长期从事这个行业的心理准备！
3、新手要了解熟悉，周边的楼盘，[_a***_]环境，户型，单价，那些小区 房子比较好卖，那些小区里的户型比较抢手！
4、重点：靠自已了解，熟悉是需要一段过程的！建议你，找一位时间做得长的 同事，当你的师傅！让他好好教你，这样子，你上手比较快些！
5、虚心向同事请教，多学习，房地产专业知识！要了解熟悉一手，二手房操作流程，为以后，成 交打下基础！
总结：这是我对新手，真诚的5点建议，希望对你有所帮助！
如果你是刚毕业本科生，你就去链家，那里有系统的培训，就算是混日子，一个月也有三四千的无责任底薪，至于能领多久，就得看公司的政策，基本上是半年，如果你是半路改行的话，建议你去链家，系统的培训，和客户房主的操作技能，早日学成，跳槽个提成高点的公司，跟同事处好关系，以后会有大用处……
房地产销售未来的出路在哪里？
谢谢悟空邀请。房地产销售现在的日子可不是很好过。
1、房子已经卖不动了
过去20年，很多资深的房产销售人员包括房地产中介从业人员，都赚了不少钱，媒体上也多次报道有些金牌销售一年的提成都是几百万。但是今年以来，随着高层三方四次重申房住不炒、不会用房地产来***经济，并且哪里的房子涨得快就加码限购政策，比如现在很多城市二套房首付款最低6成，不少地方甚至执行得是8成。而大家知道，这么多年房价之所以能涨得这么快，是银行贷款起到了关键作用，如果没有银行***，很多人是根本买不起房，只靠富豪们炒，根本不可能把房价炒到这么样得一个高度。再加上目前***利率也是上浮很多，至少10%的上浮比例，这样一来，等于是从钱的角度遏制了炒房的源头。
2、房地产行业会大洗牌
除了房住不炒外，“稳地价，稳房价，稳预期”同样是高层确定的房地产政策，加上目前国内人均住房面积已经很高，国人已经不缺房子了，房子的空置率很高，但这样一来的话，部分高杠杆的房地产公司日子就会比较难，毕竟在限购政策调控之下，成交量很低，如此一来，房地产销售肯定也会受到冲击。3、行业不景气，要么转型要么练好内功
对于一手房来说，未来还是要在质量上下功夫，毕竟现在已经过了全面缺房的年代，改善型需求将越来越多，所以，对于依附于开发商的一手房销售来说，其实没什么好说的，关键是房产中介行业。
前几年房地产行业最火爆的时候，小区附近的一条马路上，短短几百米就聚集了近20家房产中介门店，现在呢？只剩下链家、我爱我家和中原3家了。另外听说不少房产中介都改行去卖保险了，这已经足够说明问题了。
房产中介行业有一个毛病，基本上他们网站上的房源信息都是***的，属于广告性质的，另外房产中介普遍都是靠信息不对称，两头骗，某种程度上说，没赚昧心钱的中介估计不多。
所以，房地产销售行业就是这样，因为利润压缩，未来不再可能支撑这么多就业人群，有一部分改行是必然，剩下的人也要靠诚信经营，守法经营才行。
欢迎关注，一起交流。
首先第一点看到这个问题标题的时候内心微微心里一颤，同样的问题其实几年之前有一个同事问过同样的问题，当时自己的内心一片茫然不知道该怎么回答。当然我也没有去回答因为我想用答案去证明一切。（下面我用自己的亲身经历去告诉大家）
我本职是学习机械制造的 2017年一个偶然的机会我加入到行地产行业，当时还是比较简单的房屋租赁行业（长租品牌公寓）因为这个行业不光要去租还要去收业主的房子我们自己进行二次出租。收房确实是个技术活需要非常灵活的思维和很好的口才，才能说服业主把房子委托给你，每当签约成功我就特别会有成就感。短短几个月时间我个人签约量在公司名列前茅 。自己获得不光是金钱上的奖励更是获得同事，客户的认同 这种才是最舒服的感觉 。做销售其实那句话说的很对销售产品先销售自己，客户认同你这个人才会认同你的产品。
其实任何行业都是金字塔的存在 总有一部分人永远做的那么好！这是为什么呢？行业没有错其实在于自己是否真的有用心去做而已。
房地产行业我个人感觉在各类销售行业还是属于比较不错的。：1.培养个人专业知识锻炼自己的口才，这社会好汉真的是出在嘴上 好马出在腿上 让自己获得成长才是最重要的不管是哪些方面！
2.人脉方面，能与自己成交的客户（泛指买卖类）买卖房毕竟也是普通老百姓的一件大事情。人心换人心选择你成交说明对你非常信任，把你的客户当成自己的朋友去相处你以后会有意想不到的收获，他的圈子也就是你的圈子 这也是***整合利用的一种
说了这么多其实跑题了很多但是 我就是想表达一句话 没有淡季的市场 只有淡季的思想，房产人加油吧！
到此，以上就是小编对于房产营销布局的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销布局的2点解答对大家有用。
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