昆明房产交易,昆明房产交易中心电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍昆明房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 昆明房产几年可过户？
2. 昆明有房产的办理居住证怎么办？
3. 昆明怎么查楼盘的已售未售情况？
4. 昆明国福现代城荷花苑有房产证吗？

昆明房产几年可过户？

房产无论什么时候都可以过户。只是缴税多少的区别。

房产证不到两年是能过户的。但是值得注意的是不满2年的房子缴纳的税费最多，一般情况下是要交5.6%营业税，1%个税。

房产证不满2年，只要是有房屋所有权证的房子，就可以自由买卖。房产过户手续：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。

昆明有房产的办理居住证怎么办？

居住证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明;

　　就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;

　　就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

　　办理流程：

　　居住登记满了6个月，携带上述材料到居住地派出所办理即可。办理时限及费用：

昆明怎么查楼盘的已售未售情况？

楼盘的销售情况可以在房产局的网站上查出来的，或者是在售楼部有公示，直接询问售房人员也可以。

一线城市直接网上房地产查楼盘可就以看到，如果无网上房地产的地区直接到本区房地产交易市场或是房管所。

查询楼盘的销售情况只需要一般的证明证件证明自己的身份就可以了，有五证的房子在房地局的网站上有真实的楼盘资料公示。

昆明国福现代城荷花苑有房产证吗？

昆明国福现代城荷花苑是还没有房产证的，因为荷花苑的话属于回迁房，回迁房的话他的下证时间本来就很慢，再加上国服这块土地的话，本身开发商就有一些问题很多资质都没有达标，而且开发商拖欠的一些税款的话也没有交清楚，所以说要***的话是非常困难的，现在很多年了都没有办到房产证。

到此，以上就是小编对于昆明房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明房产交易的4点解答对大家有用。