房地产销售费用分析表，房地产企业销售费用按照什么比例计提

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本文目录一览：

• 1、房地产开发费用明细

房地产开发费用明细

房地产开发涉及的税费有哪些拿地阶段：契税：按土地成交价的4%，由买地方（开发商）承担。最终进入土地成本。印花税：土地成交价的0.5‰。转让双方各自缴纳，进入开发商管理费用。

管理费用：企业行政管理部门（总部）为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用。

开发间接费。土地使用权取得费：土地使用权取得费，为开发经营者依法获得土地使用权时，所交付的土地使用权出让、转让税费、征地拆迁和安置补偿费用。

房地产开发成本明细科目有36项： 为取得土地开发使用权而发生的各项费用 ***地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费，向***部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价。

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